--- title: "Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/6068f23c-de09-490a-bc3d-38ab0beb07ec.jpg slug: nam-dinh-xa-truc-hung-cho-18-truong-hop-thue-dat-bai-la-khong-dung-tham-quyen-195989 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/nam-dinh-xa-truc-hung-cho-18-truong-hop-thue-dat-bai-la-khong-dung-tham-quyen-195989.html published_at: 10:03 26/02/2024 updated_at: 10:03 26/02/2024 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền - xã trực hùng cho thuê đất trái thẩm quyền language: vi content_type: article --- # Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền ## Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây. **Tin nên đọc** [](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hai-duong-cuu-chu-tich-va-thu-quy-bi-khoi-to-vi-ban-dat-trai-tham-quyen-d191503.html "Hải Dương: Cựu chủ tịch và thủ quỹ bị khởi tố vì bán đất trái thẩm quyền") [![Hải Dương: Cựu chủ tịch và thủ quỹ bị khởi tố vì bán đất trái thẩm quyền](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/eca43bf0-d7bd-4acc-810a-dd0ed8a14893.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hai-duong-cuu-chu-tich-va-thu-quy-bi-khoi-to-vi-ban-dat-trai-tham-quyen-d191503.html "Hải Dương: Cựu chủ tịch và thủ quỹ bị khởi tố vì bán đất trái thẩm quyền") [Hải Dương: Cựu chủ tịch và thủ quỹ bị khởi tố vì bán đất trái thẩm quyền](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hai-duong-cuu-chu-tich-va-thu-quy-bi-khoi-to-vi-ban-dat-trai-tham-quyen-d191503.html "Hải Dương: Cựu chủ tịch và thủ quỹ bị khởi tố vì bán đất trái thẩm quyền") [](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hung-yen-khoi-to-hang-loat-lanh-dao-mot-phuong-ban-giao-ban-dat-trai-tham-quyen-d190678.html "Hưng Yên: Khởi tố hàng loạt lãnh đạo một phường bàn giao, bán đất trái thẩm quyền") [![Hưng Yên: Khởi tố hàng loạt lãnh đạo một phường bàn giao, bán đất trái thẩm quyền](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/4f92894a-e158-4b5e-84f1-f4b0e692ff75.jpeg) ](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hung-yen-khoi-to-hang-loat-lanh-dao-mot-phuong-ban-giao-ban-dat-trai-tham-quyen-d190678.html "Hưng Yên: Khởi tố hàng loạt lãnh đạo một phường bàn giao, bán đất trái thẩm quyền") [Hưng Yên: Khởi tố hàng loạt lãnh đạo một phường bàn giao, bán đất trái thẩm quyền](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/hung-yen-khoi-to-hang-loat-lanh-dao-mot-phuong-ban-giao-ban-dat-trai-tham-quyen-d190678.html "Hưng Yên: Khởi tố hàng loạt lãnh đạo một phường bàn giao, bán đất trái thẩm quyền") [](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/khoi-to-bi-thu-chi-bo-va-truong-thon-o-bac-ninh-ban-dat-trai-tham-quyen-d184692.html "Khởi tố bí thư chi bộ và trưởng thôn ở Bắc Ninh bán đất trái thẩm quyền") [![Khởi tố bí thư chi bộ và trưởng thôn ở Bắc Ninh bán đất trái thẩm quyền](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/08f59dc2-4512-4842-ade9-3296c463d337.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/khoi-to-bi-thu-chi-bo-va-truong-thon-o-bac-ninh-ban-dat-trai-tham-quyen-d184692.html "Khởi tố bí thư chi bộ và trưởng thôn ở Bắc Ninh bán đất trái thẩm quyền") [Khởi tố bí thư chi bộ và trưởng thôn ở Bắc Ninh bán đất trái thẩm quyền](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/khoi-to-bi-thu-chi-bo-va-truong-thon-o-bac-ninh-ban-dat-trai-tham-quyen-d184692.html "Khởi tố bí thư chi bộ và trưởng thôn ở Bắc Ninh bán đất trái thẩm quyền") [](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/du-an-green-pearl-378-minh-khai-dien-tich-cay-xanh-giam-gpxd-cap-trai-tham-quyen-d161905.html "Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Diện tích cây xanh giảm, GPXD cấp trái thẩm quyền") [![Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Diện tích cây xanh giảm, GPXD cấp trái thẩm quyền](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/6d720f8a-dcf8-47ea-8ef0-29a17b6dd4a6.png) ](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/du-an-green-pearl-378-minh-khai-dien-tich-cay-xanh-giam-gpxd-cap-trai-tham-quyen-d161905.html "Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Diện tích cây xanh giảm, GPXD cấp trái thẩm quyền") [Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Diện tích cây xanh giảm, GPXD cấp trái thẩm quyền](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/du-an-green-pearl-378-minh-khai-dien-tich-cay-xanh-giam-gpxd-cap-trai-tham-quyen-d161905.html "Dự án Green Pearl 378 Minh Khai: Diện tích cây xanh giảm, GPXD cấp trái thẩm quyền") Theo đó, tháng 12/2023, cơ quan chức năng tỉnh Nam Định đã ban hành Thông báo Kết luận Thanh tra về việc chấp hành pháp luật đất đai tại xã Trực Hùng, huyện Trực Ninh. Trong đó, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Trực Hùng đã căn cứ vào Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt để xây dựng kế hoạch đấu giá QSD đất, phân lô và đã đáp ứng kịp thời nhu cầu đất ở cho nhân dân trong xã Trực Hùng, tăng nguồn thu cho ngân sách. ![110210442_105038944643217_8749928806279484385_n](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/84c75cb2-1ae1-41bd-b452-ef6f68c72570.jpg) _Trụ sở UBND xã Trực Hùng, huyện Trực Ninh, Nam Định._ ------------------------------------------------------ Kết quả đã đấu giá thành công 77/77 lô đất; tổng số tiền trúng đấu giá đến nay đã nộp vào ngân sách nhà nước là 72.161.650.000 đồng; đã cấp GCN QSD 77 lô đất cho 67 hộ trúng đấu giá với tổng diện tích 9.290m2. Tuy nhiên, việc thực hiện kế hoạch và đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở từ năm 2017 đến tháng 12/2022: Thời gian cấp GCNQSD đất và giao đất tại thực địa cho các hộ trúng đấu giá chậm so với thời gian quy định tại điểm a khoản 2 Điều 61 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (nay là khoản 40 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017) và Điều 14 của Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP. ![5-20231224145416644](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/092c838b-b423-4ec8-bfd0-ae489b8a314c.jpg) _Ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ. Nguồn ảnh vietnammoi.vn_ ---------------------------------------------------------- _Theo sơ đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông vận tải tỉnh Nam Định trong hồ sơ dự thảo quy hoạch tỉnh Nam Định, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, một cây cầu vượt sông Ninh Cơ được xây dựng nối các huyện Nghĩa Hưng và Trực Ninh của tỉnh Nam Định. Cầu vượt sông Ninh Cơ sang địa bàn xã Trực Hùng ở đoạn cách đò Tân Lý khoảng 350 m._ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cùng với đó, qua thanh tra, cơ quan chức năng đã phát hiện UBND xã Trực Hùng ký hợp đồng cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất công ích không qua đấu giá là chưa đúng quy định tại khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai. Ngoài ra UBND xã Trực Hùng ký hợp đồng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền cho thuê đất được quy định tại khoản 3 Điều 37 Luật Đất đai năm 2003 (nay là Điều 59 của Luật Đất đai 2013). UBND xã Trực Hùng chưa kiểm tra, giám sát thường xuyên đã để cho một số hộ gia đình, cá nhân xây dựng công trình kiên cố trên đất, gây khó khăn trong việc xử lý công trình xây dựng vi phạm. Trách nhiệm nêu trên thuộc về UBND xã Trực Hùng mà người chịu trách nhiệm chính là đồng chí Chủ tịch UBND xã, Phó Chủ tịch UBND xã phụ trách lĩnh vực địa chính, xây dựng và cán bộ địa chính xã thời kỳ để xảy ra vi phạm. Tuy nhiên, sau khi phát hiện việc ký hợp đồng của UBND xã không đúng quy định; UBND xã đã tiến hành thanh lý hợp đồng với 18 hộ, đồng thời ban hành các Thông báo yêu cầu 18 hộ giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, không được xây dựng mới công trình. UBND xã Trực Hùng mà người chịu trách nhiệm chính là Chủ tịch UBND xã, Phó Chủ tịch UBND xã phụ trách lĩnh vực đất đai, cán bộ địa chính, cán bộ tài chính tại các thời kỳ để xảy ra khuyết điểm, tồn tại nêu tại kết luận thanh tra. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trực Ninh chưa sát sao đôn đốc UBND xã quản lý đất công ích, đất bãi bồi ven sông theo đúng quy định của Luật Đất đai, chưa sát sao hướng dẫn UBND xã Trực Hùng báo cáo đầy đủ các công trình chưa hoàn thiện thủ tục về đất đai để báo cáo UBND huyện trình UBND tỉnh xem xét, xử lý. Để giải quyết nội dung đối với diện tích đất bãi bồi ven sông không thuộc quỹ đất công ích: Phối hợp với các phòng ban có liên quan của huyện rà soát quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch chuyên ngành khác, tham mưu UBND cấp huyện báo cáo UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các sở ngành có liên quan về thực trạng sử dụng đối với toàn bộ diện tích đất bãi ven sông hiện nay; trước mắt đề xuất giải pháp xử lý đối với 18 trường hợp đang sử dụng đất bãi bồi ven sông Ninh cơ. Thời hạn trước ngày 29/02/2024. Qua đó, cơ quan chức năng tỉnh Nam Định đã đề nghị UBND huyện Trực Ninh: Chỉ đạo UBND xã Trực Hùng, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và các đơn vị có liên quan thực hiện các nội dung kết luận, kiến nghị của Kết luận thanh tra. Chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến tồn tại, khuyết điểm đã nêu trong Kết luận thanh tra; báo cáo kết quả về UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 29/02/2024. Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin khi sự việc có diễn biến mới.