Nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập bất động sản khu công nghiệp trị giá hàng tỷ USD diễn ra trong 9 tháng đầu năm bất chấp đại dịch, báo cáo của Savills Việt Nam đề cập.
Báo cáo của Savills Việt Nam 9 tháng đầu năm cho thấy, thị trường bất động sản công nghiệp diễn ra sôi động mặc dù vẫn bị ảnh hưởng bởi đại dịch.
Đại diện đơn vị này đánh giá nguồn cầu tiếp tục vượt cung với tỷ lệ lấp đầy đạt 76% trên toàn quốc. Các trung tâm công nghiệp chính như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng... có tỷ lệ lấp đầy tăng đáng kể từ năm 2018.
Dự kiến trong năm 2021 và 2022, các nhà sản xuất sẽ dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc. Đây là cơ hội để giới đầu tư tung ra nhiều dự án hơn để bắt kịp và đáp ứng các khoản đầu tư sản xuất giá trị cao.
Bất động sản công nghiệp diễn ra sôi động bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19
Bên cạnh đó, thị trường cũng ghi nhận một số thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) quan trọng cũng như số lượng tài sản rao bán và cho thuê lại đang tăng lên, ông John Campbell, quản lý bộ phận bất động sản công nghiệp của Savills Việt Nam nhận định.
Điển hình cho xu hướng này là tập đoàn Logos Property của Australia đầu tư 350 triệu USD cho thương vụ liên doanh bất động sản logistics để thâm nhập thị trường Việt Nam. Hay “gã khổng lồ” kho bãi Châu Á - GLP đang lên kế hoạch hợp tác với SEA Logistic Partners Việt Nam, hoặc tập đoàn SLP ra mắt liên doanh 1,5 tỷ USD tại Việt Nam.
Trong lĩnh vực sản xuất, nhà cung ứng linh kiện cho Apple Pegatron (Đài Loan) đã đầu tư hơn 19 triệu USD vào Hải Phòng cho giai đoạn đầu trong chuỗi kế hoạch mở rộng tại Việt Nam.
Ông John nhận định hầu hết giao dịch cho thuê trong 6 tháng đầu năm 2020 bắt nguồn từ các dự án và các cuộc thương thảo diễn ra từ 2019, trong khi nhiều hợp đồng thuê cũng được thực hiện từ công ty đã ở Việt Nam và muốn mở rộng sản xuất.
Các hạn chế đi lại đã giới hạn những yêu cầu gia nhập thị trường mới, trì hoãn việc khảo sát địa điểm mới của các nhà đầu tư quốc tế, do đó làm giảm số lượng hợp đồng thuê đã thực hiện với các nhà đầu tư địa phương.
"Không có gì là chắc chắn đối với năm tới, nhưng sự phụ thuộc của phân khúc công nghiệp tại Việt Nam vào việc các chuỗi cung ứng di cư ra khỏi Trung Quốc khá rõ ràng khi nhiều chủ nhà đã nhận định năm tới sẽ là một năm bận rộn và hiệu quả sau khi hạn chế này được gỡ bỏ", ông John Campbell nói.
Với sự cải thiện trong chỉ số quản lý thu mua (PMI) sản xuất và sản xuất công nghiệp trong tháng 9, các chuyên gia của Savills hy vọng tốc độ tăng trưởng này sẽ tiếp tục nếu Việt Nam kiểm soát số ca Covid-19 ở mức thấp.
Bên cạnh đó, quý IV có thể chứng kiến nhà đầu tư và người thuê nhanh chóng hoàn tất đàm phán cũng như đạt được thỏa thuận song phương với đơn vị phát triển bất động sản để chốt được mức giá có lợi nhất khi chủ đầu tư vẫn có thể linh hoạt đàm phán trong bối cảnh đại dịch.
Trước yêu cầu ổn định kinh tế vĩ mô và bảo đảm an sinh xã hội, Chính phủ vừa xác định hàng loạt nhóm giải pháp trọng tâm nhằm đưa thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Theo các đại diện hiệp hội, việc làm nhà ở giá cả phù hợp với mức thu nhập của đại đa số người dân hiện nay được xem là cần thiết, giúp tái cơ cấu lại nguồn cung.
Sau gần 3 tháng thi công, dự án cầu Trần Hưng Đạo đang được đơn vị thi công triển khai khoan cọc nhồi để tiến hành làm các trụ móng cầu giữa sông Hồng.
Năm 2026, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa chỉ số sản xuất công nghiệp tăng khoảng 8%; giá trị gia tăng ngành công nghiệp trong GRDP tăng 16,76% so với năm 2025.
Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
Ngày 8/11, Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam, cùng các cán bộ, phóng viên, nhà tài trợ, tiếp tục đến với xã Liên Minh - Phú Thọ, để trao tặng hai căn nhà cho hộ dân còn gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.
Nhiều hộ dân sinh sống tại khu vực đường Phú Diễn (phường Phú Diễn, Hà Nội) bức xúc cho biết, dự án mở rộng đường tại đây đang biến thành "cái bẫy" đối với người tham gia giao thông.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về Dự thảo Thông tư hướng dẫn kế toán cho các tổ chức tham gia thị trường tài sản mã hóa, nhằm cụ thể hóa Nghị quyết 05/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Công an thành phố Đà Nẵng vừa triệt xóa đường dây mua bán trái phép tài khoản ngân hàng cung cấp cho các ổ nhóm tội phạm ở Campuchia để hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cục Hàng không Việt Nam vừa cập nhật, điều chỉnh phương án tổ chức khai thác các chuyến bay ban đêm tại 6 sân bay gồm Thọ Xuân, Đồng Hới, Chu Lai, Pleiku, Tuy Hòa và Phù Cát.
Viện KSND tỉnh Phú Thọ đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can đối với La Văn Đại (SN 1981, trú tại xã Hải Lựu) để điều tra về tội “Sử dụng trái phép vũ khí
Ngày 16/01, ông Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chủ trì cuộc họp rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở và các dự án thương mại dịch vụ không sử
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
