16 căn biệt thự The Empire đang thế chấp, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho phép bán

Lâm Đồng: Giáo viên "uất ức" tố cáo Trưởng phòng Giáo dục và Hiệu trưởng trường THCS Nguyễn Văn Trỗi trù dập?

Giấy cam kết "quyền lực" giúp Chubb Life Việt Nam đẩy nhân viên vào thế "đi cũng dở, ở không xong"?

Câu chuyện đóng dấu MẬT

Vụ một hộ dân bị "đẩy vào chân tường" vì mua nhà bằng giấy viết tay: Chờ phiên tòa thấu tình đạt lý!

Phú Thọ: Dấu hiệu giả mạo chữ ký một vụ cấp đất

Ngày 30/9/2019, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành văn bản số 7520/SXD-QLN V/v thông báo 16 nhà ở biệt thự hình thành trong tương lai tại dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire đủ điều kiện được bán.

Theo đơn vị này, sau khi xem xét, 16 nhà ở biệt thự hình thành trong tương lai tại Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1, Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 và Nghị định 99/2015 của Chính phủ.

Đáng chú ý, văn bản này của Sở Xây dựng Đà Nẵng được ban hành sau khi nhận được thông báo của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô về việc đề nghị thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán tại Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire.

Tại thông báo trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đã nhận được một số giấy tờ liên quan và 16 biên bản xác nhận giữa khách hàng, chủ đầu tư và ngân hàng. Theo đó, khách hàng đồng ý mua căn hộ mà không yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp.

Ngoài ra, ngân hàng cũng đồng ý cho chủ đầu tư được bán căn hộ tại dự án mà không giải chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, để thực hiện giao dịch 16 căn biệt thự trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô trước khi bán phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng

Triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác. Đồng thời thực hiện việc huy động vốn kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Theo khảo sát tại danh sách các khách hàng mua tại dự án này thì các khách hàng đều mua 2 căn biệt thự. Ví dụ như: Khách hàng Nguyễn Đức Hùng, Nguyễn Trúc Mai, Nguyễn Huy Điển, Nguyễn Hoài Anh, Nguyễn Đức Hải, Nguyễn Phương Hoan, Lê Văn Dũng, Vũ Hoàng Long.

Theo giới thiệu, Dự án The Empire Residences & Resort được Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô tổ chức lễ khởi công vào tháng 7/2011. The Empire Residences & Resort được xây dựng trên khu đất rộng đến 51,5ha thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Dự án chia hai giai đoạn đầu tư với tổng vốn trên 10.000 tỷ đồng. Giai đoạn 1, Thành Đô Group triển khai đầu tư phần đất phía Tây đường Trường Sa với diện tích 30ha. Tại đây, chủ đầu tư xây dựng các khu biệt thự, nhà phố ven sông, bến du thuyền, hạ tầng thể dục thể thao.