--- title: "Thanh Hóa: Dự án chưa đủ hồ sơ, chủ đầu tư đã ép cọc xây dựng nhà ở xã hội" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/a69865bd-2b88-4590-84de-a9d4392e912e.jpg slug: thanh-hoa-du-an-chua-du-ho-so-chu-dau-tu-da-ep-coc-xay-dung-nha-o-xa-hoi-5266 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/thanh-hoa-du-an-chua-du-ho-so-chu-dau-tu-da-ep-coc-xay-dung-nha-o-xa-hoi-5266.html published_at: 06:25 12/06/2018 updated_at: 06:25 12/06/2018 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - phường đông hương - bán đất - nhà ở phố bào ngoại - ép cọc bê tông - công ty 379 - Dự án bất động sản - hàng rào quảng cáo - Thanh hóa - nhà ở xã hội - dự án chưa đủ thủ tục - dự án xã hội - Phapluatplus - công trình phúc lợi xã hội language: vi content_type: article --- # Thanh Hóa: Dự án chưa đủ hồ sơ, chủ đầu tư đã ép cọc xây dựng nhà ở xã hội ## Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại (P. Đông Hương, TP. Thanh Hóa) chưa có đầy đủ hồ sơ thủ tục nhưng chủ đầu tư là Cty CP Thương Mại – Xây dựng 379 đã tiến hành lập hàng rào quảng cáo và ép cọc bê tông xây dựng. ###### [Thanh Hóa: Công ty Triệu Thái Sơn "âm thầm" thuê người múc đất trái phép](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/thanh-hoa-cong-ty-trieu-thai-son-am-tham-thue-nguoi-muc-dat-trai-phep-d71115.html "Thanh Hóa: Công ty Triệu Thái Sơn 'âm thầm' thuê người múc đất trái phép") ###### ["Hoàng hôn" nhiệm kỳ, giám đốc Sở Nông nghiệp Thanh Hóa bổ nhiệm sai phạm 23 nhân sự](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hoang-hon-nhiem-ky-giam-doc-so-nong-nghiep-thanh-hoa-bo-nhiem-sai-pham-23-nhan-su-d71103.html "'Hoàng hôn' nhiệm kỳ, giám đốc Sở Nông nghiệp Thanh Hóa bổ nhiệm sai phạm 23 nhân sự") ###### [Tưng bừng đại hội Cháu ngoan Bác Hồ tỉnh Thanh Hóa lần thứ IX](https://www.phapluatplus.vn/van-hoa/tung-bung-dai-hoi-chau-ngoan-bac-ho-tinh-thanh-hoa-lan-thu-ix-d71068.html "Tưng bừng đại hội Cháu ngoan Bác Hồ tỉnh Thanh Hóa lần thứ IX") ###### [Thanh Hóa: Xưởng sản xuất đá gây ô nhiễm khu dân cư, người dân phải chịu đến bao giờ?](https://www.phapluatplus.vn/giam-sat/thanh-hoa-xuong-san-xuat-da-gay-o-nhiem-khu-dan-cu-nguoi-dan-phai-chiu-den-bao-gio-d70952.html "Thanh Hóa: Xưởng sản xuất đá gây ô nhiễm khu dân cư, người dân phải chịu đến bao giờ?") ###### [Thanh Hóa: Huyện đặt ra "rào cản", giáo viên đồng loạt kêu cứu](https://www.phapluatplus.vn/suc-khoe-doi-song/thanh-hoa-huyen-dat-ra-rao-can-giao-vien-dong-loat-keu-cuu-d70953.html "Thanh Hóa: Huyện đặt ra 'rào cản', giáo viên đồng loạt kêu cứu") Ngày 09 tháng 05 năm 2018 Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP. Thanh Hóa phối hợp với Thanh tra Sở xây dựng, phòng Quản lý đô thị, UBND phường Đông Hương tiến hành kiểm tra việc đầu tư xây dựng công trình dự án Nhà ở xã hội do Cty Cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 làm chủ đầu tư. Tại thời điểm kiểm tra Cty đã cung cấp được Văn bản số 578/UBND-THKH ngày 5/1/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa và Văn bản 3071/UBND-CN Về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội. ![Biên bản xử phạt hành chính.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/ad86f848-9d1b-4d76-af19-5f447d5eda3f.jpg) Biên bản xử phạt hành chính. Chưa có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật nhưng Cty Cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 đã triển khai ép cọc bê tông, hiện tại đã ép được 25 cọc. Ngày 23/3/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản số 3071/UBND-CN Về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa. Nhà đầu tư là Cty Cổ phần Thương mại – Xây dựng 379 ; địa chỉ tại thôn Cống Thôn, xã Yên Viên, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Quy mô xây dựng khối nhà chung cư nhà ở xã hội cao 20 tầng; khu nhà ở thương mại chia lô; nhà ở tái định cư; nhà để xe; cây xanh, vườn hoa, sân chơi; hạ tầng kỹ thuật; giao thông, vỉa hè và các công trình phụ trợ khác. Diện tích sử dụng đất 10.847m2. Quy mô dân số 2.250 người, tổng số lượng nhà khoảng 569 căn (trong đó 532 căn xã hội chung cư; 30 căn liền kề thương mại và 7 căn tái định cư). Tổng mức đầu tư hơn 389 tỷ đồng. ![Chủ đầu tư lập hàng rào quảng cáo về dự án nhà ở xã hội khi chưa có đầy đủ giấy phép.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/526d8828-87bd-42bd-ba26-39c0a3e6336e.jpg) Chủ đầu tư lập hàng rào quảng cáo về dự án nhà ở xã hội khi chưa có đầy đủ giấy phép. Trách nhiệm của Chủ đầu tư đối với dự án: Thực hiện các thủ tục quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường, đầu tư xây dựng công trình. Lập, thẩm định, phê duyệt triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật đất đai, đầu tư, bảo vệ môi trường, đầu tư xây dựng nhà ở. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Thực hiện các công việc khác theo quy định của pháp luật. Thay vì thực hiện các bước trên, Cty 379 đã tiến hành ép cọc bê tông thực hiện dự án khi chưa được các cơ quan thẩm quyền bàn giao đất, cũng như cấp phép xây dựng. Hiện tại, Công ty 379 đã tiến hành lập hàng rao bao quanh với diện tích hàng nghìn mét vuông tại khu Bào Ngoại phường Đông Hương và đưa máy móc thiết bị tiến hành ép cọc bê tông. ![Hàng rào quảng cáo.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/8cdb68fb-e2d0-4a32-8994-8df049a9b4ef.jpg) Hàng rào quảng cáo. Trao đổi với báo chí, ông Lê Trọng Anh - Chủ tịch UBND phường Đông Hương cho biết: Trước đây Cty 379 có xin bằng miệng ép 1 cọc để thăm dò địa chất, nhưng sau đó nghe dân phản ánh chúng tôi đã phối hợp với Đội quy tắc thành phố xuống kiểm tra thì phát hiện cty đã ép tới 25 cọc, nên đã lập biên bản và yêu cầu Cty dừng thi công. Tuy nhiên phía Cty không chịu ký vào biên bản vì Cty cho rằng chỉ ép cọc thí nghiệm phục vụ công tác thiết kế cơ sở.