--- title: "Kỳ 2 - Dự án Hoàng Gia New Melbourne: Vừa khởi công đã bị xử phạt 35 triệu đồng" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/cef82bfc-8d03-452a-bc6a-f19d31119f47.jpg slug: ky-2-du-an-hoang-gia-new-melbourne-vua-khoi-cong-da-bi-xu-phat-35-trieu-dong-5268 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/ky-2-du-an-hoang-gia-new-melbourne-vua-khoi-cong-da-bi-xu-phat-35-trieu-dong-5268.html published_at: 10:08 31/07/2018 updated_at: 10:08 31/07/2018 authors: Ngọc Huy - Chí Kiên source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - pháp lý - xử phạt - đặt cọc - sai phạm - Pháp luật plus - dự án Hoàng Gia New Melbourne - UBND tỉnh Bắc Ninh language: vi content_type: article --- # Kỳ 2 - Dự án Hoàng Gia New Melbourne: Vừa khởi công đã bị xử phạt 35 triệu đồng ## Dự án Hoàng Gia đã có nhiều vi phạm khi chưa đủ điều kiện đã tiến hành khoan khảo sát, thí nghiệm… ###### [Bắc Ninh: Có hay không chính quyền cơ sở bịt lối đi chung của người dân?](https://www.phapluatplus.vn/giam-sat/bac-ninh-co-hay-khong-chinh-quyen-co-so-bit-loi-di-chung-cua-nguoi-dan-d65636.html "Bắc Ninh: Có hay không chính quyền cơ sở bịt lối đi chung của người dân?") ###### [Bắc Ninh: Trạm biến áp 110KV phát nổ, bốc cháy cột khói cao trăm mét, nhiều người phát hoảng](https://www.phapluatplus.vn/nha-nuoc-va-phap-luat/bac-ninh-tram-bien-ap-110kv-phat-no-boc-chay-cot-khoi-cao-tram-met-nhieu-nguoi-phat-hoang-d73297.html " Bắc Ninh: Trạm biến áp 110KV phát nổ, bốc cháy cột khói cao trăm mét, nhiều người phát hoảng") ###### [6 tháng đầu năm 2018 tỉnh Bắc Ninh thu ngân sách 14.476 tỷ đồng](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/6-thang-dau-nam-2018-tinh-bac-ninh-thu-ngan-sach-14476-ty-dong-d72643.html "6 tháng đầu năm 2018 tỉnh Bắc Ninh thu ngân sách 14.476 tỷ đồng") ###### [Hàng trăm Phật tử Bắc Ninh tham gia khóa tu "Con Đường Phật Pháp"](https://www.phapluatplus.vn/van-hoa/hang-tram-phat-tu-bac-ninh-tham-gia-khoa-tu-con-duong-phat-phap-d72415.html "Hàng trăm Phật tử Bắc Ninh tham gia khóa tu 'Con Đường Phật Pháp'") ###### [Nhiều dự án BT như tỉnh Bắc Ninh](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/nhieu-du-an-bt-nhu-tinh-bac-ninh-d71735.html "Nhiều dự án BT như tỉnh Bắc Ninh") **Tin nên đọc** [](https://www.phapluatplus.vn/du-an-hoang-gia-new-melbourne-lieu-linh-nhan-tien-dat-coc-cua-khach-hang-khi-chua-du-dieu-kien-rao-ban-d74204.html "Dự án Hoàng Gia New Melbourne: Liều lĩnh nhận tiền đặt cọc của khách hàng khi chưa đủ điều kiện rao bán") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/394e19c2-3ee1-49ef-a190-176e328b4946.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/du-an-hoang-gia-new-melbourne-lieu-linh-nhan-tien-dat-coc-cua-khach-hang-khi-chua-du-dieu-kien-rao-ban-d74204.html "Dự án Hoàng Gia New Melbourne: Liều lĩnh nhận tiền đặt cọc của khách hàng khi chưa đủ điều kiện rao bán") [Dự án Hoàng Gia New Melbourne: Liều lĩnh nhận tiền đặt cọc của khách hàng khi chưa đủ điều kiện rao bán](https://www.phapluatplus.vn/du-an-hoang-gia-new-melbourne-lieu-linh-nhan-tien-dat-coc-cua-khach-hang-khi-chua-du-dieu-kien-rao-ban-d74204.html "Dự án Hoàng Gia New Melbourne: Liều lĩnh nhận tiền đặt cọc của khách hàng khi chưa đủ điều kiện rao bán") [](https://www.phapluatplus.vn/chu-dau-tu-du-an-hoang-gia-new-melbourne-vi-pham-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-d73866.html "Chủ đầu tư dự án Hoàng Gia New Melbourne vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản?") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/68819338-6022-4754-8978-2250af82cd5b.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/chu-dau-tu-du-an-hoang-gia-new-melbourne-vi-pham-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-d73866.html "Chủ đầu tư dự án Hoàng Gia New Melbourne vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản?") [Chủ đầu tư dự án Hoàng Gia New Melbourne vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản?](https://www.phapluatplus.vn/chu-dau-tu-du-an-hoang-gia-new-melbourne-vi-pham-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-d73866.html "Chủ đầu tư dự án Hoàng Gia New Melbourne vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản?") [](https://www.phapluatplus.vn/ban-tin-thoi-trang-plus-so-52-le-vinh-danh-bieu-tuong-thoi-trang-nam-2018-se-dien-ra-tai-bao-tang-brooklyn-new-york-d66710.html "Bản tin Thời trang Plus số 52: Lễ vinh danh ") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/1a6ed405-ef6d-4148-a585-e15f2c6dbfbf.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/ban-tin-thoi-trang-plus-so-52-le-vinh-danh-bieu-tuong-thoi-trang-nam-2018-se-dien-ra-tai-bao-tang-brooklyn-new-york-d66710.html "Bản tin Thời trang Plus số 52: Lễ vinh danh ") [Bản tin Thời trang Plus số 52: Lễ vinh danh "Biểu tượng thời trang năm 2018" sẽ diễn ra tại bảo tàng Brooklyn, New York](https://www.phapluatplus.vn/ban-tin-thoi-trang-plus-so-52-le-vinh-danh-bieu-tuong-thoi-trang-nam-2018-se-dien-ra-tai-bao-tang-brooklyn-new-york-d66710.html "Bản tin Thời trang Plus số 52: Lễ vinh danh ") [](https://www.phapluatplus.vn/chua-du-dieu-kien-du-an-new-city-van-ngang-nhien-rao-ban-ram-ro-d66057.html "Chưa đủ điều kiện, dự án New City vẫn ngang nhiên rao bán rầm rộ") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/444d9542-f14d-47e0-ac57-5e1c4efe28e2.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/chua-du-dieu-kien-du-an-new-city-van-ngang-nhien-rao-ban-ram-ro-d66057.html "Chưa đủ điều kiện, dự án New City vẫn ngang nhiên rao bán rầm rộ") [Chưa đủ điều kiện, dự án New City vẫn ngang nhiên rao bán rầm rộ](https://www.phapluatplus.vn/chua-du-dieu-kien-du-an-new-city-van-ngang-nhien-rao-ban-ram-ro-d66057.html "Chưa đủ điều kiện, dự án New City vẫn ngang nhiên rao bán rầm rộ") Liên quan đến việc tại dự án Hoàng Gia New Melbourne chưa được thẩm định, chưa đầy đủ các cơ sở pháp lý, chưa đủ điều kiện rao bán, thế nhưng trên thực tế nhiều đơn vị phân phối Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ chung cư New Melbourne tại địa chỉ số 34 đường Nguyễn Văn Cừ, TP. Bắc Ninh vẫn tư vấn, quảng cáo, rao bán rầm rộ, thậm chí còn nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Phóng viên Pháp luật Plus đã có thêm một số thông tin về sai phạm tại dự án này ngay từ khi mới khởi công xây dựng. ![Hiện trạng dự án Hoàng Gia New Melbourne.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/0f514c1b-212d-450d-b7ae-e348f46f75a0.jpg) Hiện trạng dự án Hoàng Gia New Melbourne. Theo đó tại thời điểm cuối tháng 3/2018. Công ty TNHH Hoàng Gia chủ đầu tư dự án đã có nhiều vi phạm khi chưa đủ điều kiện đã tiến hành khoan khảo sát, thí nghiệm…Cụ thể: “Trước khi đặt bút ký hợp đồng góp vốn, hay vay vốn và giao tiền cho chủ đầu tư, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về năng lực tài chính của chủ đầu tư, yêu cầu được cung cấp đầy đủ về hồ sơ pháp lý của dự án cũng như tiến độ…”. Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật Thiên Minh (Hà Nội) Ngày 26/3/2018, đội quản lý trật tự đô thị đã lập biên bản làm việc với Công ty TNHH Hoàng Gia, biên bản nêu rõ Công ty Hoàng Gia chưa xuất trình được GPXD, và chưa có văn bản chấp thuận khảo sát địa chất, thủy văn và thi công cọc do Sở Xây dựng cấp. Ngày 27/3/2018, UBND phường Ninh Xá phối hợp với tổ trật tự đô thị lập biên bản vi phạm hành chính với lỗi là không có phương án khảo sát, khoan thí nghiệm theo quy định. Ngày 30/3/2018, UBND TP Bắc Ninh Ban hành quyết định xử phạt hành chính về lỗi thi công, khảo sát khi chưa có đủ điều kiện và xử phạt mức tiền 35 triệu đồng. Ngày 3/4/2018, UBND phường Ninh Xá ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với hành vi để vật liệu xây dựng không đúng quy định với số tiền 5 triệu đồng. ![Phía bên ngoài dự án.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/060a47b3-3a05-4cbe-8fb8-1220608b30a8.jpg) Phía bên ngoài dự án. Theo ghi nhận của phóng viên tại dự án căn hộ chung cư New Melbourne tại địa chỉ số 34 đường Nguyễn Văn Cừ, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh đến thời điểm hiện tại, dự án chủ đầu tư đã tiến hành nén tĩnh, chủ đầu tư đã căng biển quảng cáo, giới thiệu rầm rộ về thiết kế của dự án. Các nhân viên môi giới cũng thường xuyên có mặt tại dự án để tư vấn, quảng bá cho khách hàng. Bên trong dự án xuất hiện một số máy móc phục vụ cho việc nén tĩnh, thăm dò địa chất, chưa có công nhân xây dựng và làm việc trong khu vực này. ![Bên ngoài dự án luôn túc trực nhân viên tư vấn dự án.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/e1054689-0b77-4eda-b6e1-3803a0626da0.jpg) Bên ngoài dự án luôn túc trực nhân viên tư vấn dự án. Tuy nhiên Dự án Hoàng Gia New Melbourne lại ngang nhiên chào bán khi chưa có giấy phép, chưa thi công, chủ đầu tư Dự án đang vi phạm quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Việc dự án chưa đầy đủ cơ sở pháp lý, chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng trên thị trường đã rao bán rầm rộ, dấy lên lo ngại và nhiều rủi ro cho khách hàng. Mặt khác, dù mới khởi công xây dựng nhưng dự án đã nhiều lần bị các cơ quan chức năng của Bắc Ninh lập biên bản và xử phạt hành chính. Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.