--- title: "TP HCM: Không lập vi bằng đối với nhà, đất chưa có sổ" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/d09f95cb-9d8e-41b0-85ae-dc9507d57355.jpg slug: tp-hcm-khong-lap-vi-bang-doi-voi-nha-dat-chua-co-so-121603 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/tp-hcm-khong-lap-vi-bang-doi-voi-nha-dat-chua-co-so-121603.html published_at: 08:19 23/05/2018 updated_at: 08:19 23/05/2018 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Hình sự & tố tụng hình sự > Hình sự topics: - Sở Tư pháp Tp.HCM - vi bằng - bộ tư pháp - Phapluatplus - thừa phát lại - phapluatplus.vn language: vi content_type: article --- # TP HCM: Không lập vi bằng đối với nhà, đất chưa có sổ ## Đó là một trong những nội dung lưu ý trong công văn gửi đến các Trưởng Văn phòng Thừa phát lại trên địa bàn của Sở Tư pháp TP HCM.. ###### [TP HCM: Thủ tướng đồng ý cho ông Lê Văn Khoa nghỉ công tác vì lý do sức khỏe](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/tp-hcm-thu-tuong-dong-y-cho-ong-le-van-khoa-nghi-cong-tac-vi-ly-do-suc-khoe-d70120.html "TP HCM: Thủ tướng đồng ý cho ông Lê Văn Khoa nghỉ công tác vì lý do sức khỏe") ###### [TP HCM: Sập trần nhà chung cư Tecco Green Nest, nhiều hộ dân hoảng loạn](https://www.phapluatplus.vn/nha-nuoc-va-phap-luat/tp-hcm-sap-tran-nha-chung-cu-tecco-green-nest-nhieu-ho-dan-hoang-loan-d70050.html "TP HCM: Sập trần nhà chung cư Tecco Green Nest, nhiều hộ dân hoảng loạn") ###### [TP HCM: Di tích khảo cổ cấp quốc gia có nguy cơ ‘biến mất’](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/tp-hcm-di-tich-khao-co-cap-quoc-gia-co-nguy-co-bien-mat-d69977.html "TP HCM: Di tích khảo cổ cấp quốc gia có nguy cơ ‘biến mất’") ###### [TP HCM: Bất ngờ tông dải phân cách, xe tải nằm "phơi bụng" chắn ngang cầu vượt](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/tp-hcm-bat-ngo-tong-dai-phan-cach-xe-tai-nam-phoi-bung-chan-ngang-cau-vuot-d69971.html "TP HCM: Bất ngờ tông dải phân cách, xe tải nằm 'phơi bụng' chắn ngang cầu vượt") ###### [TP HCM: Sập sàn nhà vệ sinh, nhiều người mắc kẹt](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/tp-hcm-sap-san-nha-ve-sinh-nhieu-nguoi-mac-ket-d69932.html "TP HCM: Sập sàn nhà vệ sinh, nhiều người mắc kẹt") ![Không lập vi bằng đối với nhà, đất chưa có sổ](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/f99f63c5-0b90-42e8-92eb-253d0817e521.jpg) Không lập vi bằng đối với nhà, đất chưa có sổ Theo đó, Trưởng Văn phòng quán triệt Thừa phát lại nội dung _“Thừa phát lại không được cố tình lập vi bằng việc mua, bán nhà đất thông qua hình thức ghi nhận việc giao nhận tiền, lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích không phù hợp với quy định của pháp luật_” theo chỉ đạo của Bộ Tư pháp. **Thừa phát lại không được lập vi bằng để xác nhận sự kiện, hành vi liên quan đến đất đai, tài sản không có giấy chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật nhằm mục đích chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu.** Khi lập vi bằng, Thừa phát lại phải giải thích rõ, đầy đủ về giá trị pháp lý của vi bằng do Thừa phát lại lập cho người yêu cầu lập vi bằng biết. Tránh “ngộ nhận” vi bằng với văn bản được công chứng, chứng thực. Sở cũng lưu ý các Văn phòng Thừa phát lại phải chú ý đến việc ký quỹ hoặc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho Thừa phát lại trong trường hợp tiếp nhận Thừa phát lại mới. Về địa điểm hoạt động của Văn phòng Thừa phát lại là Văn phòng này theo quy định pháp luật thì chỉ có một trụ sở và không được phép thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện. Từ đó, các Trưởng Văn phòng không được tự ý đặt thêm các địa điểm giao dịch ngoài trụ sở của Văn phòng….