Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cường quản lý nhà nước trong hoạt động đấu giá

Ngày 22/7, thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, lãnh đạo tỉnh vừa chỉ đạo các sở, ban, ngành và đơn vị liên quan tăng cường công tác quản lý nhà nước trong hoạt động đấu giá tại địa phương.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức đấu giá thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục đấu giá theo đúng quy định.

Đồng thời, phát hiện những tồn tại, bất cập trong quy định pháp luật về đấu giá tài sản để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền kịp thời sửa đổi bổ sung cho phù hợp.

Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát về tổ chức, hoạt động của tổ chức đấu giá tài sản, việc thực hiện quy tắc đạo đức nghề nghiệp của đấu giá viên và công tác lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Kịp thời chấn chỉnh và xử lý hoặc tham mưu xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh rà soát các quỹ đất được giao quản lý, chủ động đề xuất hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Khi xây dựng phương án đấu giá tài sản quyền sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi, trong đó xem xét lựa chọn hình thức đấu giá, bước giá phù hợp với thực tiễn việc đấu giá; đảm bảo xác định giá khởi điểm phải phù hợp, sát với giá thị trường.

Thực hiện và chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá thực hiện nghiêm quy định của Luật Đấu giá tài sản, các văn bản pháp luật có liên quan và chỉ đạo của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, đặc biệt là việc lựa chọn, ký hợp đồng với tổ chức đấu giá tài sản.

Chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt giá khởi điểm, lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất, Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy định.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị Sở Tài chính rà soát tham mưu UBND tỉnh thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về đấu giá khi bán, chuyển nhượng tài sản công, quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về thẩm định giá và pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công khi xác định giá khởi điểm để bán đấu giá, xác định giá khởi điểm khi thực hiện phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trường hợp Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các văn bản hướng dẫn chưa có các biểu mẫu văn bản liên quan hồ sơ, thủ tục trong công tác bán đấu giá cơ sở nhà, đất đề nghị Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến hướng dẫn của Bộ, ngành quản lý.

Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị lãnh đạo các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục tăng cường công tác quán triệt, tổ chức thực hiện nghiêm túc các quy định của Luật Đấu giá tài sản, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật Đất đai năm 2024, Luật Xử lý vi phạm hành chính, các quy định của pháp luật có liên quan, trong đó tiếp tục xác định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, địa phương để khắc phục những tồn tại, hạn chế trong hoạt động đấu giá tài sản; tăng cường tính công khai, minh bạch hoạt động đấu giá nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện nghiêm túc quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đất đai năm 2024; điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai năm 2024; trong đó lưu ý đối với những khu đất “vàng” sau khi rà soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà, đất của Nhà nước để chống thất thu cho ngân sách nhà nước và phòng chống tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai.

Chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá tài sản phải đăng tải đầy đủ việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên Cổng Thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản và Trang thông tin điện tử của đơn vị mình. Triển khai thực hiện tốt việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng các tiêu chí quy định tại Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.

Chỉ đạo các đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá tài sản cần nghiên cứu các quy định luật chuyên ngành và Luật Đấu giá tài sản để tham mưu thực hiện đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

Trong quý 4/2024, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến tổ chức đấu giá 41 khu đất, với tổng diện tích 110ha. Trong số đó có 8 khu do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tổ chức đấu giá. Sở Tài chính đấu giá 12 khu; Ủy ban Nhân dân các huyện, thị xã, thành phố đấu giá 21 khu đất đang quản lý. Dự kiến, trong quý 3/2024, UBND tỉnh sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư và giá khởi điểm và bước đầu đấu giá; đến quý 4/2024 sẽ tiến hành đấu giá đất.