---
title: "Đốc thúc tiến độ dự án Khu đô thị mới Bắc sông Cấm"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/dfdc5795-67b7-4385-a8a6-aa1de68a8ccd.jpeg
slug: doc-thuc-tien-do-du-an-khu-do-thi-moi-bac-song-cam-78126
url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/doc-thuc-tien-do-du-an-khu-do-thi-moi-bac-song-cam-78126.html
published_at: 05:57 27/06/2022
updated_at: 05:57 27/06/2022
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Thương trường
topics:
  - giải phóng mặt bằng
  - Hải Phòng.
  - Bắc Sông Cấm
  - đẩy nhanh tiến độ
language: vi
content_type: article
---

# Đốc thúc tiến độ dự án Khu đô thị mới Bắc sông Cấm

## Đó là chỉ đạo mới nhất của Phó chủ tịch thường trực UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân đối với công tác giải phóng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm (huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng).

  

###### [Vụ gần 10 năm không thể thu hồi 11,4ha đất rừng: Chính quyền tỉnh Hà Tĩnh để người dân phải chờ đợi đến bao giờ?](https://www.phapluatplus.vn/giam-sat/vu-gan-10-nam-khong-the-thu-hoi-114ha-dat-rung-chinh-quyen-tinh-ha-tinh-de-nguoi-dan-phai-cho-doi-den-bao-gio-d184526.html "Vụ gần 10 năm không thể thu hồi 11,4ha đất rừng: Chính quyền tỉnh Hà Tĩnh để người dân phải chờ đợi đến bao giờ?")

###### [Đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng hực hiện dự án cao tốc Sơn La - Điện Biên - Cửa khẩu Tây Trang](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/dau-tu-hon-8000-ty-dong-huc-hien-du-an-cao-toc-son-la--dien-bien--cua-khau-tay-trang-d184518.html "Đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng hực hiện dự án cao tốc Sơn La - Điện Biên - Cửa khẩu Tây Trang")

###### [Đất Dự án làng nghề Bát Tràng bị "xẻ thịt" làm cửa hàng, nhà xưởng bao giờ mới xử lý dứt điểm?](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/dat-du-an-lang-nghe-bat-trang-bi-xe-thit-lam-cua-hang-nha-xuong-bao-gio-moi-xu-ly-dut-diem-d184436.html "Đất Dự án làng nghề Bát Tràng bị 'xẻ thịt' làm cửa hàng, nhà xưởng bao giờ mới xử lý dứt điểm?")

###### [Tập đoàn Hưng Thịnh 2 năm liên tiếp vào “Top 50 Thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn với sinh viên Việt Nam 2022”](https://www.phapluatplus.vn/truyen-thong-phap-luat/tap-doan-hung-thinh-2-nam-lien-tiep-vao-top-50-thuong-hieu-nha-tuyen-dung-hap-dan-voi-sinh-vien-viet-nam-2022-d184524.html "Tập đoàn Hưng Thịnh 2 năm liên tiếp vào “Top 50 Thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn với sinh viên Việt Nam 2022”")

###### [Cảnh sát khuyên nhủ, cứu sống thai phụ bỏ ý định nhảy cầu Hồ tự tử](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/canh-sat-khuyen-nhu-cuu-song-thai-phu-bo-y-dinh-nhay-cau-ho-tu-tu-d184519.html "Cảnh sát khuyên nhủ, cứu sống thai phụ bỏ ý định nhảy cầu Hồ tự tử")

  

![Khu đô thị mới Bắc sông Cấm trong quy hoạch.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/145fec8e-9fe9-49de-b8d0-0b7ace9e5703.jpeg)

Khu đô thị mới Bắc sông Cấm trong quy hoạch.
--------------------------------------------

**Đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo lợi ích tối đa của người dân**

Khu đô thị mới Bắc sông Cấm trong quy hoạch dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm (sau đây gọi tắt là Dự án) là một trong những dự án trọng điểm nhằm hướng tới mục tiêu phát triển TP theo đúng tinh thần của Nghị quyết 45-NQ/TW của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045. Đây cũng là một trong những ”đòn bẩy” để thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ TPlần thứ XVI, về Đề án thành lập TP thuộc TP Hải Phòng tại huyện Thủy Nguyên.

Với ý nghĩa đặc biệt quan trọng như trên, UBND TP Hải Phòng đồng ý áp dụng tối đa các chính sách hỗ trợ cho các hộ có đất phải thu hồi, theo đúng các quy định pháp luật. Do đó, hầu hết người dân đã nhận thức rõ và đồng thuận cao, chủ động bàn giao mặt bằng để triển khai Dự án.

![Một số các hộ dân vi phạm hành chính.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/b9b503a8-7931-4cbb-a005-53b6a6072129.jpeg)

Một số các hộ dân vi phạm hành chính.
-------------------------------------

Tại cuộc họp gần đây nhất liên quan đến tiến độ GPMB phục vụ Dự án, Phó Chủ tịch thường trực TP Lê Anh Quân yêu cầu, Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng, chủ động phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính hoàn thiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch khu đô thị mới bắc Sông Cấm, bố trí sắp xếp kinh phí phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Về công tác đấu thầu, đối với giai đoạn chuẩn bị đầu tư, UBND TP Hải Phòng đã phê duyệt 03 Kế hoạch lựa chọn nhà thầu, bao gồm 09 gói thầu tư vấn.Trong đó: 04 gói thầu áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, 02 gói thầu do chủ đầu tư tự thực hiện (lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu) và 03 gói thầu theo hình thức chỉ định thầu rút gọn (do giá gói thầu thấp hơn 500 triệu đồng).

Trong giai đoạn thực hiện Dự án, đến nay UBND TP đã phê duyệt 07 Kế hoạch lựa chọn nhà thầu, bao gồm 94 gói thầu. Trong đó: 04 gói thầu do chủ đầu tư tự thực hiện (lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu), 28 gói thầu theo hình thức chỉ định thầu rút gọn (do giá gói thầu thấp hơn 500 triệu đồng), 04 gói thầu rà phá bom mìn theo hình thức chỉ định thầu, 58gói thầu áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi. Đến nay, chủ đầu tư dự án đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng các gói thầu trên,đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu thầu.

![Một số các hộ dân vi phạm hành chính.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/1f8f8964-c9bd-48e4-b1b5-3fcc2c21e7b4.jpeg)

Một số các hộ dân vi phạm hành chính.
-------------------------------------

**Không có căn cứ giao thêm đất tái định cư**

Dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm đã được Thủ tướng Chính phủphê duyệt chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số1131 ngày 24/6/2016; UBND TP Hải Phòng phêduyệt, phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2008 ngày 15/9/2016, Quyết định số 2632 ngày10/10/2018 với diện tích sử dụng đất là 324ha, tổng mức đầu tư là 9.899.085 triệu đồng. Hiện nay, dự án đã triển khai cơ bản hoàn thành hệ thống hạ tầng khung, tương ứng 70% khối lượng công việc, công tác giải ngân đạt khoảng trên 80% so với tổng mức đầu tư được duyệt.

Với tổng diện tích thực hiện dự án là 324ha, trong đó trên địa bàn quận Hồng Bàng, Ngô Quyền là 7ha, trên địa bàn huyện Thủy Nguyên là 317ha. Đến nay, công tác GPMB trên địa bàn quận Ngô Quyền, Hồng Bàng đã hoàn thành.

Diện tích thực hiện Dự án phần lớn thuộc địa giới hành chính huyện Thủy Nguyên. Thống kê của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thuỷ Nguyên cho thấy, tổng diện tích đất phải thu hồi là 306,1ha của 15 tổ chức và 2.788 hộ dân. Trong đó, huyện Thuỷ Nguyên đã cơ bản hoàn thành GPMB đối với 15 tổ chức và 1.488 hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp (tương đương 202ha).

Đối với 1.300 hộ dân có nhà ở và công trình trên đất: Đến nay đã hoàn thành công tác GPMB đối với phần diện tích đất ở tại xã Dương Quan, xã HoaĐộng. Hiện còn lại 119 hộ dân tại xã Tân Dương chưa bàn giao đất để thực hiện dự án (15 hộ đã nhận tiền, 75 hộ chưa nhận tiền và 29 trường hợp thuộc diện phải xử lý vi phạm hành chính).

![Một số các hộ dân vi phạm hành chính.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/dfde021a-4de9-499f-8ea2-81cc46438845.jpeg)

Một số các hộ dân vi phạm hành chính.
-------------------------------------

Năm 2017, UBND huyện Thủy Nguyên ban hành Thông báo số 113/TB-UBND về việc thu hồi diện tích 3.061.393,4m2 đất tại các xã: Tân Dương (2.252.175,4m2); Dương Quan (737.159,5m2); Hoa Động (72.058,5m2) để thực hiện việc kiểm kê, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án. Mặc dù chính quyền địa phương đã ban hành thông báo thu hồi đất nhưng 29 hộ dân nói trên vẫn tiến hành xây dựng các công trình trên đất. Điều này dẫn đến việc chính quyền địa phương buộc phải xử lý vi phạm hành chính tất cả các trường hợp này.

Trao đổi với PLVN, ông Nguyễn Văn Viển - Phó Chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên cho biết, hầu hết các kiến nghị của người dân đều liên quan đến việc đề nghị giao thêm đất tái định cư. Tuy nhiên, tất cả các kiến nghị đều không có cơ sở. ”Nếu các hộ có đất phải thu hồi được áp dụng chính sách hỗ trợ tối đa theo quy định pháp luật nhưng vẫn không bàn giao mặt bằng thì buộc UBND huyện Thuỷ Nguyên phải tiến hành cưỡng chế thu hồi đất. Huyện Thuỷ Nguyên đặt quyết tâm chính trị cao nhất để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 6/2022”, ông Viển khẳng định.

![Một số các hộ dân vi phạm hành chính.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/a95285f3-3645-496b-a5bb-0be33098f5a9.jpeg)

Một số các hộ dân vi phạm hành chính.
-------------------------------------

> Quy hoạch Dự án được xác định như sau:
> 
> Định hướng phát triển đô thị TP phía Bắc tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm đã được xác định từ Quy hoạch chung xây dựng TP đến năm 2020 theo Quyết định số 04 ngày 10/01/2001 của Thủ tướng Chính phủ.
> 
> Ngày 16/9/2009, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 1448 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó Khu đô thị mới Bắc sông Cấm tiếp tục được kế thừa trở thành một trong 5 hướng phát triển đô thị chủ đạo của TP Hải Phòng.
> 
> Triển khai Quy hoạch chung xây dựng TP, ngày 15/11/2011 UBND TP đã ban hành Quyết định số 1841 phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị mới Bắc sông Cấm với quy mô 1.445,51ha; theo đó chia thành 06 phân khu chức năng, với phân khu 1 (có diện tích 322ha) thực hiện chức năng hành chính trung tâm TP Hải Phòng, trung tâm thương mại và kinh doanh khu đô thị.
> 
> Trên cơ sở Quy hoạch 1/5000 được duyệt và hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn số 44 ngày 10/8/2016, UBND TP đã có Quyết định số 1675 ngày 16/8/2016 phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bắc sông Cấm đến năm 2025; Quyết định số 1677 ngày 16/8/2016 và Quyết định số 560 ngày 16/3/2018 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, trong đó phạm vi quy hoạch bao gồm phân khu 1 và 1 phần quận Hồng Bàng (để xây dựng cầu Hoàng Văn Thụ). Chức năng chính các quy hoạch trên là Khu trung tâm hành chính - chính trị, trung tâm thương mại và kinh doanh khu đô thị theo đúng quy hoạch 1/5000 và Quy hoạch chung xây dựng TP đến năm 2025 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
> 
> Hiện nay, Khu đô thị mới Bắc sông Cấm tiếp tục được kế thừa trong Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đang báo cáo Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
