Agribank rao bán 9 quyền sử dụng đất

Hệ thống ngân hàng tích cực thu hồi nợ xấu

Ngày 18/11/2022 tới đây, Ngân hàng Agribank chi nhánh Trường Sơn (TP.HCM) sẽ bán đấu giá tài sản đảm bảo để thu hồi nợ, gồm 9 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo phương thức bán chung, không bán riêng lẻ.

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Được biết, 9 tài sản này nằm tại khối Phước Thịnh (nay là khối Phước Hải, phường Cửa Đại, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam). Đây là tài sản đảm bảo của cho các khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu SHB (Công ty SHB) tại Agribank chi nhánh Trường Sơn vào năm 2018.

Tuy nhiên, đến nay Công ty SHB không có khả năng trả nợ nên phía Agribank bán đấu giá lô tài sản này để thu hồi nợ xấu. Với phương thức bán trọn gói (không bán riêng lẻ từng lô), giá khởi điểm cho 9 quyền sử dụng đất là 24,710 tỷ đồng. Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế GTGT trong trường hợp tài sản bảo đảm đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền 2,471 tỷ đồng (10% giá khởi điểm) vào tài khoản của công ty đấu giá. Theo công bố của Agribank, 9 quyền sử dụng đất này đều là đất ở lâu dài, cùng thuộc tờ bản đồ số 34 do UBND TP Hội An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2012. Có 8 lô liền nhau thuộc thửa đất số 416 đến số 423, và thửa đất số 413. Hầu hết các thửa đất có diện tích trên dưới 150m2, riêng thửa số 413 diện tích lên đến 1.633m2 và thửa số 423 có diện tích 273m2.

Theo hồ sơ pháp lý do Agribank cung cấp, Hợp đồng tín dụng ký kết giữa Agribank Trường Sơn và Công ty SHB được ký ngày 7/8/2018, tuy nhiên ngân hàng không tiết lộ giá trị hợp đồng.

Thông tin từ phía Agriabank cho biết, tài sản này ngân hàng chưa thực hiện thu giữ nên người trúng đấu giá tự chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm và các chi phí phát sinh trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá.