---
title: "Loạt sai phạm tại Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ: Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu nhiều cơ quan kiểm điểm"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/3ed8bbec-30c6-42fb-aff3-55f440b5a11b.jpg
slug: loat-sai-pham-tai-du-an-khu-dan-cu-dong-nam-thi-tran-chau-o-tinh-quang-ngai-yeu-cau-nhieu-co-quan-kiem-diem-69705
url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/loat-sai-pham-tai-du-an-khu-dan-cu-dong-nam-thi-tran-chau-o-tinh-quang-ngai-yeu-cau-nhieu-co-quan-kiem-diem-69705.html
published_at: 08:37 30/04/2020
updated_at: 08:37 30/04/2020
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Thương trường
topics:
  - Huyện bình sơn
  - xử lý trách nhiệm
  - Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ
  - tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5
  - UBND tỉnh quảng ngãi
  - Cienco 5
language: vi
content_type: article
---

# Loạt sai phạm tại Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ: Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu nhiều cơ quan kiểm điểm

## Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn.

  

###### [Cienco 5 và những tiểu xảo tại Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/cienco-5-va-nhung-tieu-xao-tai-du-an-khu-dan-cu-dong-nam-thi-tran-chau-o-d122429.html "Cienco 5 và những tiểu xảo tại Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ")

###### [Cienco 5 bác thông tin lo ngại “mất vốn nhà nước” sau CPH](https://www.phapluatplus.vn/giao-thong-do-thi/cienco-5-bac-thong-tin-lo-ngai-mat-von-nha-nuoc-sau-cph-d13575.html "Cienco 5 bác thông tin lo ngại “mất vốn nhà nước” sau CPH")

###### [Cảnh báo rủi ro khi mua bất động sản với Cienco 5 Land](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/canh-bao-rui-ro-khi-mua-bat-dong-san-voi-cienco-5-land-d13396.html "Cảnh báo rủi ro khi mua bất động sản với Cienco 5 Land")

###### [Chủ tịch Cienco 5 ký quyết định bất chấp điều lệ công ty](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/chu-tich-cienco-5-ky-quyet-dinh-bat-chap-dieu-le-cong-ty-d11914.html "Chủ tịch Cienco 5 ký quyết định bất chấp điều lệ công ty")

  

Như Pháp luật Plus đã thông tin tại bài viết _[Cienco 5 và những tiểu xảo tại Dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/cienco-5-va-nhung-tieu-xao-tai-du-an-khu-dan-cu-dong-nam-thi-tran-chau-o-d122429.html)._

Theo đó, ngày 03/4/2020, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản số 220/TB-TTT, Thông báo Kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư và xây dựng, môi trường, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn.

![x](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/d29f1942-1fd5-437b-a934-c708d7b98b12.jpg)

Tại kết luận này, tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu Chủ đầu tư và hàng loạt cơ quan trên địa bàn tỉnh phải nghiêm túc thực hiện, cụ thể:

Đối với Chủ đầu tư, phải chủ động phối hợp với UBND huyện và các cơ quan liên quan của huyện triển khai thực hiện hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và triển khai thi công hạng mục Nút giao QL1A trước ngày 31/12/2019.

Tổ chức nghiệm thu toàn bộ hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao các hạng mục công trình của dự án theo quyết định chấp thuận đầu tư cho UBND huyện Bình Sơn quản lý. Có giải pháp để đảm bảo phát huy hiệu quả sử dụng khu đất dịch vụ, thương mại 11.891,80 m2 theo quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt.

Chủ trì phối hợp với UBND huyện và các cơ quan liên quan của huyện Bình Sơn rà soát, xác định tính chính xác chi phí bồi thường đối với phần diện tích đất ngoài quy hoạch để loại trừ (trong đó lưu ý giảm trừ đối với số tiền bồi thường, hỗ trợ 629.346.190 đã được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp, tương ứng với diện tích đất 3.207,69 m2 đã điều chỉnh ra khỏi quy hoạch Dự án) gửi Sở Tài chính để xác định chính xác số tiền chi phí bồi thường được khấu trừ vào tiền sử dụng đất theo quy định.

Trên cơ sở Thông báo số tiền phải nộp vào quỹ bảo vệ, phát triển đất trồng lúa của Sở Tài chính, Nhà đầu tư có trách nhiệm nộp kịp thời vào ngân sách Nhà nước đối với phần diện tích đất trồng lúa nước 80.968m2 được giao trước ngày 01/7/2015 theo quy định của Nghị định số 42/2012/NĐ-CP ngày 11/5/2012 của Chính phủ.

![a](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/e3c457d6-1d80-4174-9590-e7f8578f615c.jpg)

Trong khi đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến khuyết điểm, vi phạm nêu trên để xử lý theo thẩm quyền và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những trường hợp vượt thẩm quyền.

Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện, Trung tâm Phát triển Quỹ đất, UBND thị trấn Châu Ổ phối hợp với Nhà đầu tư triển khai thực hiện hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và triển khai thi công hạng mục Nút giao QL1A; kiểm tra, tiếp nhận toàn bộ hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hồ sơ dự án và tài liệu về nghiệm thu theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện, UBND thị trấn Châu Ổ kiểm tra, rà soát lập thủ tục trình UBND tỉnh giao phần diện tích 6.665,6m2 cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất theo quy định của Luật Đất đai; chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất lập phương án quản lý, sử dụng hiệu quả...

Tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu Cục thuế tỉnh: Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của Chi cục Thuế huyện Bình Sơn trong việc chậm ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất. Xem xét xử lý truy thu tiền chậm nộp đối với khoản tiền sử dụng đất.

Chỉ đạo Chi cục Thuế huyện Bình Sơn rà soát, thực hiện quản lý, đôn đốc thu nộp các khoản thuế vãng lai của các doanh nghiệp ngoại tỉnh có liên quan đến dự án này.

Đối với Sở Tài chính: Trên cơ sở hồ sơ của Nhà đầu tư, có trách nhiệm xác định toàn bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở khấu trừ tiền sử dụng đất phải nộp của dự án để chuyển thông tin cho cơ quan Thuế thực hiện ra thông báo cho nhà đầu tư nộp tiền kịp thời vào ngân sách nhà nước theo quy định. Đồng thời, trên cơ sở thông tin của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, ra thông báo cho Nhà đầu tư nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường phải rút kinh nghiệm về các hạn chế, sai sót nêu tại Kết luận thanh tra. Phối hợp với UBND huyện Bình Sơn tham mưu UBND tỉnh quyết định giao 6.665,6m2 đã được UBND huyện thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bình Sơn lập phương án sử dụng.

Chuyển thông tin cho Sở Tài chính để ra Thông báo cho Nhà đầu tư nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa nước theo quy định.

Sở Xây dựng: Rút kinh nghiệm trong việc không hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án này. Tổ chức thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định tại Điều 32, Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ đối với Dự án này.

_Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc._
