---
title: "Hòa Bình: 2 dự án thực hiện không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/80d6388e-a529-4632-849c-c14ed8c93617.jpg
slug: hoa-binh-2-du-an-thuc-hien-khong-qua-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-79611
url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/hoa-binh-2-du-an-thuc-hien-khong-qua-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-79611.html
published_at: 08:31 25/07/2023
updated_at: 08:31 25/07/2023
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Thương trường
topics:
  - Dự án mở rộng khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo (Đợt 1
  - Dự án Khu dân cư thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn
  - 2
  - Ivory Villas & Resort
  - sudico Hòa Bình
  - CTCP Archi Reenco Hòa Bình
  - Công ty TNHH đầu tư Queensland
language: vi
content_type: article
---

# Hòa Bình: 2 dự án thực hiện không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

## Qua kiểm toán, cơ quan chức năng phát hiện nhiều sai sót trong việc giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất tại các dự án.

  
  

Mới đây, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa công bố Báo cáo Tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2022. Tại Phục lục 09 - Kiến nghị của KTNN về xử lý kiểm điểm, xác định trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến các sai phạm được phát hiện từ kết quả kiểm toán năm 2022 nêu rõ.

![KhunghiLamSon_HB](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/61bb2f88-36fe-4e88-8f9c-4ab05f39acf7.jpg)

_Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn (Ảnh bandathoabinh.com)_
-------------------------------------------------------------------------------

Tại kết luận Kiểm toán việc giao đất, cho thuê đất và xác định giá đất của một số dự án trên địa bàn tỉnh Hoà Bình, KTNN đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình tổ chức kiểm tra rà soát, kiểm điểm và xử lý trách nhiệm theo quy định đối với tập thể, cá nhân liên quan đến các sai sót, tồn tại, hạn chế trong việc giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất tại các dự án như kết quả kiểm toán đã chỉ ra, trong đó tập trung vào các đơn vị và các vấn đề sau:

Kiểm tra, rà soát và kiểm điểm trách nhiệm, xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan, cấp có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định của pháp luật đối với các sai sót, tồn tại, hạn chế, trong việc: (i) Thu hồi đất và giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án _**Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn**_ chưa đảm bảo căn cứ quy hoạch;

(ii) Để xảy ra những tồn tại, hạn chế trong việc xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất của Tỉnh như kết quả kiểm toán đã chỉ ra;

(iii) Tại dự án mở rộng khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo (Đợt 1, 2), giao chủ đầu tư thực hiện dự án không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, mà thực hiện giao chủ đầu tư thực hiện dự án theo Nghị quyết 33/2008/NQ-CP nhưng lại chưa đảm bảo điều kiện, căn cứ để áp dụng theo Nghị quyết 33/2008/NQ-CP;

(iv) Tại _**dự án Khu dân cư thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn**_ giao chủ đầu tư thực hiện dự án không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, mà áp dụng Nghị quyết 33/2008/NQ-CP để giao dự án cho nhà đầu tư, nhưng chưa đảm bảo trình tự phê duyệt chủ trương đầu tư trước khi giao cho nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500.

![sudicoHoaBinh](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/e47e0406-e097-4da4-b344-181be762fd1d.jpg)

_Dự án mở rộng khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo (Đợt 1, 2), ảnh chụp năm 2020._
---------------------------------------------------------------------------

Đối với các dự án nêu trên đã phát hiện vi phạm, KTNN đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình kiểm tra, rà soát và kiểm điểm trách nhiệm, xử lý vi phạm theo thẩm quyền tại Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc để xảy ra các sai sót, tồn tại về giá trị cũng như trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể tại các dự án như kết quả kiểm toán đã chỉ ra.

"_Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Hòa Bình trong việc - Trong công tác thẩm định giá đất cụ thể tại các dự án còn để xảy ra các sai sót, tồn tại về giá trị cũng như trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể tại các dự án như kết quả kiểm toán đã chỉ ra._

_Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình trong việc: (i) Thẩm định tổng mức đầu tư và năng lực của Nhà đầu tư không đảm bảo chính xác và phù hợp tại các dự án như kết quả kiểm toán đã nêu; (ii) Không thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư các dự án theo quy định; (iii) Tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư sau khi dự án đã được phê duyệt và giảm mức bảo đảm thực hiện hợp đồng của chủ đầu tư tại Dự án Mở rộng khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo..._".

Cùng với đó, xác định và xử lý trách nhiệm của Chủ đầu tư và các cơ quan có liên quan trong việc để xảy ra tình trạng các hộ dân, các nhà đầu tư thứ cấp tự ý xây dựng các công trình nhà ở trên đất không tuân thủ thiết kế và giấy phép xây dựng được duyệt làm phá vỡ cảnh quan kiến trúc khu vực trên cơ sở kết quả kiểm tra, đánh giá thực trạng của Sở Xây dựng.

> _**Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn**_
> 
> Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn là dự án thuộc chuỗi resort ngoại ô – Resort với chuỗi các khu nghỉ đa phong cách tại khu vực ngoại ô Hà Nội. Năm 2018, dự án này từng 2 lần bị Thanh tra Sở Xây dựng Hòa Bình xử phạt hành chính.
> 
> Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn (Ivory Villas & Resort) do CTCP Archi Reenco Hòa Bình làm chủ đầu tư, được tỉnh Hòa Bình cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện hồi tháng 11/2021.
> 
> _**Dự án Khu dân cư thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn**_
> 
> Khu dân cư thương mại và Chợ trung tâm huyện Lương Sơn được giao quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 504/QĐ-UBND, giao cho Công ty TNHH đầu tư Queensland thực hiện dự án.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin khi sự việc có diễn biến mới.