---
title: "Kỳ 2- Lùm xùm tại KCN Xuyên Á tỉnh Long An: UBND tỉnh thiếu nhất quán khi xử lý tranh chấp thỏa thuận chuyển nhượng?"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/34ffe136-6c35-4324-8088-4eca06abbad4.jpg
slug: ky-2-lum-xum-tai-kcn-xuyen-a-tinh-long-an-ubnd-tinh-thieu-nhat-quan-khi-xu-ly-tranh-chap-thoa-thuan-chuyen-nhuong-115616
url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/ky-2-lum-xum-tai-kcn-xuyen-a-tinh-long-an-ubnd-tinh-thieu-nhat-quan-khi-xu-ly-tranh-chap-thoa-thuan-chuyen-nhuong-115616.html
published_at: 22:31 25/09/2017
updated_at: 22:31 25/09/2017
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Hình sự & tố tụng hình sự > Hình sự
topics:
  - Công ty Hải Sơn
  - chuyển nhượng dự án
  - Đức Hòa
  - Công ty Căn nhà mơ ước
  - lật lọng
  - KCN Xuyên Á
  - công ty Hưng Phát
  - Long An
  - Pháp luật plus
  - giá dối
  - Ban quản lý khu kinh tế tinh Long An
  - pháp luật Việt Nam
  - Công ty Ngọc Phong
language: vi
content_type: article
---

# Kỳ 2- Lùm xùm tại KCN Xuyên Á tỉnh Long An: UBND tỉnh thiếu nhất quán khi xử lý tranh chấp thỏa thuận chuyển nhượng?

## Mặc dù UBND tỉnh đã xem xét thống nhất về việc chuyển nhượng KCN Xuyên Á cho Cty Hưng Phát, thế nhưng không hiểu sao lại tiếp tục thống nhất chủ trương về việc cho Cty Hải Sơn thực hiện giai đoạn 3 của dự án.

  

###### [Kỳ 1- Lùm xùm tại KCN Xuyên Á tỉnh Long An: Công ty Ngọc Phong bị đối tác tố lật lọng, lộ nhiều dấu hiệu giả dối](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/ky-1-lum-xum-tai-kcn-xuyen-a-tinh-long-an-cong-ty-ngoc-phong-bi-doi-tac-to-lat-long-lo-nhieu-dau-hieu-gia-doi-d52892.html "Kỳ 1- Lùm xùm tại KCN Xuyên Á tỉnh Long An: Công ty Ngọc Phong bị đối tác tố lật lọng, lộ nhiều dấu hiệu giả dối")

###### [Kỳ 2: Tiếp tục làm rõ vụ Sở Công thương Long An xử phạt công ty phân bón theo chỉ đạo của Cục Hoá chất](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/ky-2-tiep-tuc-lam-ro-vu-so-cong-thuong-long-an-xu-phat-cong-ty-phan-bon-theo-chi-dao-cua-cuc-hoa-chat-d51443.html "Kỳ 2: Tiếp tục làm rõ vụ Sở Công thương Long An xử phạt công ty phân bón theo chỉ đạo của Cục Hoá chất ")

###### [Nguyên Giám đốc Sở Y tế Long An bị "chặn" xuất cảnh ngay tại sân bay](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/nguyen-giam-doc-so-y-te-long-an-bi-chan-xuat-canh-ngay-tai-san-bay-d40269.html "Nguyên Giám đốc Sở Y tế Long An bị 'chặn' xuất cảnh ngay tại sân bay")

###### [Làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn khiến 2 người chết, 5 người bị thương tại Long An](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/lam-ro-nguyen-nhan-vu-tai-nan-khien-2-nguoi-chet-5-nguoi-bi-thuong-tai-long-an-d51794.html "Làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn khiến 2 người chết, 5 người bị thương tại Long An")

###### [Long An: Cháu bé 9 tuổi chết đuối trong hồ bơi đông người](https://www.phapluatplus.vn/nha-nuoc-va-phap-luat/long-an-chau-be-9-tuoi-chet-duoi-trong-ho-boi-dong-nguoi-d45902.html "Long An: Cháu bé 9 tuổi chết đuối trong hồ bơi đông người")

  

**Ý kiến thiếu nhất quán**

Như Pháp luật Plus đã thông tin trong bài viết “_Lùm xùm tại KCN Xuyên Á tỉnh Long An: Công ty Ngọc Phong bị đối tác tố lật lọng, lộ nhiều dấu hiệu giả dối_”, về việc chuyển nhượng dự án KCN Xuyên Á mà Cty Hưng Phát đã ký với Cty Ngọc Phong.

![L&ugrave;m x&ugrave;m chuyển nhượng tại KCN Xuy&ecirc;n &Aacute; tỉnh Long An.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/4a586ddf-1ede-4492-814f-20e0b1e589f0.jpg)

Lùm xùm chuyển nhượng tại KCN Xuyên Á tỉnh Long An.

Theo hồ sơ vụ việc, sau khi lấy ý kiến của các Sở ban ngành liên quan, ngày 3/1/2017, UBND tỉnh Long An đã có Tờ trình số 01/TTr-UBND gửi Bộ KH&ĐT về việc Thẩm định chuyển nhượng Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Xuyên Á.

Tới ngày 3/3/2017, Bộ KH&ĐT đã gửi công văn số 1623/BKHĐT-QLKKT (công văn 1623) trình Thủ tướng về việc chủ trương điều chỉnh nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kỹ thuật hạ tầng KCN Xuyên Á.

Ngày 12/6/2017, Cty Hải Sơn có văn bản số 120/2017/CV-HS về việc đề nghị xin chủ trương lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN Xuyên Á giai đoạn 3.

Đến ngày 14/6, UBND tỉnh Long An có Công văn số 2540/UBND-KT về việc xem xét giải quyết đề nghị của Cty Hải Sơn. Tại công văn này có nội dung nêu rõ: “_Nhận được chỉ đạo này, Ban quản ký Khu kinh tế khẩn trương phối hợp với Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Sở Xây dựng và các cơ quan đơn vị có liên quan triển khai thực hiện, báo cáo đúng thời gian quy định”._

Ngày 28/6/2017, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An ra công văn số 1023/BQLKKT-KHTH gửi UBND tỉnh Long An về việc Công ty TNHH Hải Sơn xin chủ trương lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN Xuyên Á giai đoạn 3.

Tại Công văn 1023 có nội dung nêu rõ: “_Ban quản lý Khu kinh tế kính trình UBND tỉnh xem xét và chấp thuận về chủ trương cho Công ty TNHH Hải Sơn được lập quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 KCN Xuyên Á giai đoạn 3 với diện tích khoảng 180ha (chưa đo đạc cụ thể)_”.

![D&ugrave; UBND tỉnh Long An đ&atilde; gửi đề nghị l&ecirc;n Bộ KH&amp;amp;amp;ĐT về việc chuy&ecirc;n nhương Dự &aacute;n KCN Xuy&ecirc;n &Aacute; cho Cty Hưng Ph&aacute;t nhưng sau đ&oacute; lại đồng &yacute; chủ trương cho Cty Hải Sơn thực hiện Dự &aacute;n.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/8d9df4e1-aa54-4445-b02a-b749417b572e.jpg)

Dù UBND tỉnh Long An đã gửi đề nghị lên Bộ KH&amp;ĐT về việc chuyên nhương Dự án KCN Xuyên Á cho Cty Hưng Phát nhưng sau đó lại đồng ý chủ trương cho Cty Hải Sơn thực hiện Dự án.

Tiếp đó, ngày 3/7/2017, UBND tỉnh Long An ra Công văn số 2839/UBND-KT về việc Cty Hải Sơn lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN Xuyên Á giai đoạn 3.

Xét đề nghị của BQL KKT tại Công văn 1023, tại Công văn 2839, UBND tỉnh có ý kiến như sau: “_Về chủ trương, UBND tỉnh thống nhất với ý kiến đề xuất của Ban quản lý khu kinh tế tại văn bản nêu trên_”.

**Đại biểu Quốc hội: "Chưa phù hợp với quy định của pháp luật"**

Trước những lùm xùm tại KCN Xuyên Á trong thời gian vừa qua, phóng viên Pháp luật Plus đã có cuộc trao đổi với ông Hà Sỹ Đồng - Ủy viên ban Tài chính Ngân sách Quốc hội, Đại biểu Quốc hội khóa 13,14.

Theo ĐBQH Hà Sỹ Đồng, qua hồ sơ ban đầu của doanh nghiệp thì việc thực hiện thủ tục chuyển nhượng của doanh nghiệp đã được thực hiện theo đúng quy trình của pháp luật. Theo đó, việc này đã được các sở ban ngành như Sở Tư pháp, Sở TN&MT… đóng góp ý kiến tham mưu cho UBND tỉnh Long An. Bên cạnh đó, các nội dung của hồ sơ Dự án cũng đã được các bộ như BộTài chính, Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT… góp ý và UBND tỉnh Long An giải trình, bổ sung theo ý kiến góp ý của các bộ.

Cũng theo ĐBQH Hà Sỹ Đồng thì sau đó UBND tỉnh Long An đã đồng ý chủ trương chuyển nhượng KCN Xuyên Á cho Cty Hưng Phát và có văn bản để nghị Bộ KH&ĐT thẩm định. Sau khi thẩm định, Bộ KH&ĐT cũng đã lấy ý kiến của các Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính… trình Thủ tướng Chính phủ để cho phép chuyển nhượng làm các thủ tục đầu tư. ĐBQH Hà Sỹ Đồng cho biết như vậy là hợp lý, hoàn toàn đúng theo trình tự pháp luật.

![&Ocirc;ng H&agrave; Sỹ Đồng - Ủy vi&ecirc;n ban T&agrave;i ch&iacute;nh Ng&acirc;n s&aacute;ch Quốc h&ocirc;i, Đại biểu Quốc hội kh&oacute;a 13,14. (nguồn ảnh: http://vietnamnet.vn)](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/87970612-c799-4570-94b4-d0e3d66d974b.jpg)

Ông Hà Sỹ Đồng - Ủy viên ban Tài chính Ngân sách Quốc hôi, Đại biểu Quốc hội khóa 13,14. (nguồn ảnh: http://vietnamnet.vn)

ĐBQH Hà Sỹ Đồng nói thêm_: “Cty Ngọc Phong đã đồng ý thỏa thuận chuyển nhượng KCN Xuyên Á cho Cty Hưng Phát nhưng rồi lại chuyển nhượng cổ phần cho Cty Hải Sơn. Như vậy là chưa phù hợp với quy định của pháp luật._

_Trong hồ sơ cũng đã thể hiện rất chi tiết những sai trái trong việc mua bán cổ phần_ _giữa_ _Cty Ngọc Phong và Cty Hải Sơn. Cty Ngọc Phong đã bị các cơ quan chức năng tiến hành xử phạt._ _Trong khi đó__, UBND tỉnh không những không có đề xuất về việc chuyển nhượng Dự án cho Cty Hưng Phát mà_ _còn_ _thống nhất chủ trương cho Cty Hải Sơn thực hiện giai đoạn 3 KCN Xuyên Á. Như vậy, việc doanh nghiệp kêu cứu là hoàn toàn có cơ sở”._

Về việc xử lý vụ việc của UBND tỉnh Long An, ĐBQH Hà Sỹ Đồng cho rằng UBND tỉnh Long An chưa xử lý dứt khoát kiên quyết trong vụ việc này. Trước đã trình đồng ý cho Cty Hưng Phát được nhận chuyển nhượng dự án KCN Xuyên Á. Sau làm văn bản trình đề nghị lên Bộ KH&ĐT. Rồi cuối cùng lại không làm mà cũng không giải thích cho hai doanh nghiệp kia. Như vậy là thiếu nhất quán trong việc xử lý của UBND tỉnh Long An, dẫn đến việc doanh nghiệp vô cùng hoang mang, mất niềm tin vào môi trường đầu tư tại địa phương.

ĐBQH Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh_: “Theo quan điểm của tôi thì ban đầu, các bộ ngành đã thẩm tra hồ sơ cùng các thủ tục mua bán của Cty Hưng Phát rồi, thì cũng nên xem xét chấp thuận chuyển nhượng cho Cty Hưng Phát để doanh nghiệp có thể đầu tư, tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, đảm bảo minh bạch. Từ đó tạo được sự tin tưởng của doanh nghiệp đối với chủ trương kêu gọi đầu tư của địa phương, cũng như chủ trương chính sách đã ban hành chứ không thể tiền hậu bất nhất như thế được”._

Qua những ý kiến sâu sắc của ĐBQH Hà Sỹ Đồng, có thể thấy UBND tỉnh Long An cần có cái nhìn công tâm hơn, sớm giải quyết vụ việc, tránh gây thiệt hại cho doanh nghiệp.

Ngày 10/10/2016, Cty Hưng Phát và Cty Ngọc Phong ký văn bản số 101011/BTT-2016. Tại văn bản này, Cty Ngọc Phong đồng ý chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Xuyên Á tại xã Mỹ Hạnh Bắc (huyện Đức Hòa, Long An) với diện tích 305,915 ha cho Cty Hưng Phát và Cty Căn nhà mơ ước. Tổng giá trị chuyển nhượng là 870 tỷ đồng.

Theo thỏa thuận trên thì Cty Hưng Phát- Cty Căn nhà mơ ước phải chuyển cho Cty Ngọc Phong 10 tỷ đồng tiền đặt cọc thành hai đợt. Sau 1 ngày kể từ khi các cấp có thẩm quyền chấp thuận cho chuyển nhượng dự án thì 2 bên sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức.

Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án, Cty Hưng Phát sẽ tiếp tục thanh toán cho Cty Ngọc Phong.

Ngày 17/11/2016, Cty Ngọc Phong đã nộp hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư với nội dung chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Xuyên Á từ chủ dầu tư là Cty Ngọc Phong thành Cty Hưng Phát và Cty Căn nhà mơ ước.

Ngày 6/3/2017, Cty Ngọc Phong ra công văn số 30/2017/BGĐ/CPNP về việc Chấm dứt Văn bản thỏa thuận đã ký ngày 10/10/2016 với Cty Hưng Phát.

Ngày 8/3/2017, Cty Ngọc Phong chấp thuận chuyển nhượng 39,74% cổ phần cho Cty Hải Sơn với giá chuyển nhượng là 300 tỷ.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.
