Audio địa ốc 360s: Tăng lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội
Những tin chính: Tăng lãi suất cho vay mua nhà; Nên áp dụng hoán đổi căn hộ trong xây dựng lại căn hộ cũ; Giảm bớt thủ tục hành chính...
Audio địa ốc 360s: Ban hành khung giá dịch vụ mới nhà chung cư
Audio địa ốc 360s: Diện tích đất trái phép tăng thêm vẫn có thể được cấp sổ đỏ
Audio địa ốc 360s: Khẩn cấp tháo dỡ 3 chung cư cũ
Audio địa ốc 360s: Sai phạm đầu tư xây dựng cơ bản lên đến hàng chục tỷ đồng
1. Năm 2017: Tăng lãi suất cho vay mua nhà
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định nhằm mục đích mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội có hiệu lực thi hành từ ngày 13-1.
Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2016 và năm 2017 là 5%/năm.
Đối tượng được vay vốn ưu đãi quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở (gồm người có công; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; quân nhân và cán bộ, công chức, viên chức).
Các đối tượng này được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.
2. Nên áp dụng hoán đổi căn hộ trong xây dựng lại căn hộ cũ
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có công văn gửi Sở Xây dựng TP.HCM góp ý Dự thảo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm cư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Theo đó, về phương thức bố trí tái định cư, theo HoREA, sau khi chung cư mới được xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng, các chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại chung cư cũ được giải quyết bố trí tái định cư ở căn hộ mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích căn hộ cũ (theo phương thức hoán đổi căn hộ đã được chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại chung cư cũ và nhà đầu tư thỏa thuận) và không phải trả thêm chi phí nào.
3. Không để người dân Thủ đô than phiền về thủ tục đất đai
Phát biểu tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai kế hoạch năm 2017 của Sở TN&MT Hà Nội chiều 18/1, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Chung yêu cầu Sở tiếp tục giảm bớt thủ tục hành chính để người dân không phải than phiền về thủ tục đất đai.
Năm 2016, Sở đã tiến hành rà soát, nhờ đó đơn giản hóa 91 thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực TN&MT. Trong đó, thực hiện rà soát từng khâu thực hiện, kết quả đã đơn giản hóa được 61 thủ tục hành chính. Cắt giảm thời gian thực hiện trung bình từ 30- 50%.
Một số quy trình, hồ sơ không cần thiết được loại bỏ như: bỏ thủ tục cấp trích lục bản đồ, giảm thời gian cấp sổ đỏ từ 30 ngày làm việc xuống còn không quá 14 ngày làm việc. Thực hiện triệt để việc luân chuyển hồ sơ ở tất cả các khâu trong quá trình giải quyết các thủ tục hành chính từ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp sổ đỏ...
4. Gỡ vướng về chính sách vốn vay phát triển nhà ở xã hội
Để thực hiện chính sách về nhà ở xã hội, Chính phủ đã ban hành Nghị định giao trách nhiệm cụ thể cho các Bộ, ngành và Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH).
Về phía Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng đã triển khai đầy đủ các nhiệm vụ được giao, chỉ định 4 ngân hàng thương mại cho vay. Các ngân hàng được chỉ định đã sẵn sàng cho vay, tuy nhiên việc cho vay hiện đang gặp nhiều khó khăn do chưa bố trí được nguồn vốn ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội
Thủ tướng và các Bộ, ngành đã và đang tìm cách tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội. Bổ sung các Chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội vào danh mục được ưu tiên sử dụng vốn ngân sách đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020. Vì vậy, việc cho vay của các ngân hàng trong thời gian tới sẽ được thực hiện khi bố trí được vốn ngân sách theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
5. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung KCN Hiệp Phước
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, tỉ lệ 1/5.000 của Khu công nghiệp – cảng Hiệp Phước ở xã Long Thới và Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP.HCM với quy mô 1.740,66ha.
Theo đó, khu đất quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp – cảng Hiệp Phước có phía Đông giáp sông Soài Rạp. Phía Tây giáp Khu dân cư đô thị Hiệp Phước. Phía Nam giáp sông Soài Rạp. Phía Bắc giáp Khu dịch vụ khu công nghiệp giai đoạn một thuộc xã Long Thới.
Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch bao gồm khu nhà máy, các xí nghiệp sản xuất công nghiệp, kho tàng theo dạng phân lô, các khu cảng, công trình dịch vụ cảng, logistics.
