Siêu dự án lấn biển có quy mô lớn với nhiều hạng mục đầu tư nhưng được sở, ban ngành tỉnh Bình Thuận phê duyệt khá nhanh, sau đó doanh nghiệp được giao thuê khu đất mà không phải thông qua đấu giá.
Dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (tên thương mại là Hamubay) có diện tích dự án là gần 123 ha.
Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (tên thương mại là Hamubay) có diện tích dự án là gần 123 ha do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải (Công ty Trường Phúc Hải) làm chủ đầu tư. Đây là một dự án có quy mô lớn với nhiều hạng mục đầu tư, được chia thành 3 giai đoạn.
Ngày 22/3/2017 UBND tỉnh Bình Thuận có Quyết định số 738/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của TP. Phan Thiết, trong đó có việc quy hoạch và phát triển dự án lấn biển tại phường Đức Long, TP. Phan Thiết.
Ngày 23/3/2017, Chi cục quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận đại diện cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì tổ chức cuộc họp với sự tham gia đầy đủ các ban ngành của tỉnh và Công ty Trường Phúc Hải. Tại cuộc họp này, các sở ngành và UBND TP Phan Thiết đã thống nhất việc đầu tư dự án.
Ngày 27/3/2017, Công ty Trường Phúc Hải nộp hồ sơ đề nghị thực hiện dự án và cam kết tiến độ thực hiện đầu tư.
Một ngày sau, ngày 28/3/2017, Sở TNMT tỉnh Bình Thuận có văn bản số 1153/STNMT-CCQLĐĐ gửi Công ty Trường Phúc Hải về việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao thuê đất; chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị tại phường Đức Long và xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết.
Theo văn bản này, quỹ đất của địa phương đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của dự án với diện tích hơn 122,9ha. Công ty Trường Phúc Hải đề xuất vốn đầu tư dự án là 950 tỷ đồng. Trong đó khả năng đáp ứng năng lực tài chính của Công ty Trường Phúc Hải là 15% vốn đầu tư dự án. 85% còn lại được ngân hàng cam kết hỗ trợ…sau đó, Sở TNMT có kết luận, xác định dự án của Công ty Trường Phúc Hải đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai theo quy định.
Dự án này có diện tích mặt nước biển khoảng 27 ha thuộc phần biển của phường Đức Long và xã Tiến Thành, 95,9 ha còn lại đất của các hộ gia đình, cá nhân, các tổ chức khác.
Ngày 17/4/2017, UBND tỉnh Bình Thuận có Quyết định chủ trương đầu tư số 1017/QĐ-UBND với việc chấp thuận cho Công ty Trường Phúc Hải thực hiện dự án này với yêu cầu Công ty Trường Phúc Hải phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư trước thời điểm giao đất cho thuê đất.
Ngày 7/7/2017 UBND tỉnh Bình Thuận có Quyết định số 1909/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
Ngày 10/7/2017, UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định số 1943/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết dự án này. Theo Quyết định phê duyệt Quy hoạch này, dự án có diện tích hơn 122,9ha. Với mục tiêu xây dựng hạ tầng, tạo quỹ đất để sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị…Quy mô dân số dự kiến khoảng 18.000 người.
Trong đó, đất công trình nhà ở chiếm 31,85%, đất công trình công cộng, thương mại 5,60%, đất khu du lịch 15,43%, đất cây xanh - thể dục thể thao 10,28% và đất giao thông hạ tầng kỹ thuật 36,78%.
Cũng theo quyết định phê duyệt Quy hoạch, Dự án được chia thành 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 từ tháng 12/2017 tới tháng 3/2019 là hoàn thành thủ tục đầu tư, san lấp xây dựng hạ tầng khu vực 14ha…; hoàn thành công tác đền bù, di dời mồ mả, dân cư, xây dựng khu tái định cư 15ha.
Giai đoạn 2 từ tháng 4/2019 đến tháng 4/2021 xây dựng hạ tầng hoàn thiện khu dân cư 53ha phía Bắc đường Trương Văn Lý và giai đoạn cuối từ tháng 5/2021 đến tháng 4/2022 hoàn tất dự án đi vào hoạt động.
Nhiều văn bản, tờ trình được ban hành sát nhau trong dự án lấn biển tại phường Đức Long, TP. Phan Thiết.
Ngày 27/2/2018, UBND tỉnh Bình Thuận có quyết định số 590/QĐ-UBND về việc giao đất cho thuê đất thực hiện dự án trên cho Công ty Trường Phúc Hải. Một trong những điều kiện để được giao đất là Công ty Trường Phúc Hải đã nộp hơn 4,8 tỷ đồng ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án vào ngày 6/2/2018.
Ngày 12/3/2019, UBND tỉnh Bình Thuận có quyết định số 668/QĐ-UBND điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này. Theo đó, Diện tích dự án được điều chỉnh tăng thêm 7ha (từ hơn 122,9ha lên hơn 129,9ha). Đất công trình nhà ở được điều chỉnh tăng từ 31,85% lên 41,9%; Tổng vốn đầu tư tăng từ 950 tỷ đồng lên hơn 2.319 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án cũng được điều chỉnh kéo dài ra. Cụ thể, giai đoạn 1 sẽ kéo dài thêm 2 năm, tới tháng 3/2021. Các giai đoạn 2 và 3 mỗi giai đoạn thêm 1 năm…
Ngày 28/5/2020, UBND TP. Phan Thiết có quyết định số 2824/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết dự án này căn cứ theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án…
Dự án Hamubay Phan Thiết có diện gần 123 ha, nằm trong danh mục Nhà nước thu hồi đất được HĐND tỉnh Bình Thuận thông qua tại Nghị quyết số 40/2017/NQ-HĐND ngày 19/12/2017.
Một góc của dự án.
Liên quan đến những thông tin xoay quanh dự án này, giữa tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Thuận đã họp báo công bố thông tin. Theo UBND tỉnh Bình Thuận, dự án này có diện tích mặt nước biển khoảng 27 ha thuộc phần biển của phường Đức Long và xã Tiến Thành, hiện trạng thực tế không có đất, chỉ có mặt nước biển và nằm ngoài diện tích tự nhiên của phường Đức Long, xã Tiến Thành nên UBND tỉnh Bình Thuận không đưa ra đấu giá.
Đối với phần đất của các hộ gia đình, cá nhân, các tổ chức khác đang sử dụng là 95,9 ha, chủ đầu tư phải thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời mồ mả. UBND tỉnh Bình Thuận cho rằng vì không có đất sạch nên không đủ điều kiện để đấu giá đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013.
Dù UBND tỉnh Bình Thuận đã thông tin về dự án trên, tuy nhiên luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng với diễn tiến cấp phép dự án cấp tốc đến như vậy sẽ khiến dư luận không khỏi băn khoăn đặt ra câu hỏi có hay không sự "đặc cách" xuất phát từ đề xuất của các cơ quan tham mưu, sau đó UBND tỉnh Bình Thuận giao "đất vàng" cho doanh nghiệp.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thiện phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 1,9 ha tại phường Trấn Biên. Đây là khu đất có vị trí chiến lược nằm ven sông Đồng Nai, thuộc quy hoạch khu nhà ở phức hợp cao tầng, được đánh giá là một trong những điểm đấu giá trọng điểm của tỉnh năm 2025.
Hà Nội giao hơn 1,5 ha đất cho Công ty Mai Linh để thực hiện dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A.
Ngày 20/10/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành liên tiếp 2 Quyết định số 5236 và Quyết định số 5229 giao đất cho 2 Công ty để thực hiện xây dựng khu nhà ở thấp tầng, liền kề.
Công an tỉnh Ninh Bình đã khởi tố một nhóm đối tượng có nhiều tiền án, tiền sự tham gia can thiệp, thao túng hoạt động đấu giá đất tại tỉnh Nam Định cũ, nay là tỉnh Ninh Bình trong thời gian dài.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
18 °C
26 °C
