---
title: "Nghệ An: Người dân "kêu" mất đất vì UBND xã Quỳnh Long sửa bản đồ?"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/509dfca7-bf04-4728-b39b-aa147ae50673.jpg
slug: nghe-an-nguoi-dan-keu-mat-dat-vi-ubnd-xa-quynh-long-sua-ban-do-96609
url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/nghe-an-nguoi-dan-keu-mat-dat-vi-ubnd-xa-quynh-long-sua-ban-do-96609.html
published_at: 02:39 06/05/2022
updated_at: 02:39 06/05/2022
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Nhà nước và Pháp luật
topics:
  - Nghệ An
  - Quỳnh Long
  - tranh chấp
  - Hồ Văn Sáu
  - UBND Xã
  - PHẪN LỘ
  - Pháp luật plus
  - số thửa
  - kiện
  - Quỳnh Lưu
  - đánh tráo
  - pháp luật Việt Nam
  - Đất đai
language: vi
content_type: article
---

# Nghệ An: Người dân &quot;kêu&quot; mất đất vì UBND xã Quỳnh Long sửa bản đồ?

## Thật bất ngờ khi mảnh đất bị thu hồi nhanh chóng được UBND xã Quỳnh Long tiến hành san lấp, làm dự án khu hạ tầng phân lô đấu giá.

  

###### [Nhiều bất cập tại dự án nạo vét sông Cấm](https://www.phapluatplus.vn/giam-sat/nhieu-bat-cap-tai-du-an-nao-vet-song-cam-d180694.html "Nhiều bất cập tại dự án nạo vét sông Cấm")

###### [Vì sao chủ nhân hàng loạt lô đất đấu giá ở Kỳ Sơn xin "rút lui"?](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/vi-sao-chu-nhan-hang-loat-lo-dat-dau-gia-o-ky-son-xin-rut-lui-d180846.html "Vì sao chủ nhân hàng loạt lô đất đấu giá ở Kỳ Sơn xin 'rút lui'?")

###### [Nghệ An: Hơn 700 trường hợp vi phạm giao thông trong dịp nghỉ lễ](https://www.phapluatplus.vn/giao-thong-24h/nghe-an-hon-700-truong-hop-vi-pham-giao-thong-trong-dip-nghi-le-d181282.html "Nghệ An: Hơn 700 trường hợp vi phạm giao thông trong dịp nghỉ lễ")

###### [Nghệ An: Sẽ có 3 thành phố, 2 thị xã và đô thị sinh thái trong tương lai](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/nghe-an-se-co-3-thanh-pho-2-thi-xa-va-do-thi-sinh-thai-trong-tuong-lai-d180428.html "Nghệ An: Sẽ có 3 thành phố, 2 thị xã và đô thị sinh thái trong tương lai")

  

**“Tá hỏa” vì mất đất oan, đội đơn kêu cứu nhiều năm**

Vừa qua, ông Hồ Văn Sáu, trú quán: thôn Thành Công, xã Quỳnh Long (Quỳnh Lưu - Nghệ An) phản ánh đến Tòa soạn Pháp luật Plus - Báo Pháp luật Việt Nam việc UBND xã Quỳnh Long đã có dấu hiệu chỉnh sửa bản đồ, “đánh tráo” số thửa xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình. Từ đó, lập dự án phân lô bán nền ngay trên khu đất mà bố mẹ ông Sáu để lại.

Theo trình bày, ông Hồ Văn Sáu được bố mẹ là ông bà Hồ Sỹ Luyên để lại cho mảnh vườn rộng hơn 2.000m2, đây là mảnh vườn mà ông Luyên khai hoang từ những năm 1960. Tại bản đồ 299 lập năm 1992, thửa đất được đánh số 697 có diện tích 1.404m2, đến năm 1996 ông Luyên được UBND huyện Quỳnh Lưu cấp giấy CNQSDĐ số G038232, có diện tích 700m2 vẫn là thửa 697.

![Thửa đất này gia đình tôi đã sử dụng lâu dài, ổn định thể hiện ở bản đồ 299 - ông Hồ Văn Sáu](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/02438274-8e52-4fc6-9391-430702d18042.jpg)

Thửa đất được lập dự án phân lô bán nền.
----------------------------------------

Theo ông Sáu, thửa đất được gia đình ông Luyên sử dụng ổn định từ khi khai hoang. Đến năm 2016 khi ông Luyên chết, UBND xã Quỳnh Long chỉ đạo đưa máy móc và lực lượng đến phá hàng rào trồng bằng cây dứa rồi tiến hành san lấp một phần vườn của gia đình ông Sáu. Phần vườn này trên hiện trạng và đối chiếu theo bản đồ 299 là tiếp giáp chợ và tiếp giáp nhà anh Lợi Thương. Khi ông Sáu thắc mắc thì được chính quyền địa phương trả lời rằng phần đất đó là đất % của địa phương quản lý.

Do không biết về bản đồ 299 cùng các quy định của nhà nước, ông Sáu đành ký vào các văn bản do chính quyền địa phương đưa đến, đồng thời được chính quyền địa phương chuyển cho hơn 6 triệu đồng, nói là tiền bồi thường hàng rào cho gia đình… Sau khi tìm hiểu thêm từ những bà con họ hàng, ông Sáu mới “tá hỏa” mình bị mất đất oan, ông đã đội đơn kêu cứu nhiều năm liền.

Tại buổi tiếp công dân của huyện Quỳnh Lưu ngày 10/3/2016, ông Đặng Ngọc Bình, Phó Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu đã giao Chủ tịch UBND xã Quỳnh Long tạm dừng việc san lấp mặt bằng khu vực đất mà ông Sáu có ý kiến, đồng thời kiểm tra, xác định diện tích đất của gia đình ông Sáu.

Đến ngày 31/3/2016, UBND xã Quỳnh Long có báo cáo trả lời rằng đất ông Luyên đang sử dụng là một phần của thửa 749 chứ không phải là thửa 697, đồng thời cho rằng thửa 697 là thửa đất % của xã quản lý.

Ngày 8/6/2019 tổ công tác do UBND huyện Quỳnh Lưu thành lập đã tiến hành kiểm tra, rà soát và có Báo cáo số 01/BC-TCT tiếp tục khẳng định thửa đất mà ông Sáu đang sử dụng là một phần thửa đất số 749, diện tích 2.792m2, và năm 1996 UBND huyện Quỳnh Lưu cấp giấy CNQSDĐ cho ông Luyên là cấp sai số thửa?

Cũng theo Báo cáo số 01/BC-TCT, ngày 8/6/2019 của UBND huyện Quỳnh Lưu thì căn cứ để huyện đính chính thửa đất 697 ghi trong giấy CNQSDĐ của ông Luyên thành thửa 749, diện tích 700m2 là do ngày 18/8/2010 UBND xã Quỳnh Long đã có Tờ trình số 43/TTr-UBND xin đính chính số thửa đất trên giấy CNQSDĐ của ông Luyên.

Trong Tờ trình 43 của UBND xã Quỳnh Long nêu rằng: _“UBND xã Quỳnh Long nhận được đơn xin đính chính số thửa của ông Hồ Sỹ Luyên sinh năm 1933 công dân thôn Thành Công - xã Quỳnh Long”._

![278969744_320543616837237_4907182185761695050_n](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/42c65025-8c4d-4fd7-ba14-132b08904770.jpg)

Hồ sơ lưu trữ cho thấy thửa đất 749 mà UBND Quỳnh Long cho rằng của ông Hồ Sỹ Luyên thuộc quyền sở hữu của ông Hồ Sỹ Tiêu.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

**Gia đình Chủ tịch xã trúng đấu giá 1 lô trên khu đất người dân đang khiếu nại**

Về nội dung Tờ trình số 43/TTr-UBND xin đính chính số thửa đất trên giấy CNQSDĐ của ông Luyên, ông Hồ Văn Sáu bức xúc khẳng định: _“Đất đai gia đình sử dụng ổn định, lâu đời, bố tôi không hề làm bất cứ đơn nào xin đính chính cả. Điều này xã cũng không hề có căn cứ nào để có báo cáo như vậy. Ngoài ra, khi tôi làm đơn xin trích lục hồ sơ tại Văn phòng ĐKQSDĐ, không hề có đơn xin đính chính nào cả”._

Theo tìm hiểu, tại bản đồ gốc 299, năm 1992 thể hiện số thửa đất 697 trùng khớp với số thửa trên giấy CNQSDĐ được cấp năm 1996 cho ông Luyên, trên số mục kê còn ghi rõ thửa 697 thuộc đất của ông Hồ Sỹ Luyên (700m2), và ông Hồ Văn Liêu (330m2).

Còn thửa đất 749 mà chính quyền địa phương cho rằng của gia đình ông Luyên thực chất lại đứng tên ông Hồ Sỹ Tiều có diện tích 2.793m2, trùng khớp với tờ bản đồ 299 và trên sổ mục kê. Chưa kể, trên hiện trạng, đất gia đình ông Sáu đang ở giáp chợ và phía sau còn cách 1 gia đình phía sau lưng, thêm 1 con đường nữa mới đến thửa đất của gia đình ông Tiều. Hiện trạng này đúng như bản đồ gốc 299 đã thể hiện rõ.

"Thật bất ngờ khi mảnh đất bị thu hồi nhanh chóng được UBND xã Quỳnh Long tiến hành san lấp, làm dự án khu hạ tầng phân lô đấu giá. Bất ngờ hơn, gia đình Chủ tịch UBND xã này là 1 trong 6 lô đất là người trúng đấu giá đất" - ông Sáu phản ánh.

Thông tin về nội dung ông Hồ Văn Sáu phản ánh, Chủ tịch UBND Quỳnh Long Trần Văn Nguyện cho biết: “_Đơn thư của ông Sáu đã có trình tự thủ tục giải quyết từ cấp xã đến cấp huyện. Một số văn bản của huyện cũng đã trả lời. Cái đó là không đúng thực tế. Nội dung này xã đã giải quyết xong, chuyển lên huyện giải quyết. Đề nghị Anh làm việc trực tiếp với huyện_”.

Khi được thắc mắc về việc có hay không việc nhầm lẫn số thửa của gia đình ông Hồ Sỹ Luyên vì trong bản đồ 299 có ghi rõ là thửa số 697 trong khi xã báo cáo và khẳng định lại là số thửa 794; Chủ tịch UBND lý giải: “_Trong quá trình làm ngày xưa, nói thật là đo vẽ bằng tay, lộn thửa rất nhiều, rồi tên ông nọ đặt lên đất ông kia thì nhiều lắm. Sau đó sang bản độ địa chính rồi bản đồ số thì chính xác hơn_”.

_“Có những khi bản đồ là như vậy, nhưng thực tế lại khác. Trước đây, bản đồ 299 quá trình mình làm nó còn có nhiều vấn đề, còn lỗi sai sót do ý thức chủ quan, kỹ thuật mình làm”_ - ông Nguyện cho biết thêm.

![279038478_351675433471105_1705243331885706059_n](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/96a1f6f6-f62e-46a9-b42d-e5325f1008b2.jpg)

Ông Hồ Văn Sáu cho rằng việc UBND Quỳnh Long "đánh tráo" số thửa là có cơ sở.
-----------------------------------------------------------------------------

Về nội dung ông Hồ Văn Sáu khẳng định, Tờ trình số 43/TTr-UBND xin đính chính số thửa đất trên giấy CNQSDĐ của ông Luyên là không có cơ sở. Ông Nguyện cho biết: “_Cái này tôi cũng chưa nắm lại. Khi mà làm một bộ hồ sơ đất đai thì phải đầy đủ các hồ sơ thủ tục; hoặc là đơn thiếu sót hoặc rơi rớt đâu thì không biết nhưng cần thiết thì có chữ ký của ông bà đó rồi…_”.

Về việc gia đình chủ tịch xã là 1 trong 6 hộ trúng đấu giá tại khu đất đang có đơn thư công dân. Vị chủ tịch UBND xã Quỳnh Long thừa nhận sự việc. Ông đồng thời cho biết: “_Cái đó là của vợ chồng tôi có mua một lô để cho người em ở. Sau không cần nữa nên tôi bán lại cho ông anh rồi_”.

Liên quan đến thông tin ông Hồ Văn Sáu phản ánh, Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị UBND huyện Quỳnh Lưu, UBND xã Quỳnh Long giải quyết thấu đáo, sớm cho câu trả lời thoả đáng cho người dân, tránh việc oan sai và khiếu kiện kéo dài.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.
