Những tin chính: Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ 25m2; Bộ Tài chính đề nghị thanh tra một loạt dự án có dấu hiệu vi phạm...
1. Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ 25m2
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đồng ý với đề xuất của một doanh nghiệp về việc xây căn hộ diện tích 25m2 cho đến khi Bộ này ban hành quy chuẩn quốc gia về chung cư.
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh vừa ký văn bản trả lời Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành đồng ý về việc đầu tư xây dựng căn hộ diện tích nhỏ tại TP. HCM, đồng thời cho biết sẽ nghiên cứu khung pháp lý cho loại hình căn hộ - văn phòng (officetel).
Trong thời gian Bộ Xây dựng chuẩn bị ban hành thì có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 và đảm bảo thiết kế xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.
 |
| Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ 25m2. (Ảnh: Tiền Phong) |
2. Hàng loạt dự án chung cư vi phạm PCCC tại quận Hà Đông, Hà Nội
Mới đây, Cảnh sát PCCC trên địa bàn TP Hà Nội thực hiện công tác rà soát, kiểm tra và phát hiện thêm 15 công trình chung cư cao tầng vi phạm an toàn PCCC. Trong đó có đến 5 dự án vi phạm PCCC trên địa bàn quận Hà Đông.
Trong năm 2016, cơ quan chức năng đã công bố 75 công trình chung cư cao tầng vi phạm chưa nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động sử dụng. Gần đây nhất, Cảnh sát PCCC thực hiện công tác rà soát, kiểm tra những tháng đầu năm 2017 và phát hiện thêm thêm 15 công trình chung cư cao tầng vi phạm an toàn PCCC.
Đây đều là những công trình vừa mới được xây dựng trong thời gian qua. Thực tế, một số chung cư cao tầng khi đi vào hoạt động chưa được nghiệm thu PCCC cũng như không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC theo quy định. Cụ thể, trên địa bàn quận Hà Đông có 5 dự án vi phạm là:
Chung cư CT 4 Văn Khê thuộc KĐT Văn Khê, Phường La Khê, Tòa nhà SME Hoàng Gia thuộc phường Vạn Phúc, Tòa nhà HH2 ABC phường Yên Nghĩa, Tòa nhà chung cư 89 Phùng Hưng thuộc phường Phúc La....
 |
| Bản tin Bất động sản Plus: Quận Hà Đông: Hàng loạt dự án chung cư vi phạm PCCC |
Theo tìm hiểu của phóng viên, các tòa nhà nêu trên đều đã đưa vào sử dụng, hệ thống hộp cứu hỏa đã được lắp đặt thể nhưng nhiều cư dân tỏ ra lo lắng khi không biết có hoạt động hay không. Nhiều hộp cứu hỏa không được kiểm tra thường xuyên, có những bình cứu hỏa ghi lần kiểm tra gần nhất là từ năm 2016.
Theo ghi nhận, những cư dân sinh sống tại các khu đô thị trên đều mong muốn phía chủ đầu tư nhanh chóng phối hợp với các cơ quan chức năng để sớm khắc phục những thiếu sót của hệ thống PCCC.
Trả lời Báo Kinh tế Đô thị: Trung tá Phạm Trung Hiếu - Trưởng Phòng hướng dẫn, chỉ đạo về phòng cháy (Cảnh sát PCCC Hà Nội) cho biết, trước thực trạng trên, Cảnh sát PCCC Hà Nội chỉ đạo các đơn vị đồng bộ các biện pháp tuyên truyền hướng dẫn, giải pháp khắc phục thiếu sót trong từng cơ sở một và thanh tra xử lý vi phạm, yêu cầu tạm dựng hoạt động và tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động và thông báo cho các cơ quan Điện lực TP Hà Nội có thể là ngừng cấp điện đối với các dự án mà đang trong quá trình xây dựng nhưng chưa được thẩm duyệt theo quy định.
3. Hà Nội hoàn thành việc cấp sổ đỏ trong tháng 6 tới
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc tập trung thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn Thủ đô. Theo đó, từ nay đến hết tháng 6, Hà Nội sẽ phấn đấu hoàn thành việc cấp sổ đỏ.
4. Bộ Tài chính đề nghị thanh tra một loạt dự án có dấu hiệu vi phạm
Bộ Tài chính vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát việc sử dụng đất của các doanh nghiệp cổ phần hoá.
Theo đó, Bộ Tài chính cho biết, căn cứ vào báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế tính từ ngày 1/7/2014 đến ngày 30/11/2016 có 60 trường hợp doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước cổ phần được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
 |
| Bộ Tài chính đề nghị thanh tra một loạt dự án có dấu hiệu vi phạm. (Ảnh: Dân Trí) |
Bộ Tài chính trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham khảo danh sách các cơ sở nhà, đất chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư. Danh sách tổng hợp này bao gồm nhiều dự án lớn trên cả nước như: Riva Park tại 504 Nguyễn Tất Thành (quận 4, TPHCM), khu nhà ở thấp tầng tại Xa La, 25 Vũ Ngọc Phan và 1141 Giải Phóng (Hà Nội), dự án Pandora 53 Triều Khúc (Hà Nội), dự án PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng...
5. Năm 2017, đầu tư BĐS châu Á Thái Bình Dương kỳ vọng vượt 610 tỷ USD
Nhờ triển vọng từ các thị trường mới nổi, Châu Á Thái Bình Dương vẫn hứa hẹn hút dòng tiền đầu tư trong năm nay, ước tính chiếm 44% lượng vốn đầu tư trên toàn cầu, vượt Bắc Mỹ (34%), châu Âu, Trung Đông và châu Phi (22%).
Báo cáo dự báo xu hướng đầu tư bất động sản (BĐS) toàn cầu The Atlas Summary 2017 do Cushman & Wakefield công bố mới đây cho thấy, lượng vốn đầu tư vào thị trường BĐS khu vực châu Á Thái Bình Dương được kỳ vọng vượt 611 tỷ USD vào năm 2017.
 |
| Năm 2017, đầu tư BĐS châu Á Thái Bình Dương kỳ vọng vượt 610 tỷ USD. (Ảnh: Australia.com) |
Trong năm 2017, phân khúc văn phòng cho thuê ở các thị trường chủ chốt như: Melbourne, Sydney và Tokyo vẫn được ưa chuộng. Các chiến lược đầu tư sẽ tiếp tục hướng vào các thị trường Nhật Bản và Australia nhưng do nguồn cung có hạn ở các thị trường này, nhà đầu tư có khả năng sẽ chuyển hướng sang các thị trường khác. Đó là Singapore, Trung Quốc và Hàn Quốc, cũng như các thị trường nhiều rủi ro hơn ở các thành phố nhỏ hơn. Một vài cơ hội đầu tư vào các thị trường mới nổi sẽ được tìm thấy tại châu Á, nếu các điều kiện kinh tế tiếp tục ổn định và được cải thiện.
6. Người giàu Malaysia đổ xô sang New Zealand mua nhà
Sự gia tăng nhanh chóng về số lượng người Malaysia mua nhà đã góp phần khiến cơn sốt giá BĐS ở New Zealand ngày càng nghiêm trọng hơn.
Theo số liệu thống kê của New Zealand, từ tháng 1 năm ngoái đến tháng 1 năm nay, lượng khách Malaysia đến nước này du lịch đạt khoảng 53.000 lượt người, tăng 54%.
Tương tự, số người Malaysia chuyển đến New Zealand định cư cũng tăng 20%.
 |
| Người giàu Malaysia đổ xô sang New Zealand mua nhà. (Ảnh: Shutterstock) |
Ông Gavin Lloyd, Giám đốc phụ trách dự án BĐS nhà ở của CBRE New Zealand cho biết: “Chúng tôi nhận thấy sự gia tăng số lượng người Malaysia đến New Zealand cũng trùng khớp với sự gia tăng số lượng nhà đầu tư Malaysia mua nhà tại thành phố Auckland.”
Giá BĐS Auckland vẫn đang leo thang chóng mặt. Theo quan sát của các chuyên gia, cứ theo chu kỳ 6 năm, giá nhà đất ở đây lại tăng gấp đôi.
