--- title: "Dự án Khu dân cư Đập Ban, xây dựng không GPXD, có trách nhiệm của huyện Bình Sơn" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/806cf883-4136-46cf-854f-a421611838fa.png slug: du-an-khu-dan-cu-dap-ban-xay-dung-khong-gpxd-co-trach-nhiem-cua-huyen-binh-son-76288 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/du-an-khu-dan-cu-dap-ban-xay-dung-khong-gpxd-co-trach-nhiem-cua-huyen-binh-son-76288.html published_at: 08:48 05/11/2021 updated_at: 08:48 05/11/2021 authors: Quang Vũ source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - Pháp luật plus - Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Hoàng Ngọc - Dự án Khu dân cư Đập Ban xây dựng không GPXD có trách nhiệm của huyện Bình Sơn - Dự án Khu dân cư Đập Ban language: vi content_type: article --- # Dự án Khu dân cư Đập Ban, xây dựng không GPXD, có trách nhiệm của huyện Bình Sơn ## Thông tin này được tỉnh Quảng Ngãi phát đi trong một văn bản ban hành mới đây. Dự án Khu dân cư Đập ban do PHN Group làm chủ đầu tư. **Tin nên đọc** [](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/lam-dong-dung-trien-khai-du-an-cua-cong-ty-bds-ruby-tai-huyen-da-huoai-d170031.html "Lâm Đồng dừng triển khai dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai") [![Lâm Đồng dừng triển khai dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/4b42856e-48b7-4bfb-8af6-9f61fb6976fe.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/lam-dong-dung-trien-khai-du-an-cua-cong-ty-bds-ruby-tai-huyen-da-huoai-d170031.html "Lâm Đồng dừng triển khai dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai") [Lâm Đồng dừng triển khai dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/lam-dong-dung-trien-khai-du-an-cua-cong-ty-bds-ruby-tai-huyen-da-huoai-d170031.html "Lâm Đồng dừng triển khai dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai") [](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/co-phieu-idj-lien-tuc-lap-dinh-moi-thi-cong-xay-dung-sai-thiet-ke-du-an-o-bac-ninh-d169935.html "Cổ phiếu IDJ liên tục lập đỉnh mới, thi công xây dựng sai thiết kế dự án ở Bắc Ninh") [![Cổ phiếu IDJ liên tục lập đỉnh mới, thi công xây dựng sai thiết kế dự án ở Bắc Ninh](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/9a1a2a55-21fc-40dc-9750-6812daeafb8d.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/co-phieu-idj-lien-tuc-lap-dinh-moi-thi-cong-xay-dung-sai-thiet-ke-du-an-o-bac-ninh-d169935.html "Cổ phiếu IDJ liên tục lập đỉnh mới, thi công xây dựng sai thiết kế dự án ở Bắc Ninh") [Cổ phiếu IDJ liên tục lập đỉnh mới, thi công xây dựng sai thiết kế dự án ở Bắc Ninh](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/co-phieu-idj-lien-tuc-lap-dinh-moi-thi-cong-xay-dung-sai-thiet-ke-du-an-o-bac-ninh-d169935.html "Cổ phiếu IDJ liên tục lập đỉnh mới, thi công xây dựng sai thiết kế dự án ở Bắc Ninh") [](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/du-an-du-lich-sinh-thai-thien-dang-nha-dau-tu-khong-tu-nguyen-cham-dut-hoat-dong-theo-luat-dau-tu-2020-d169825.html "Dự án du lịch sinh thái Thiên Đàng: Nhà đầu tư không tự nguyện chấm dứt hoạt động theo Luật Đầu tư 2020") [![Dự án du lịch sinh thái Thiên Đàng: Nhà đầu tư không tự nguyện chấm dứt hoạt động theo Luật Đầu tư 2020](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/64051b57-6d0c-4b21-ab86-a3d1d385c876.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/du-an-du-lich-sinh-thai-thien-dang-nha-dau-tu-khong-tu-nguyen-cham-dut-hoat-dong-theo-luat-dau-tu-2020-d169825.html "Dự án du lịch sinh thái Thiên Đàng: Nhà đầu tư không tự nguyện chấm dứt hoạt động theo Luật Đầu tư 2020") [Dự án du lịch sinh thái Thiên Đàng: Nhà đầu tư không tự nguyện chấm dứt hoạt động theo Luật Đầu tư 2020](https://www.phapluatplus.vn/bat-dong-san/du-an-du-lich-sinh-thai-thien-dang-nha-dau-tu-khong-tu-nguyen-cham-dut-hoat-dong-theo-luat-dau-tu-2020-d169825.html "Dự án du lịch sinh thái Thiên Đàng: Nhà đầu tư không tự nguyện chấm dứt hoạt động theo Luật Đầu tư 2020") [](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-plus/vi-pham-ve-boi-thuong-tai-du-an-lang-chai-dien-duong-5-bi-cao-linh-an-126-thang-tu-d169742.html "Vi phạm về bồi thường tại dự án Làng chài Điện Dương, 5 bị cáo lĩnh án 126 tháng tù") [![Vi phạm về bồi thường tại dự án Làng chài Điện Dương, 5 bị cáo lĩnh án 126 tháng tù](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/c3b3711d-c537-413f-aab9-251d173b1521.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-plus/vi-pham-ve-boi-thuong-tai-du-an-lang-chai-dien-duong-5-bi-cao-linh-an-126-thang-tu-d169742.html "Vi phạm về bồi thường tại dự án Làng chài Điện Dương, 5 bị cáo lĩnh án 126 tháng tù") [Vi phạm về bồi thường tại dự án Làng chài Điện Dương, 5 bị cáo lĩnh án 126 tháng tù](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-plus/vi-pham-ve-boi-thuong-tai-du-an-lang-chai-dien-duong-5-bi-cao-linh-an-126-thang-tu-d169742.html "Vi phạm về bồi thường tại dự án Làng chài Điện Dương, 5 bị cáo lĩnh án 126 tháng tù") ![102877563_126536282410242_4479109798849283203_n](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/e6b92595-8d26-42b8-97f1-3332ff66143e.jpg) _Tấm bảng quy hoạch chi tiết 1/500 đặt cạnh Khu dân cư Đập Ban (ảnh chụp năm 2020)._ ------------------------------------------------------------------------------------ Dự án do Công ty CP Tư vấn thiết kế và Xây dựng Phúc Hoàng Ngọc (sau đây gọi là Công ty Phúc Hoàng Ngọc) làm chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích 10,3 ha, tổng mức đầu tư khoảng 131 tỷ đồng, có vị trí tại thôn Châu Tử, xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Năm 2019, tỉnh Quảng Ngãi cấp Quyết định Chủ trương đầu tư số 376 cho Công ty Phúc Hoàng Ngọc; đầu năm 2020, dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500, cũng trong khoảng thời gian này, chủ đầu tư đã động thổ dự án. Qua thanh tra, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ngãi chỉ rõ, dự án đã thực hiện san nền xây dựng một số đoạn đường nội bộ và nhà điều hành trên phần diện tích khoảng 5,8ha khi chưa được cấp phép xây dựng. ![dapban1](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/df46831b-ada0-4055-95a2-f905ed559dcb.png) _Hiện trạng Khu dân cư Đập Ban do Công ty Phúc Hoàng Ngọc làm chủ đầu tư. Ảnh nguồn Zing.vn ghi nhận năm 2020._ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi (gọi tắt là Ban quản lý) phát hiện hành vi vi phạm, đã có văn bản gửi nhà đầu tư yêu cầu bổ sung thủ tục pháp lý dự án để cấp giấy phép xây dựng, nhưng lại không báo cáo, phối hợp lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính là thiếu trách nhiệm trong quản lý Nhà nước sau quyết định chủ trương đầu tư. Việc Ban quản lý ghi thời gian hoàn thành dự án trong quyết định chủ trương đầu tư “kể từ ngày dự án được cấp Giấy phép xây dựng” là không đảm bảo theo mẫu II.1 được Ban hành kèm theo Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT, tuy nhiên có khách quan là để phù hợp với tình hình thực tiễn của công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn. Dự án chưa hoàn thành thủ tục đất đai những đã thi công san lấp và xây dựng công trình trên đất và vi phạm điều cấm, quy định tại khoản 1, điều 12 Luật Đất đai năm 2013. ![Screen Shot 2021-11-04 at 16.25.42](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/67fcbba3-9eca-478b-b6a4-6041208955a4.png) _Tỉnh Quảng Ngãi xác định, trách nhiệm để xảy ra một phần là do Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bình Sơn phát hiện ra sai phạm nhưng không tham mưu UBND huyện xử phạt hành chính. Ảnh nguồn Zing.vn ghi nhận năm 2020._ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bình Sơn phát hiện hành vi, đã làm việc với Chủ đầu tư ngày 24/6/2020 nhưng không lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính để kiến nghị cấp có thẩm quyền xử phạt là chưa làm hết trách nhiệm trong thực thi nhiệm vụ, công vụ. Để xảy ra vi phạm, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bình Sơn chịu trách nhiệm trong việc khi tiến hành kiểm tra Dự án Khu dân cư Đập Ban phát hiện ra sai phạm nhưng không lập thủ tục, tham mưu Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo đúng quy định. Theo nhiều trang thông tin, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Hoàng Ngọc (PHN Group) tiền thân là Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phúc Hoàng Ngọc, được thành lập vào ngày 5/5/2008, có địa chỉ tại 37 Đỗ Xuân Cát, Phường Thuận Phước, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng. Theo công bố thay đổi thông tin doanh nghiệp ngày 9/3/2020, PHN Group hoạt động với vốn điều lệ 500 tỉ đồng. Doanh nghiệp do ông Trương Sỹ Bình (sinh năm 1956) làm người đại diện pháp luật và giữ chức Tổng Giám đốc. Không chỉ vậy, trên trang [phuchoangngoc.vn](http://phuchoangngoc.vn/bai-viet/1450-phn-group-va-chien-luoc-da-nganh-tai-thi-truong-viet-nam.html?fbclid=IwAR0J73GuTy-2U3YMNHa1xmfeGSjtdJvT4z4YE9drFbe8ywNfFv6bVINE6G4), đơn vị này tự giới thiệu trong lĩnh vực bất động sản, PHN Group sở hữu nhiều dự án trọng điểm tại miền Trung như: Green Home (Đà Nẵng), Blue House Living (Đà Nẵng), DB Complex (Quảng Ngãi), Khu đô thị Đồng Hới (Quảng Trị)… Trong đó, Khu đô thị Đập Ban (DB Complex) là dự án đầu tư trọng điểm của PHN Group tại Bình Sơn, Quảng Ngãi. Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.