Những tin chính: Hà Nội chuẩn bị làm đường vành đai 3,5 đoạn đi qua huyện Hoài Đức; TPHCM: Chung cư diện tích nhỏ tăng giá nhẹ
1. Dự án chống ngập nước giai đoạn 2016 - 2020 tại TP Hồ Chí Minh
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, các tiểu dự án chống ngập thành phố bao gồm 36 dự án đã được bố trí vốn trung hạn 2016-2020 với nguồn vốn 10.000 tỷ đồng. Căn cứ vào Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng, các tiểu dự án này cần phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, lấy ý kiến của HĐND TP.HCM trình Thủ tướng Chính phủ. Việc UBND TP.HCM kiến nghị cho phép lập Đề án mà không cần lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi là chưa phù hợp với pháp luật về đầu tư xây dựng.
2. Thị trường bất động sản Thái Nguyên sẽ khủng hoảng thừa?
Thị trường BĐS TP Thái Nguyên nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung nhiều năm qua, luôn được các nhà đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển lớn trong khu vực.
Tuy nhiên, sự đầu tư ồ ạt nhiều khi cũng tiềm ẩn những vấn đề đáng lo ngại. Điểm nổi bật nhất là gần 20 năm xây dựng nhưng đến nay trên địa bàn TP Thái Nguyên chưa có một dự án khu dân cư, khu đô thị mới nào chính thức hoàn thiện. Các chuyên gia BĐS cho rằng: Mặc dù là địa phương phát triển nhanh và năng động, nhưng TP Thái Nguyên nói riêng, tỉnh Thái Nguyên nói chung chưa phải là “điểm đến” của sự phát triển bền vững về BĐS do những người có nhu cầu thật không nhiều và người dân còn có nhiều lựa chọn.
Vì thế, các chuyên gia phân tích thị trường cho rằng nhiều khả năng tới đây tình trạng “khủng hoảng thừa” trong hoạt động kinh doanh BĐS tại Thái nguyên hoàn toàn có thể xảy ra.
 |
| Thành phố Thái Nguyên. |
3. Hà Nội chuẩn bị làm đường vành đai 3,5 đoạn đi qua huyện Hoài Đức
Ngày 1/9, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3,5, huyện Hoài Đức.
Tổng chiều dài tuyến đường khoảng 1,14km; giá trị dự toán xây dựng công trình hơn 241,6 tỷ đồng, ngân sách thành phố cấp 90 tỷ đồng; phần còn lại từ kinh phí thu lại theo cơ chế trước đây các chủ đầu tư đã được đối trừ từ tiền sử dụng đất phải nộp kết hợp nguồn thu từ đấu giá đất trên địa bàn huyện Hoài Đức. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2016 - 2019.
4. Giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng bỗng dưng tăng cao
Trong 2 năm qua, thị trường văn phòng cho thuê tại TP Đà Nẵng tương đối ổn định, thậm chí giá thuê phân khúc hạng B và C còn giảm. Tuy nhiên, trong quý 2/2017 giá thuê bỗng dưng tăng cao.
Lý giải về hiện tượng này, theo Bộ phận nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam cho rằng một trong những nguyên nhân thúc đẩy nguồn cầu văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng là việc TP này sẽ đăng cai Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 từ ngày 05/11/2017 đến 11/11/2017 với sự tham dự của nguyên thủ 21 nền kinh tế thành viên, với khoảng 1.000 đại biểu tham dự. Do đó, cơ sở vật chất hạ tầng của Đà Nẵng sẽ được nâng cấp, cải thiện đáng kể.
5. TPHCM: Chung cư diện tích nhỏ tăng giá nhẹ
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 8, thị trường bất động sản TPHCM vẫn giữ được sự ổn định với khoảng 1.400 giao dịch bất động sản thành công, giá cả tăng nhẹ tại phân khúc chung cư bình dân diện tích nhỏ, đất nền, biệt thự, nhà ở liền kề.
Về giá cả, giá bán bất động sản có sự biến động đối với từng loại hình bất động sản. Đối với căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín, giá bán vẫn được duy trì tương đối ổn định. Chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều giá bán tăng từ 1-2%, đặc biệt tại thị trường thứ cấp.
