--- title: "Địa ốc 24h: Tiến độ và cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản, sai sót lúc thi công dự án Coco Riverside" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/eabda298-df4a-466c-a041-15e4c4894090.jpg slug: dia-oc-24h-tien-do-va-cuoc-dua-ngam-trong-lang-bat-dong-san-sai-sot-luc-thi-cong-du-an-coco-riverside-61769 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/dia-oc-24h-tien-do-va-cuoc-dua-ngam-trong-lang-bat-dong-san-sai-sot-luc-thi-cong-du-an-coco-riverside-61769.html published_at: 15:33 08/12/2017 updated_at: 15:33 08/12/2017 authors: Ngọc Huy (T/H) source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - địa ốc 24h - bán đất giáo dục - thiếu sót - sai phạm - Đà Nẵng - Pháp luật plus - thành phố Hồ Chí Minh - Sơn Trà - dự án - bà rịa vũng tàu - Quảng Nam language: vi content_type: article --- # Địa ốc 24h: Tiến độ và cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản, sai sót lúc thi công dự án Coco Riverside ## Tiến độ đang tạo ra cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản, nhất là khi thị trường vừa chào đón hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài gia nhập. ###### [Sắp diễn ra Liên hoan nghệ thuật nước ngoài tại Đà Nẵng năm 2017](https://www.phapluatplus.vn/van-hoa/sap-dien-ra-lien-hoan-nghe-thuat-nuoc-ngoai-tai-da-nang-nam-2017-d59108.html "Sắp diễn ra Liên hoan nghệ thuật nước ngoài tại Đà Nẵng năm 2017") ###### [Sinh viên cướp hàng loạt tiệm vàng lĩnh án](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/sinh-vien-cuop-hang-loat-tiem-vang-linh-an-d59169.html "Sinh viên cướp hàng loạt tiệm vàng lĩnh án") ###### [Giá Bitcoin hôm nay 08/12: "Cơn điên" chưa chấm dứt, Bitcoin thiết lập kỷ lục 19.000USD](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/gia-bitcoin-hom-nay-08-12-con-dien-chua-cham-dut-bitcoin-thiet-lap-ky-luc-19000usd-d59176.html "Giá Bitcoin hôm nay 08/12: 'Cơn điên' chưa chấm dứt, Bitcoin thiết lập kỷ lục 19.000USD ") ###### [Nghệ An: Đào móng nhà phát hiện quả bom 350kg còn nguyên ngòi nổ](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/nghe-an-dao-mong-nha-phat-hien-qua-bom-350kg-con-nguyen-ngoi-no-d59166.html "Nghệ An: Đào móng nhà phát hiện quả bom 350kg còn nguyên ngòi nổ") ###### [Vĩnh Long: Vô cớ truy sát người, nhóm thanh niên lĩnh 2 án tử](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/vinh-long-vo-co-truy-sat-nguoi-nhom-thanh-nien-linh-2-an-tu-d59167.html "Vĩnh Long: Vô cớ truy sát người, nhóm thanh niên lĩnh 2 án tử") **Tin nên đọc** [](https://www.phapluatplus.vn/hot-girl-reuters-kieu-trinh-lai-gay-thuong-nho-voi-bo-anh-ben-cuc-hoa-mi-d59213.html) [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/f057d9e8-e713-49b6-955a-60e7bc87e06a.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/hot-girl-reuters-kieu-trinh-lai-gay-thuong-nho-voi-bo-anh-ben-cuc-hoa-mi-d59213.html) ["Hot girl Reuters" Kiều Trinh lại gây thương nhớ với bộ ảnh bên cúc họa mi](https://www.phapluatplus.vn/hot-girl-reuters-kieu-trinh-lai-gay-thuong-nho-voi-bo-anh-ben-cuc-hoa-mi-d59213.html) [](https://www.phapluatplus.vn/quang-nam-khanh-thanh-nha-may-bus-thaco-von-dau-tu-7000-ty-dong-d59211.html "Quảng Nam: Khánh thành nhà máy Bus Thaco vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/094e95af-8579-4a0c-a6c5-c97a0503896c.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/quang-nam-khanh-thanh-nha-may-bus-thaco-von-dau-tu-7000-ty-dong-d59211.html "Quảng Nam: Khánh thành nhà máy Bus Thaco vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng") [Quảng Nam: Khánh thành nhà máy Bus Thaco vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng](https://www.phapluatplus.vn/quang-nam-khanh-thanh-nha-may-bus-thaco-von-dau-tu-7000-ty-dong-d59211.html "Quảng Nam: Khánh thành nhà máy Bus Thaco vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng") [](https://www.phapluatplus.vn/hung-yen-nam-thanh-nien-bi-truy-sat-khi-dang-tron-chay-khoi-quan-karaoke-d59220.html "Hưng Yên: Nam thanh niên bị truy sát khi đang trốn chạy khỏi quán karaoke ") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/ced4f445-01a6-40d9-9d6f-92f17661649a.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/hung-yen-nam-thanh-nien-bi-truy-sat-khi-dang-tron-chay-khoi-quan-karaoke-d59220.html "Hưng Yên: Nam thanh niên bị truy sát khi đang trốn chạy khỏi quán karaoke ") [Hưng Yên: Nam thanh niên bị truy sát khi đang trốn chạy khỏi quán karaoke](https://www.phapluatplus.vn/hung-yen-nam-thanh-nien-bi-truy-sat-khi-dang-tron-chay-khoi-quan-karaoke-d59220.html "Hưng Yên: Nam thanh niên bị truy sát khi đang trốn chạy khỏi quán karaoke ") [](https://www.phapluatplus.vn/vu-cha-de-me-ke-hanh-ha-be-trai-10-tuoi-dieu-gi-an-chua-phia-sau-toi-ac-d59210.html "Vụ cha đẻ, mẹ kế hành hạ bé trai 10 tuổi: Điều gì ẩn chứa phía sau tội ác?") [![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/4c1ab68e-7cd5-4f6c-9f0c-0034ee19d0b8.jpg) ](https://www.phapluatplus.vn/vu-cha-de-me-ke-hanh-ha-be-trai-10-tuoi-dieu-gi-an-chua-phia-sau-toi-ac-d59210.html "Vụ cha đẻ, mẹ kế hành hạ bé trai 10 tuổi: Điều gì ẩn chứa phía sau tội ác?") [Vụ cha đẻ, mẹ kế hành hạ bé trai 10 tuổi: Điều gì ẩn chứa phía sau tội ác?](https://www.phapluatplus.vn/vu-cha-de-me-ke-hanh-ha-be-trai-10-tuoi-dieu-gi-an-chua-phia-sau-toi-ac-d59210.html "Vụ cha đẻ, mẹ kế hành hạ bé trai 10 tuổi: Điều gì ẩn chứa phía sau tội ác?") **Tiến độ và cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản** _Tiến độ đang tạo ra cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản, nhất là khi thị trường vừa chào đón hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài gia nhập._ Tiến độ là một trong những yếu tố luôn được giới đầu tư quan tâm hàng đầu để bảo toàn và gia tăng giá trị mỗi dự án đã chọn mua. Điều này đang tạo ra cuộc đua ngầm, nhất là khi thị trường vừa chào đón hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài gia nhập. ![Vị trí liền kề tuyến Metro số 1, tiến độ thi công nhanh, dự kiến bàn giao sớm hơn kế hoạch 2 tháng… đã giúp đẩy cao giá trị của Him Lam Phú An (Q.9)](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/7530c743-584a-45b2-8ba8-f3d1b8a20d5d.jpg) Vị trí liền kề tuyến Metro số 1, tiến độ thi công nhanh, dự kiến bàn giao sớm hơn kế hoạch 2 tháng… đã giúp đẩy cao giá trị của Him Lam Phú An (Q.9) _Đau đáu nỗi lo mất giá_ Sự phát triển của hạ tầng trong những năm gần đây đã làm đổi thay toàn bộ diện mạo bất động sản phía Đông TP.HCM. Đối với các nhà đầu tư, yếu tố này vừa là tín hiệu đáng mừng nhưng cũng đáng lo. Mừng vì hàng loạt công trình của thành phố được quy hoạch đồng bộ đã biến khu Đông thành đại công trường với những kế hoạch phát triển không ngừng nghỉ, đẩy giá trị các bất động sản nơi này lên bệ phóng. Tuy nhiên, điều này cũng tiềm ẩn những “nỗi lo” vì khu Đông có khá nhiều dự án bất động sản nặng tính đầu cơ “đón đầu”, đòi hỏi người mua phải theo sát quá trình hoàn thiện dự án, tiến độ xây dựng và bàn giao để tránh tình trạng trì trệ kéo dài dẫn đến mất giá. Nếu như vài năm trước, tình trạng khiếu nại của người dân chủ yếu diễn ra về phí dịch vụ, chất lượng hoàn thiện căn hộ thì trong một năm trở lại đây, rất nhiều vụ việc khách hàng phản đối chủ đầu tư xung quanh việc tiến độ triển khai “rùa bò”, làm thiệt hại thời gian tiền của, mất đi cơ hội đối với những người mua đã rót vốn từ rất sớm. “_Có những dự án tôi rất ưng ý vì giá cả và vị trí đều rất phù hợp, nhưng khi tìm hiểu về thời gian bàn giao phải tới 2019, mà đó là dự kiến thì tôi phải cân nhắc lại. Thời gian từ nay đến đấy còn quá xa, thị trường thì không có gì là chắc chắn, nếu có vấn đề xảy ra, dự án không triển khai, kéo dài tiếp vài năm thì chắc chắn chỉ có lỗ._”, một nhà đầu tư chia sẻ. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/tien-do-va-cuoc-dua-ngam-trong-lang-bat-dong-san-d59139.html) Quảng Nam: Chủ đầu tư thừa nhận có sai sót lúc thi công dự án Coco Riverside ============================================================================ Chủ đầu tư dự án Coco Riverside (Quảng Nam) thừa nhận có sai sót lúc thi công và tiến hành khắc phục hiện trạng theo đúng quy định trong ngày 7/12. Ngày 7/12, Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại & Dịch Vụ An Dương đã có công văn phản hồi sự việc, sau khi dư luận xôn xao việc san lấp hạ tầng không đúng quy trình và chất liệu của công ty An Dương (chủ đầu tư) đối với dự án Coco Riverside. Điều này đã làm ảnh hưởng môi trường và có nguy cơ thấm chất ô nhiễm vào mạch nước ngầm tại khu vực. Chưa kể cũng tác động xấu đến chất lượng sống người dân địa phương đang sinh sống tại Khối phố Hà My Trung (phường Điện Dương, TX Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam). Về việc này, ông Đỗ Tấn Vũ - Tổng giám đốc Công ty An Dương cho hay:_"Trong thời gian thi công dự án, do vấn đề mưa bão, đường xá trơn trợt, bùn lầy gây khó khăn trong việc đi lại._ _Do đó, công ty đã sử dụng vật liệu để lót đường cho xe vào. Do không lường trước hết các tác động xấu xung quanh, nên trong quá trình thực hiện đã làm ảnh hưởng tới môi trường, nguồn nước và cuộc sống của cư dân"._ ![Chủ đầu tư thừa nhận sai sót và tiến hành khắc phục hiện trạng thi công theo đúng quy định trong ngày 7/12.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/01bb2321-d509-4e09-bc03-7192d34fd3b0.jpg) Chủ đầu tư thừa nhận sai sót và tiến hành khắc phục hiện trạng thi công theo đúng quy định trong ngày 7/12. Nhằm khắc phục tình trạng này thì ngay sau đó, chủ đầu tư Khu đô thị Coco Riverside đã dừng đổ vật liệu lót đường và khắc phục hậu quả ngay khi có thông tin về vụ việc. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/quang-nam-chu-dau-tu-thua-nhan-co-sai-sot-luc-thi-cong-du-an-coco-riverside-d59144.html) Bị 'tố' bán đất giáo dục, Phó Chủ tịch TPHCM Trần Vĩnh Tuyến nói gì? ==================================================================== Người dân đã sinh sống và thuê nhà tại địa điểm trên từ trước khi có quy hoạch trường mầm non và việc giải quyết bán nhà là chủ trương của Bộ Xây dựng và UBND TPHCM nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân. ![Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/b11c669e-45c3-4138-a79a-8a97dd740883.jpg) Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến Sáng 7/12, bên hành lang kỳ họp thứ 6 HĐND TPHCM, trao đổi với _Tiền Phong_ về việc bị lãnh đạo UBND quận 11 “tố” đã ký văn bản chỉ đạo địa phương bán đất giáo dục làm nhà ở, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến cho biết đã cho kiểm tra và làm rõ vụ việc. Theo đó, mặt bằng số 139B đường Tân Khai (phường 4, quận 11) do một hộ kinh doanh là ông Trịnh Cường thuê từ năm 1997. Đến năm 2001, TPHCM tiến hành kê khai xác định thuộc sở hữu nhà nước. Ban đầu, UBND TPHCM tạm quản lý cho thuê, chờ thực hiện theo quy hoạch và hộ dân này xin tiếp tục sử dụng. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/bi-to-ban-dat-giao-duc-pho-chu-tich-tphcm-tran-vinh-tuyen-noi-gi-d59137.html) Không nên để 'câu chuyện Sơn Trà' gây rắc rối đến đời sống chính trị Đà Nẵng ============================================================================ Đó là ý kiến của ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng khi phát phát biểu tiếp thu, giải trình ý kiến cúa các vị đại biểu HĐND ngày 7/12. “Người dân đừng để bị kích động” Chủ tịch Huỳnh Đức Thơ nhắc lại "câu chuyện Sơn Trà" đang được dư luận quan tâm. Ông Thơ nhấn mạnh, đầu tư trên Sơn Trà diễn ra rất lâu, đã được cấp phép, giao đất và thực hiện các thủ tục đầu tư từ năm 2015. Sau khi có ý kiến của người dân và ý kiến của Trung ương, hiện nay, thành phố thực hiện xong các báo cáo, đề xuất để gửi Chính phủ. Đà Nẵng cũng đã đề xuất giảm, cắt giảm nhiều dự án đầu tư trên Sơn Trà, loại bỏ bớt yếu tố cư trú. ![Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng phát biểu tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/02713ce9-3e4e-470a-8953-21f3231a5efc.jpg) Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng phát biểu tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu “Đây là sự nỗ lực không nhỏ của Đà Nẵng bởi câu chuyện thuộc về lịch sử. Vấn đề bây giờ, Đà Nẵng đã và đang tập trung giải quyết trên tinh thần cầu thị, “bảo tồn đi đôi với phát triển” như mục tiêu bào cáo trước đây”, ông Thơ nói [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/khong-nen-de-cau-chuyen-son-tra-gay-rac-roi-den-doi-song-chinh-tri-da-nang-d59134.html) Bà Rịa - Vũng Tàu: Vụ đổi "đất vàng" cho Bí thư Thành uỷ: Yêu cầu kiểm điểm hàng loạt đơn vị ============================================================================================ Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đã yêu cầu kiểm điểm tập thể Ban Thường vụ Thành uỷ, Bí thư Thành uỷ, UBND TP Bà Rịa, Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường vì liên quan đến vụ hoán đổi đất cho ông Lương Trí Tiên, Bí thư Thành ủy Bà Rịa. ![Căn nhà của ông Lương Trí Tiên thời điểm chưa có giấy phép xây dựng.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/38166fd9-d88d-4f95-9e6d-b92d1611a799.jpg) Căn nhà của ông Lương Trí Tiên thời điểm chưa có giấy phép xây dựng. Xây nhà khi chưa có giấy phép xây dựng Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đã có Thông báo kết luận kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với Ban thường vụ Thành ủy Bà Rịa và ông Lương Trí Tiên, Ủy viên Ban thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Bà Rịa. Sau khi xét báo cáo kết quả kiểm tra, Ban Thường vụ Tỉnh ủy kết luận, việc cấp đất ở mới cho ông Tiên là do đất cũ vướng quy hoạch và đất mới đã có chủ trương xin điều chỉnh quy hoạch từ năm 2011. Do vậy, UBND TP. Bà Rịa không điều chỉnh quy hoạch nhằm “dư” đất để cấp cho ông Tiên. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/ba-ria--vung-tau-vu-doi-dat-vang-cho-bi-thu-thanh-uy-yeu-cau-kiem-diem-hang-loat-don-vi-d59177.html)