--- title: "Nhà giá rẻ ở Sài Gòn đắt khách" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/3bea4f64-6ae6-49f8-bd97-4a2e97aba3ed.jpg slug: nha-gia-re-o-sai-gon-dat-khach-11350 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/nha-gia-re-o-sai-gon-dat-khach-11350.html published_at: 18:05 19/07/2017 updated_at: 18:05 19/07/2017 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - nhà giá rẻ ở TP HCM - nhà giá rẻ giá bao nhiêu - Pháp luật plus - nhà giá rẻ - nhà ở xã hội - bao nhiêu m2 nhà giá rẻ language: vi content_type: article --- # Nhà giá rẻ ở Sài Gòn đắt khách ## Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản TPHCM quý 2/2017 cho thấy, giao dịch hạng C tăng mạnh. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ chiếm 64% tổng lượng giao dịch. Căn hộ Hà Nội ế ẩm vẫn neo giá. ###### [TP HCM: Khánh thành dự án nhà giá rẻ I-home Phạm Văn Chiêu](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/tp-hcm-khanh-thanh-du-an-nha-gia-re-i-home-pham-van-chieu-d41661.html "TP HCM: Khánh thành dự án nhà giá rẻ I-home Phạm Văn Chiêu") ###### [Audio địa ốc 360s: Bác bỏ ý tưởng xây nhà giá rẻ 25m2 ở TP HCM](https://www.phapluatplus.vn/audio/audio-dia-oc-360s-bac-bo-y-tuong-xay-nha-gia-re-25m2-o-tp-hcm-d40091.html "Audio địa ốc 360s: Bác bỏ ý tưởng xây nhà giá rẻ 25m2 ở TP HCM") ###### [TP Hồ Chí Minh quyết xây nhà giá rẻ](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/tp-ho-chi-minh-quyet-xay-nha-gia-re-d36932.html "TP Hồ Chí Minh quyết xây nhà giá rẻ") ###### [TP HCM: Doanh nghiệp địa ốc ráo riết đổ bộ vào phân khúc nhà giá rẻ](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/tp-hcm-doanh-nghiep-dia-oc-rao-riet-do-bo-vao-phan-khuc-nha-gia-re-d28544.html "TP HCM: Doanh nghiệp địa ốc ráo riết đổ bộ vào phân khúc nhà giá rẻ") ![Nhà giá rẻ. Ảnh minh họa.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/da69f32f-3786-4cb4-9933-90d4e815b71a.jpg) Nhà giá rẻ. Ảnh minh họa. Tại quý 2/2017, 4 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm -12% theo quý và -7% theo năm. Lượng giao dịch tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của quý 2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay. Theo Savills, tình hình hoạt động ấn tượng của hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. Hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch. Từ quý 3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần Ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TPHCM, Savills Việt Nam nhận định nguồn cung mới sẽ hạn chế. Một dự án mới và mở bán tiếp theo của 7 dự án hiện hữu cung cấp khoảng 390 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.060 căn, giảm 20% theo quý và 35% theo năm. Lượng giao dịch giảm 14% theo quý và 6% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ đạt 37% do nguồn cung mới hạn chế, tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm. Phân khúc nhà liền kề tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 85% tổng lượng giao dịch. Ổ phân khúc đất nền, quận 9 tiếp tục dẫn đầu thị trường, chiếm 43% tổng giao dịch quý này. Phần lớn lượng đất nền giao dịch có diện tích trong khoảng 50-80m2. Từ quý 3/2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 11.500 căn/nền từ 33 dự án mới, trong đó phía Đông dẫn đầu thị trường và dự kiến chiếm 50% thị phần.