Bản tin Bất động sản Plus: Chủ đầu tư dự án Thăng Long Victory bất chấp luật pháp xây dựng vượt phép

Bản tin Bất động sản Plus: Người dân mừng rơi nước mắt vì nhiều chung cư cũ tại quận Hoàn kiếm được cải tạo

Bản tin Bất động sản Plus: Chung cư 536A Minh Khai hư hỏng nghiêm trọng, người dân sống trong bất an

Bản tin Bất động sản Plus: Cư dân chung cư Hancorp Plaza đau đầu vì đấu tranh quyền sử dụng tầng hầm

Bản tin Bất động sản Plus: Cư dân tòa nhà Sông Đà Urban Tower phát bực vì chủ đầu tư om tiền phí bảo trì

Bản tin Bất động sản Plus: Tại sao người dân không muốn về ở nhà tái định cư?

1. Dự án Thăng Long Victory - Chủ đầu tư Phúc Hà Group bị tố để xảy ra hàng loạt sai phạm

Theo tìm hiểu được biết, dự án Chung cư Thăng Long Victory gồm tổ hợp 5 tòa nhà chung cư từ T1 đến T5 do Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà làm chủ đầu tư (Phúc Hà Group).

Tính tới thời điểm này CĐT đã xây dựng tòa T1 và tòa T2 là một trong những tòa nhà nằm trong tổ hợp của dự án Thăng Long Victory. Tòa T2 được xây dựng cao 25 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại và dịch vụ, từ tầng 4 đến tầng 25 là căn hộ để ở.

Theo phản ánh của nhiều người dân tại dự án này, tại tầng 25 của 2 tòa T1 và T2, CĐT đã biến những căn hộ để ở thành những căn hộ Penhouse. Cụ thể, theo phê duyệt thì tầng 25 - tòa T1 sẽ bao gồm 20 căn hộ nhưng CĐT đã chia thành 14 căn trong đó chỉ có 6 căn là đúng thiết kế còn lại 8 căn bị chuyển thành căn hộ penhouse (thông 2 căn liền nhau và nhiều căn thông lên tầng mái).

Không dừng lại ở đó, cư dân tòa nhà này còn vô cùng bất an khi công trình chưa được nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng. Trước hàng loạt vụ cháy nổ xảy ra gần đây, dư luận đặt ra câu hỏi, nếu chung cư Thăng Long Victtory không may xảy ra hảo hoạn thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm?

Tại khoản 3, Điều 31 - Nghị định số 15/2013/NĐ-CP nêu rõ: "Công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi được CĐT nghiệm thu theo quy định”. Như vậy, khi CĐT đưa tòa nhà vào sử dụng thì phải có giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC. Như vậy, đã hơn 6 tháng trôi qua, Chung cư Thăng Long Victory chưa được nghiệm thu PCCC mà vẫn ngang nhiên đưa vào sử dụng bất chấp quy định của pháp luật. Và cơ quan chức năng vì sao lại không phát hiện và có biện pháp xử lý đối với trường hợp này.

Bên cạnh việc bị tố xây dựng sai thiết kế để kiếm lời, chưa nghiệm thu PCCC, chung cư Thăng Long Victory còn liên tiếp bị cư dân khiếu kiện các vấn đề giá nước sinh hoạt, chưa thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định dẫn đến việc không làm được số hồng. Với hàng loạt tồn tại trên, cư dân Thăng Long Victory hẳn chưa thể nào “an cư lạc nghiệp” được.

Chủ đầu tư và các cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc giải quyết, có câu trả lời thỏa đáng đến cư dân và thực hiện đúng nghĩa vụ, trách nhiệm của mình.

Pháp luật plus sẽ tiếp tục thông tin.

2. Hà Nội xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Thông báo truyền đạt kết luận của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc thực hiện dự án xây dựng tổng thể hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trên địa bàn.

Theo đó, lãnh đạo Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính rà soát toàn bộ quá trình thực hiện dự án, xác định những việc đã thực hiện đúng, chưa đúng. Liên sở cững được giao kiểm tra, rà soát, tổng hợp tình hình cập nhật các thông tin, dữ liệu đã thực hiện được của dự án.

Cùng với đó, chủ trì phối hợp với các đơn vị tư vấn, giám sát và thi công các gói thầu, xác định khi nào thực hiện xong dự án nếu được cấp đầy đủ, kịp thời kinh phí thực hiện, báo cáo UBND thành phố.

3. Hà Nội: Sắp có thêm khu thể thao, giải trí và dịch vụ 17.000m2

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần Bất động sản Thái Thịnh đầu tư dự án Khu thể thao, giải trí và dịch vụ Xà Cầu thôn Xà cầu, xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa. Được biết, tổng diện tích khu đất dự kiến đầu tư gồm 16.917,5m2, quy mô công trình: đáp ứng nhu cầu tập luyện thể thao cho 300 người/ngày, tổng mức đầu tư 48,100 tỷ đồng. Dự án sẽ được đưa vào khai thác quý II/2020.

4. Giá cát xây dựng 'giảm nhiệt' sau khi tăng 'chóng mặt'

Sau một thời gian dài tăng giá "chóng mặt", giá cát xây dựng tại TP Hồ Chí Minh đã tạm thời "giảm nhiệt" khi nguồn cung dần ổn định.

Nguyên nhân của việc giá cát giảm nhiệt là do UBND TP Hồ Chí Minh đã kịp thời có những chỉ đạo quyết liệt cho các UBND các quận, huyện tăng cường thường xuyên kiểm tra chất lượng cát xây dựng trên địa bàn để kịp thời chấn chỉnh.

Mặt khác, mới đây, UBND TP Hồ Chí Mính cũng đã có văn bản “cầu cứu” các tỉnh lân cận cung cấp cát cho thành phố để đảm bảo nguồn cung cát xây dựng cho các công trình đang xây dựng dang dở trên địa bàn. Ngoài ra, còn có nguyên nhân khách quan là TP Hồ Chí Minh đang bước vào mùa mưa, thời tiết mưa nhiều nên các nhà thầu xây dựng cũng hoạt động cầm chừng và chờ thanh toán tiền nên giá cát cũng giảm nhiệt

5. TP.HCM: Tổ chức thi tuyển thiết kế điển hình chung cư nhà ở xã hội cao tầng

TPHCM sẽ diễn ra cuộc thi tuyển thiết kế điển hình chung cư nhà ở xã hội cao tầng từ ngày 1/8 đến ngày 31/10/2017, đối tượng tham dự gồm các tổ chức, doanh nghiệp đang hoạt động trên phạm vi cả nước, các cá nhân nghề nghiệp có chuyên môn quan tâm lĩnh vực thiết kế nhà ở. Giải thưởng cuộc thi gồm: 1 giải đặc biệt 200 triệu đồng, 1 giải nhất 150 triệu đồng, 2 giải nhì mỗi giải 100 triệu đồng, 3 giải ba mỗi giải 80 triệu đồng và 3 giải khuyến khích mỗi giải 30 triệu đồng.

6. Khách hàng châu Á mua tòa tháp ở Anh với mức giá cao kỷ lục

Tòa nhà mang tên "Walkie Talkie" cao 37 tầng ở London (Anh) vừa được bán cho một khách hàng người Hong Kong với mức giá cao kỷ lục.

Bloomberg đưa tin, hãng Land Securities và Canary Wharf vừa đồng ý bán tòa nhà chọc trời “Walkie Talkie” cho hãng LKK Health Products ở Hong Kong với giá 1,28 tỷ bảng Anh (khoảng 1,7 tỷ USD).

Giới phân tích thuộc ngân hàng JPMorgan Chase cho hay, mức giá trên đã phá kỷ lục bất động sản đơn lẻ ở Anh. LKK, hãng bán thảo dược Trung Quốc đã trả khoản phí bằng 13% giá trị bất động sản để đặt mua “Walkie Talkie”.

Tòa “Walkie Talkie” nằm tại 20 Fenchurch Street có chi phí xây dựng là 474 triệu bảng Anh. Với giá bán “khủng”, lợi nhuận thu được lên đến 167%.