Từ cuối năm 2018 đến nay, thị trường BĐS tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) vẫn không ngừng tăng trưởng. Theo ghi nhận, TP Bà Rịa, huyện Châu Đức, TX Phú Mỹ đang là các địa phương có giá nhà đất tăng trưởng mạnh nhất.
Cụ thể, giá đất tại các địa phương này có tốc độ tăng trưởng từ 20-50%, và được dự báo là sẽ tiếp tục tăng trưởng trong giai đoạn cuối năm 2019 đầu năm 2020. Trong đó, quỹ đất tại khu trung tâm TP Bà Rịa được dự báo có xu hướng giảm khiến giá đất tại đây tăng liên tục trong suốt thời gian qua. Các dự án tọa lạc ở vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, giá có thể tăng nhanh trong thời gian tới.
Ngày càng có nhiều dự án nhà phố, đất nền được đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh BR-VT.
Từ đầu năm 2019, đã có hàng loạt dự án nhà phố, đất nền trên địa bàn tỉnh BR-VT được đầu tư xây dựng. TP Bà Rịa, huyện Châu Đức, TX Phú Mỹ, đang là các địa phương được người dân, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Vì nơi đây hội đủ các yếu đố thuận lợi về vị trí, giao thông và triển vọng tăng trưởng trong thời gian sắp tới.
Theo khảo sát, tỉnh BR-VT đang là 1 trong 7 thị trường BĐS được nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm nhiều nhất trong 9 tháng đầu năm 2019. Mặc dù, giá đất tại tỉnh BR-VT đang có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, so với mặt bằng chung các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, thì giá đất tại đây vẫn ở mức khá thấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, tiếp nối xu hướng của năm 2019, trong năm 2020, dòng tiền sẽ tiếp tục chảy về các thị trường lân cận. Đặc biệt là những khu vực hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đã và đang được hoàn thiện hay sở hữu những tiềm năng lớn về du lịch nghỉ dưỡng.
Hạ tầng đồng bộ là chìa khóa giúp BĐS BR-VT phát triển
Không phải ngẫu nhiên mà khu vực này lại được dự báo là tâm điểm thu hút người mua trong giai đoạn sắp tới. Theo quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh, tỉnh BR-VT thuộc tiểu vùng phía Đông nằm trên trục hành lang phía Đông Nam dọc Quốc lộ 51, gồm chuỗi các đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa, Vũng Tàu sẽ là đòn bẩy thúc đẩy thị trường BĐS nơi đây phát triển.
Hạ tầng dự án Lan Anh 7 được xây dựng đồng bộ, hiện đại.
Về hạ tầng, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và BR-VT một cách dễ dàng. Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã và sẽ thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng BĐS trung tâm BR-VT.
Không chỉ giao thông thuận lợi, thời gian qua tỉnh BR-VT đã và đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư vào công nghiệp, cảng biển, du lịch,… Đây cũng chính là những thuận lợi để cho BĐS tỉnh BR-VT có thể cất cánh trong thời gian sắp tới.
Ông Đặng Huy Đông, Viện trưởng Nghiên cứu quy hoạch và Phát triển, Nguyên Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận định, trong thế kỷ 20 thì sân bay và cảng biển được coi là trung tâm vận tải với nhiều vai trò giúp các doanh nghiệp đề cao giá trị thời gian, đa dạng hóa kinh tế, thúc đẩy xuất khẩu, hút nhà đầu tư… Hiện nay, sân bay, cảng biển còn là chìa khóa giúp phát triển kinh tế và giúp kết nối toàn cầu với tốc độ cao.
Hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng giúp dự án Lan Anh 7 nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.
Thời gian qua, nhiều dự án vùng ven bị ảnh hưởng do hệ lụy từ các dự án ma đã phủ bóng thị trường. Từ đó, nhiều nhà đầu tư có tâm lý lo ngại về các dự án ảo, pháp lý không thể triển khai được cùng nhiều yếu tố khác.
“Trước đây, việc lựa chọn sản phẩm dựa vào vị trí và hạ tầng. Hiện nay xu hướng có thay đổi. Vị trí, pháp lý và uy tín là yếu tố cân nhắc khi đưa ra quyết định đầu tư”, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.
Một dự án đang được người dân, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm thời gian qua là Lan Anh 7, tọa lạc tai xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm sát hai cụm KCN Đô thị Sonadezi Châu Đức, KCN Hòa Long và Quốc lộ 56.
Dự án Lan Anh 7 do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư, chính thức tổ chức lễ hoàn công dự án ngày 20/12/2019. Buổi lễ có sự tham dự của đại diện chính quyền địa phương, nhiều người dân, khách hàng tham dự. Lan Anh 7 có quy mô giai đoạn 1 là 9,8ha với 400 nền đất thương phẩm. Trong đó, đất ở chỉ chiếm 50%, còn 50% diện tích đất được chủ đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, cây xanh, trung tâm thương mại, trường học…
Lễ hoàn công dự án Lan Anh 7 diễn ra ngày 20/12.
Dự án Lan Anh 7 có vị trí đắc địa về giao thông khi kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường như QL56, QL51, QL55, Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cách Sân bay quốc tế Long Thành 40km, cách Cảng nước sâu quốc tế Cái Mép – Thị Vải 15km, khiến dự án Lan Anh 7 thu hút được rất nhiều nhà đầu tư.
Theo các nhà đầu tư BĐS lâu năm tại khu vực QL 56, huyện Châu Đức chia sẻ, hiện giá đất mặt tiền QL 56 dao động từ 20-30tr/m2. Còn tại các khu vực có hạ tầng hoàn thiện ở TP Bà Rịa có giá dao động khoảng từ 10-15tr/m2. Do đó, với mức giá khá mềm, cùng với việc có vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, hiện đại và pháp lý rõ ràng thì Lan Anh 7 là dự án khá thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Hơn nữa, với tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh BR-VT như hiện tại, thì giá BĐS của địa phương này được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2020. Do đó, đây chính là thời điểm thích hợp nhất để người dân xuống tiền đầu tư.
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý 3, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện.
Ngày 11/10, Đồn Biên phòng Côn Đảo, thuộc Bộ đội Biên phòng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, đang điều tra làm rõ vụ việc liên quan đến hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy của đối tượng Trương Thanh Phú (sinh năm 1997, cư trú tại TP. Hồ Chí Minh).
Đây là nội dung được nêu trong quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu núi Lớn - núi Nhỏ, TP Vũng Tàu vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành.
Ngày 30/9, thừa uỷ quyền của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Sở Tư pháp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức Lễ công bố Quyết định bổ nhiệm Phó Giám đốc Sở Tư pháp.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Phát hiện nhóm thanh thiếu niên điều khiển xe máy có hành vi phóng nhanh, lạng lách... gây náo loạn đường phố, Công an quận Hà Đông phối hợp với Phòng Cảnh sát hình sự xuyên đêm truy lùng, bắt giữ toàn bộ các đối tượng.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản chấn chỉnh, yêu cầu sau ngày 30/03/2025, nhà ở nhiều tầng, kết hợp cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh không đảm bảo về PCCC sẽ phải tạm đình chỉ và dừng hoạt động.
Ông Lý Vỹ Triều Dương - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bạc Liêu thông tin, 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch tỉnh tiếp tục phát triển với tổng thu ước đạt khoảng 3.420 tỷ đồng, đạt 82,9% kế hoạch, tăng 9,1% so cùng kỳ.
Chiều 17/10, Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức chương trình gặp mặt, tri ân các cá nhân, tập thể, doanh nghiệp cùng đồng hành với Báo trong hành trình hỗ trợ các tỉnh phía Bắc bị thiệt hại bởi bão số 3.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
26 °C
33 °C
28 °C
