Ngày 30-9, nguồn tin của PLO cho biết, TAND huyện Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) vừa ra quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời sau khi nghiên cứu các chứng cứ liên quan đến vụ án tranh chấp hợp đồng dịch vụ phân phối tiếp thị độc quyền.
Chỉ sau 3 tháng, cuộc hợp tác đã chấm dứt và bên này kiện bên kia ra tòa.
Đây là vụ kiện do Công ty cổ phần DKRA Vietnam (DKRA) khởi kiện Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc (Công ty TSB) là chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay (Tân Thành, Hàm Thuận Nam).
Trước đó, ngày 11-8, TAND huyện Hàm Thuận Nam đã ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Theo đó, tòa buộc Công ty TSB không được ký kết với các đối tác để thực hiện các hoạt động truyền thông, quảng bá dự án Thanh Long Bay trên các phương tiện truyền thông.
Tuy nhiên, do nguyên đơn chỉ khởi kiện liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng dịch vụ, việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời ký ngày 11-8 đã vượt quá yêu cầu khởi kiện nên tòa đã hủy bỏ.
Theo hồ sơ, ngày 4-9-2019, DKRA và Công ty TSB ký hợp đồng để DKRA tiếp thị một phần của dự án, tìm kiếm, tư vấn và giới thiệu khách hàng biết đến dự án Thanh Long Bay.
Cụ thể, DKRA là đơn vị phân phối tiếp thị độc quyền dự án và phải ký quỹ với số tiền 32 tỉ đồng cho Công ty TSB và sẽ được hoàn trả sau khi chấm dứt hợp đồng. Thời gian thực hiện bán 1.000 căn hộ và 400 nhà phố là 6 tháng (10-9-2019 đến 10-3-2020). Hợp đồng quy định, sau 4 tháng (từ 10-9-2019 đến 10-1-2020), nếu DKRA không bán được một nửa giỏ hàng thì Công ty TSB có quyền hủy hợp đồng.
Đổi lại, trách nhiệm của phía chủ đầu tư là Công ty TSB phải hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý dự án, cụ thể chậm nhất đến tháng 10-2019 dự án có bản phê duyệt quy hoạch 1/500 và chậm nhất 20 ngày sau, dự án phải có giấy phép xây dựng để DKRA phục vụ tiếp thị, quảng cáo, tư vấn bán hàng.
Mặc dù đến ngày 22-1-2020, TSB mới có bản phê duyệt quy hoạch 1/500 và đến 18-9-2020 mới đây mới được cấp giấy phép xây dựng nhưng ngày 11-1-2020, Công ty TSB bất ngờ có văn bản đơn phương chấm dứt hợp đồng với DKRA với lý do bán hàng không đạt.
Ngoài việc tự “chia tay”, TSB còn “giữ quà” là số tiền ký quỹ 32 tỷ đồng của DKRA mà chưa chịu trả lại.
Trong đơn khởi kiện, DKRA yêu cầu TAND huyện Hàm Thuận Nam giải quyết việc chấm dứt hợp đồng mà 2 bên ký là do lỗi của Công ty TSB. Cụ thể TSB đã không thực hiện trách nhiệm, nghĩa vụ là hoàn thiện tính pháp lý của dự án từ tháng 10-2019, dẫn đến việc tiếp thị, bán hàng không đạt hiệu quả. Theo đó yêu cầu bị đơn trả lại số tiền ký quỹ và thêm một số chi phí, mức phạt khác.
Không đồng ý, TSB lập tức có đơn phản tố cho rằng cho tới đầu tháng 1-2020, DKRA chỉ bán được 112 căn hộ (11,2% số lượng) và 3 nhà phố (0,75% số lượng) nên vi phạm hợp đồng và phải mất số tiền ký quỹ. TSB chỉ đồng ý trả lại 2,3 tỷ đồng là số tiền tương ứng với số căn hộ mà DKRA đã bán được và yêu cầu tòa án tuyên DKRA bị mất tiền ký quỹ hơn 29 tỷ đồng.
Được biết, cả DKRA và TSB đều là những đại gia có tiếng trong ngành bất động sản và môi giới bất động sản.
Một cán bộ Sở Xây dựng Bình Thuận cho rằng, căn cứ theo Luật Nhà ở 2005 thì hợp đồng mà hai bên đã ký với nhau là vô hiệu. Đặc biệt, trước khi hai bên ký hợp đồng thì Công ty TSB đã bị Sở Xây dựng Bình Thuận “tuýt còi” vì chưa đủ điều kiện hoạt động kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu TSB không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản khi chưa đủ điều kiện giao dịch. Thế nhưng TSB vẫn bất chấp cảnh báo, khuyến cáo của Sở Xây dựng Bình Thuận, vẫn ký hợp đồng và dẫn đến tranh chấp.
Theo hồ sơ của PLO, năm 2003, dự án này được chấp thuận đầu tư là dự án du lịch. Tuy nhiên đến tháng 5-2019, UBND tỉnh Bình Thuận đã cho phép chuyển đổi gần 100 ha đất làm du lịch này thành đất ở kết hợp thương mại.
PLO sẽ theo dõi và tiếp tục thông tin vụ việc này.
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý 3, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện.
Một người phụ nữ có ý định chuyển số tiền 200 triệu đồng cho đối tượng giả danh công an lừa đảo đã được lực lượng chức năng công an địa phương ngăn chặn kịp thời.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội vừa phục hồi giải quyết nguồn tin tội phạm, về việc bà Nguyễn Thị Ngọc tố cáo một số cá nhân lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc nhận tiền để đầu tư dự án “Xây dựng hạ tầng KCN Yên Sơn - Bắc Lũng” giai đoạn 1 và 2.
Chiều ngày 19/10, tại Trường THCS và THPT Nguyễn Tất Thành thuộc Trường ĐHSP Hà Nội diễn ra buổi huấn luyện thực hành kỹ năng phòng chống tai nạn thương tích cho học sinh.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1212/QĐ-TTg ngày 18/10/2024 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản chấn chỉnh, yêu cầu sau ngày 30/03/2025, nhà ở nhiều tầng, kết hợp cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh không đảm bảo về PCCC sẽ phải tạm đình chỉ và dừng hoạt động.
Ông Lý Vỹ Triều Dương - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bạc Liêu thông tin, 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch tỉnh tiếp tục phát triển với tổng thu ước đạt khoảng 3.420 tỷ đồng, đạt 82,9% kế hoạch, tăng 9,1% so cùng kỳ.
Chiều 17/10, Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức chương trình gặp mặt, tri ân các cá nhân, tập thể, doanh nghiệp cùng đồng hành với Báo trong hành trình hỗ trợ các tỉnh phía Bắc bị thiệt hại bởi bão số 3.
Theo Tổng biên tập Báo pháp luật Việt Nam: "Những cá nhân được đề cử và vinh danh sẽ mãi luôn là những tấm gương sáng trong đời sống xã hội nói chung, trong tổ chức và thi hành pháp luật nói riêng để mọi người tiếp tục học tập, noi theo, chung sức đồng lòng xây dựng một xã hội thượng tôn pháp luật, vì Nhà nước Pháp quyền Việt Nam xã hội chủ nghĩa - dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng, văn minh".
Ngày 2/11, tại Hải Phòng, Đảng uỷ Bộ Tư pháp tổ chức hội nghị tập huấn nghiệp vụ công tác kiểm tra, giám sát thi hành kỷ luật đảng; xây dựng, vận hành Sổ tay đảng viên điện tử trong Đảng bộ Bộ Tư pháp năm 2023.
Đó là đề nghị của đại biểu Hà Ánh Phượng (Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ) tại kỳ họp thứ 6 thảo luận về đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2023; Dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024.
Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố 2 cán bộ công an ở thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương liên quan đến vụ cháy quán karaoke An Phú làm 32 người chết để điều tra hành vi buông lỏng quản lý gây hậu quả nghiêm trọng.
Ngày 7/10, Công an huyện Gò Dầu (Tây Ninh) tạm giữ hình sự Lê Thành Thương (34 tuổi, quê xã Lộc Ninh, huyện Dương Minh Châu) để điều tra về hành vi cố ý gây thương tích.
Với chương trình Phiên tòa Hình sự, sinh viên học luật có cơ hội hiểu rõ hơn về vai trò, quyền hạn, nhiệm vụ của từng vị trí cũng như vai trò của tòa hình sự trong thực tế như Hội đồng xét xử, Thư ký, Viện kiểm sát, Luật sư bào chữa.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
26 °C
33 °C
28 °C
