Hà Nội 21 °C
TP Hồ Chí Minh 27 °C
Hải Phòng 23 °C
Đà Nẵng 23 °C
Yên Bái 19 °C
  • Hà Nội Hà Nội 21°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 27°C
  • Hải Phòng Hà Nội 23°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 23°C
  • Yên Bái Hà Nội 19°C

Áp lực trả nợ trái phiếu với ngành bất động sản trong năm 2024 vẫn còn lớn

Tài chính - Ngân hàng
14/05/2024 08:16
Lê Hải
aa
Tính đến 02/05/2024, FiinRatings ước lượng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm đạt hơn 257 nghìn tỷ đồng.
traiphieu_doanhnghiep

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp khởi sắc trong tháng 4

Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), tính đến ngày công bố thông tin 02/05/2024, thị trường có 13 đợt phát hành TPDN riêng lẻ được ghi nhận trong tháng 4/2024 với tổng giá trị đạt 13.940 tỷ đồng.

Theo dữ liệu được thực hiện bởi Khối Phân tích và Nghiên cứu Tín dụng của FiinRatings, giá trị phát hành của tháng 4/2024 đã tăng 29,1% so với tháng trước và tương đương 5,2 lần so với cùng kỳ năm trước.

Áp lực trả nợ trái phiếu với ngành bất động sản trong năm 2024 vẫn còn lớn
Nguồn: VBMA.

Lũy kế từ đầu năm đến nay, có 31 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 29.050 tỷ đồng và 6 đợt phát hành ra công chúng trị giá 8.878 tỷ đồng (tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành là 37.928 tỷ đồng).

Trong số các đợt phát hành riêng lẻ, các trái phiếu đã được xếp hạng tín nhiệm chiếm 7,5% giá trị. Trong tháng 4/2024, các doanh nghiệp đã mua lại 12.001 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 19% so với cùng kỳ năm 2023.

Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 1 doanh nghiệp công bố chậm trả gốc, lãi mới trong tháng với giá trị 47 tỷ đồng và 12 mã trái phiếu được gia hạn thời gian trả lãi, gốc hoặc thời gian mua lại trái phiếu trước hạn.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch TPDN riêng lẻ trong tháng 4 đạt 68.406 tỷ đồng, giảm 25% so với tháng 3/2024. Hầu hết các trái phiếu được giao dịch nhiều nhất đều do nhóm ngân hàng thương mại phát hành.

Tháng 4 ghi nhận các ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu trong bối cảnh thanh khoản đã bớt dư thừa trong hệ thống. Các ngân hàng cũng tích cực phát hành trái phiếu mới để bù đắp lượng trái phiếu mua lại sẽ đáo hạn vào năm sau, qua đó tái cơ cấu nguồn vốn trung dài hạn để đáp ứng các quy định.

Áp lực trả nợ đối với nhà phát hành là doanh nghiệp BĐS còn lớn

Theo số liệu của VBMA, trong 9 tháng còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 183.484 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 73,784 tỷ đồng, tương đương 40,2%.

Áp lực trả nợ trái phiếu với ngành bất động sản trong năm 2024 vẫn còn lớn
Số dư trái phiếu riêng lẻ dự kiến đáo hạn một số ngành trong năm 2024 và 2025 (Nguồn: FiinRatings)

Trong khi đó, báo cáo của FiinRatings cũng nhấn mạnh vấn đề áp lực trả nợ đối với các nhà phát hành là doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024 và 2025 là khá lớn, đặc biệt là đối với các trái phiếu chậm trả gốc/lãi có thời hạn đáo hạn gốc vào năm 2022 và 2023 và được cơ cấu tối đa 2 năm theo Nghị định 08/2023.

“Thách thức vẫn còn hiện hữu khi thị trường chưa hoàn toàn phục hồi và những thay đổi về chính sách có độ trễ nhất định, dẫn tới doanh nghiệp chưa có đủ thời gian để sắp xếp dòng tiền trả nợ”, báo cáo của FiinRatings nhấn mạnh.

Tuy áp lực đáo hạn và hoàn thành nghĩa vụ nợ sau khi thực hiện giãn hoãn hoặc cơ cấu vẫn còn, FiinRatings cũng ghi nhận các doanh nghiệp vẫn đang đáp ứng đúng tiến độ.

Tính đến 02/05/2024, FiinRatings ước lượng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm đạt hơn 257 nghìn tỷ đồng. Trong đó, giá trị trái phiếu của nhóm ngành bất động sản đạt 100 nghìn tỷ đồng, chiếm gần 39% tổng khối lượng đáo hạn và tương đương 2/3 số dư vào đầu tháng 12 năm 2023.

bài liên quan
Nguồn tiền sử dụng sai mục đích sẽ bị xử lý như thế nào?

Nguồn tiền sử dụng sai mục đích sẽ bị xử lý như thế nào?

Đây là vấn đề ít nhận được sự quan tâm, nhất là các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân khi vay vốn ngân hàng, huy động vốn dưới hình thức trái phiếu, vay dân sự, vay ngân hàng.
Hôm nay, Quốc hội bàn về kinh tế xã hội, cần giải pháp về giá vàng và bất động sản

Hôm nay, Quốc hội bàn về kinh tế xã hội, cần giải pháp về giá vàng và bất động sản

Ghi nhận kinh tế tăng trưởng ấn tượng, song nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng nền kinh tế vẫn đối mặt với nhiều rủi ro về tài chính, tiền tệ, bất động sản, thị trường vàng và trái phiếu doanh nghiệp.
Thanh tra Chính phủ chuyển vi phạm trái phiếu của Novaland sang Bộ Công an

Thanh tra Chính phủ chuyển vi phạm trái phiếu của Novaland sang Bộ Công an

Thanh tra Chính phủ chuyển vụ việc Tập đoàn Novaland vi phạm về phát hành trái phiếu doanh nghiệp và sử dụng tiền trái phiếu, sang cơ quan điều tra Bộ Công an.
Thủ tướng ra công điện yêu cầu giảm giá nhà ở, ổn định thị trường bất động sản

Thủ tướng ra công điện yêu cầu giảm giá nhà ở, ổn định thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Công ty Xi măng Xuân Thành mua lại trước hạn lô trái phiếu phát hành từ 2021

Công ty Xi măng Xuân Thành mua lại trước hạn lô trái phiếu phát hành từ 2021

Công ty Cổ phần Xi măng Xuân Thành vừa thực hiện mua lại trước hạn một lô trái phiếu phát hành từ giai đoạn 2021.
ROX iPark đồng hành cùng sự phát triển của nhà đầu tư tại Việt Nam

ROX iPark đồng hành cùng sự phát triển của nhà đầu tư tại Việt Nam

Không chỉ mang đến quỹ đất sạch hay dịch vụ pháp lý, ROX iPark còn kiến tạo hệ sinh thái bền vững giúp nhà đầu tư quốc tế và trong nước phát triển, nhanh chóng hội nhập vào nền kinh tế toàn cầu.
Mới nhất
Đọc nhiều
MXV-Index quay đầu giảm 0,4% xuống 2.365 điểm

MXV-Index quay đầu giảm 0,4% xuống 2.365 điểm

Khép lại phiên giao dịch ngày hôm qua (12/11), chỉ số MXV-Index quay đầu giảm 0,4% xuống 2.365 điểm khi lực bán chiếm ưu thế vào cuối phiên.
Động đất 4.8 độ tại khu vực biên giới Việt Nam - Lào

Động đất 4.8 độ tại khu vực biên giới Việt Nam - Lào

Sáng 13/11, Viện Các khoa học Trái đất (Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam) thông báo về trận động đất có độ lớn 4.8 tại Lào.
Bộ Y tế thu hồi trên toàn quốc các loại kem chống nắng, mỹ phẩm vi phạm

Bộ Y tế thu hồi trên toàn quốc các loại kem chống nắng, mỹ phẩm vi phạm

Ngày 13/11, Cục Quản lý Dược, Bộ Y tế đã ban hành các văn bản về việc đình chỉ lưu hành và thu hồi trên toàn quốc các sản phẩm kem chống nắng, mỹ phẩm.
Tin bài khác
Đề xuất mới quy định về Quỹ đầu tư trái phiếu hạ tầng và Quỹ đầu tư công cụ thị trường tiền tệ

Đề xuất mới quy định về Quỹ đầu tư trái phiếu hạ tầng và Quỹ đầu tư công cụ thị trường tiền tệ

Theo đó, Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư mới hướng dẫn hoạt động và quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, Bộ đề xuất quy định về Quỹ đầu tư trái phiếu hạ tầng và Quỹ đầu tư công cụ thị trường tiền tệ.
Công ty cổ phần Tập đoàn Bệnh viện TNH bị xử phạt hơn 172 triệu đồng

Công ty cổ phần Tập đoàn Bệnh viện TNH bị xử phạt hơn 172 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) liên quan đến các vi phạm công bố thông tin.
Tuyên Quang phân bổ hơn 195,2 tỷ đồng thực hiện Chương trình Mục tiêu quốc gia vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Tuyên Quang phân bổ hơn 195,2 tỷ đồng thực hiện Chương trình Mục tiêu quốc gia vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Kỳ họp trong hai ngày 11 và 12/11, Hội đồng nhân dân tỉnh Tuyên Quang khóa XIX, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua các Nghị quyết quan trọng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội địa phương.
Đề xuất xử phạt nặng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng

Đề xuất xử phạt nặng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng

Theo đó, Bộ Xây dựng đang đề xuất phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định.
VietAbank công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2025 – Đợt 3

VietAbank công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2025 – Đợt 3

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietAbank) công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2025 - Đợt 3.
Hai doanh nghiệp bị xử phạt do công bố thông tin sai lệch

Hai doanh nghiệp bị xử phạt do công bố thông tin sai lệch

Theo đó, hai doanh nghiệp tại tỉnh Khánh Hoà là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Năng lượng Ninh Thuận và Công ty TNHH Điện gió Phước Hữu - Duyên Hải 1 cùng bị xử phạt.
Ngân hàng TMCP Việt Á công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2025 – Đợt 3

Ngân hàng TMCP Việt Á công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2025 – Đợt 3

Ngân hàng TMCP Việt Á (VAB) công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2025 - Đợt 3.
Thị trường cổ phiếu niêm yết trên HNX tháng 10/2025: Thanh khoản giảm 9,59%

Thị trường cổ phiếu niêm yết trên HNX tháng 10/2025: Thanh khoản giảm 9,59%

Chỉ số HNX index đóng cửa phiên giao dịch cuối tháng 10 ở mức 265,85 điểm, giảm 2,68% so với tháng trước.
Tháng 10 nhà đầu tư mở mới hơn 300 ngàn tài khoản chứng khoán

Tháng 10 nhà đầu tư mở mới hơn 300 ngàn tài khoản chứng khoán

Theo thống kê, trong tháng 10, thị trường chứng khoán Việt Nam đã đăng ký thêm gần 311 ngàn tài khoản của nhà đầu tư.
Trải nghiệm nghiệp vụ: Khoảng cách từ giảng đường đến nhà băng

Trải nghiệm nghiệp vụ: Khoảng cách từ giảng đường đến nhà băng

Mức lương hấp dẫn, môi trường chuyên nghiệp khiến ngân hàng trở thành ngành nghề mơ ước của nhiều sinh viên. Nhưng đường đến nhà băng là cuộc cạnh tranh khốc liệt. TWings Academy là giải pháp giúp người trẻ bước vào nghề một cách tự tin và chuyên nghiệp.
tong bi thu to lam lam viec voi 2 tinh an giang kien giang

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Tiền Giang: Điều tra vụ chủ doanh nghiệp gạo nghi bị lừa hơn 420 tỷ đồng

Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.