--- title: "Địa ốc 24h: Cơ chế đặc thù - Cú hích cho chỉnh trang đô thị, nội chiến chung cư – lợi hay hại?" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/5b8107d1-5217-402b-b4c1-237848eb4089.jpg slug: dia-oc-24h-co-che-dac-thu-cu-hich-cho-chinh-trang-do-thi-noi-chien-chung-cu-loi-hay-hai-11528 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/dia-oc-24h-co-che-dac-thu-cu-hich-cho-chinh-trang-do-thi-noi-chien-chung-cu-loi-hay-hai-11528.html published_at: 08:14 21/12/2017 updated_at: 08:14 21/12/2017 authors: Ngọc Huy(TH) source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - chống ngập - địa ốc 24h - chỉ đạo - Pháp luật plus - thành phố Hồ Chí Minh - nguy hại - Đường Huỳnh Tấn Phát - dự án - nguy hiểm - chung cư mini - rủi ro language: vi content_type: article --- # Địa ốc 24h: Cơ chế đặc thù - Cú hích cho chỉnh trang đô thị, nội chiến chung cư – lợi hay hại? ## Với cơ chế đặc thù mới được thông qua để phát triển TP Hồ Chí Minh sẽ giải quyết được nhiều “nút thắt” trong việc di dời nhà ở ven kênh rạch – chỉnh trang đô thị, mà trọng tâm là quận 8. Đó còn là động lực kêu gọi nguồn lực xã hội góp sức cùng chính quyền TP thực hiện chủ trương này. ###### [Việt Yên - Bắc Giang: Hàng chục ki ốt không phép vẫn ngang nhiên xây dựng bất chấp lệnh đình chỉ](https://www.phapluatplus.vn/multimedia-plus/viet-yen--bac-giang-hang-chuc-ki-ot-khong-phep-van-ngang-nhien-xay-dung-bat-chap-lenh-dinh-chi-d60212.html "Việt Yên - Bắc Giang: Hàng chục ki ốt không phép vẫn ngang nhiên xây dựng bất chấp lệnh đình chỉ") ###### [Chỉ đạo của Thủ tướng về chống ùn tắc giao thông tại Hà Nội, TP HCM](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/chi-dao-cua-thu-tuong-ve-chong-un-tac-giao-thong-tai-ha-noi-tp-hcm-d60218.html "Chỉ đạo của Thủ tướng về chống ùn tắc giao thông tại Hà Nội, TP HCM") ###### [Chỉ là Thực phẩm chức năng, nhưng Hoàng Tiên Đan đang được thổi phồng thành “thần dược” chữa bệnh?](https://www.phapluatplus.vn/chuyen-de/chi-la-thuc-pham-chuc-nang-nhung-hoang-tien-dan-dang-duoc-thoi-phong-thanh-than-duoc-chua-benh-d60203.html "Chỉ là Thực phẩm chức năng, nhưng Hoàng Tiên Đan đang được thổi phồng thành “thần dược” chữa bệnh?") ###### [Đức Phúc hé lộ lý do phẫu thuật thẩm mỹ vì Hòa Minzy](https://www.phapluatplus.vn/van-hoa/duc-phuc-he-lo-ly-do-phau-thuat-tham-my-vi-hoa-minzy-d60233.html "Đức Phúc hé lộ lý do phẫu thuật thẩm mỹ vì Hòa Minzy") ###### [Nỗi cay đắng trong đêm tân hôn khiến cô gái dịu hiền đoạt mạng chồng](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/noi-cay-dang-trong-dem-tan-hon-khien-co-gai-diu-hien-doat-mang-chong-d60179.html "Nỗi cay đắng trong đêm tân hôn khiến cô gái dịu hiền đoạt mạng chồng") Cơ chế đặc thù - Cú hích cho chỉnh trang đô thị =============================================== Với cơ chế đặc thù mới được thông qua để phát triển TP Hồ Chí Minh sẽ giải quyết được nhiều “nút thắt” trong việc di dời nhà ở ven kênh rạch – chỉnh trang đô thị, mà trọng tâm là quận 8. Đó còn là động lực kêu gọi nguồn lực xã hội góp sức cùng chính quyền TP thực hiện chủ trương này. ![Địa ốc 24h: Cơ chế đặc thù - Cú hích cho chỉnh trang đô thị, nội chiến chung cư – lợi hay hại?](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/2d42eea2-f91b-4e98-8092-348a2e0ed982.jpg) Hy vọng với cơ chế mới vừa được HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua, quận 8 sẽ di dời thành công nhà ở ven kênh, phát triển mạnh hạ tầng để “cất cánh” cùng các quận khác mang lại diện mạo mới cho TP. Biến kênh rạch thành những dòng sông xanh Theo báo cáo, trên địa bàn TP vẫn còn khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, quận 8 là nơi có nhiều hộ sống ven kênh rạch nhất (chiếm tỷ lệ lớn nhất với trên 9.500 căn), tập trung tại các kênh Tàu Hủ - Lò Gốm, Đôi, Tẻ, Xóm Củi, Bến Nghé… Nếu tính riêng kênh Đôi - kênh Tẻ đã có đến 5.300 căn nhà lụp xụp với khoảng 32.000 nhân khẩu. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/co-che-dac-thu--cu-hich-cho-chinh-trang-do-thi-d60189.html) Phó Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn trong dự án xây dựng đường Hòa Lạc - Hòa Bình ==================================================================================== Văn phòng Chính phủ vừa có công văn về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đảm bảo tính khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường Hòa Lạc - Hòa Bình và cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Xuân Mai - Hòa Bình theo hình thức hợp đồng BOT. ![Địa ốc 24h: Cơ chế đặc thù - Cú hích cho chỉnh trang đô thị, nội chiến chung cư – lợi hay hại?](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/eaba6ef6-5183-4a7c-9afa-f9c28d5c5677.jpg) Công văn nêu rõ, về đề nghị của Bộ Giao thông Vận tải, ý kiến của các bộ: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, UBND thành phố Hà Nội, UNBD tỉnh Hòa Bình về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đảm bảo tính khả thi dự án đầu tư xây dựng đường Hòa Lạc - Hòa Bình và cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Xuân Mai - Hòa Bình theo hình thức hợp đồng BOT, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ đạo, Bộ Giao thông Vận tải xem xét, thực hiện việc điều chỉnh Hợp đồng BOT dự án đầu tư xây dựng đường Hòa Lạc - Hòa Bình và cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Xuân Mai - Hòa Bình theo thẩm quyền, đảm bảo theo đúng tinh thần Nghị quyết số 437/NQ-UBTVQH14 ngày 21.10.2017 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các quy định của pháp luật có liên quan. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-thao-go-kho-khan-trong-du-an-xay-dung-duong-hoa-lac--hoa-binh-d60187.html) TP HCM chi gần 500 tỉ đồng xóa ngập đường Huỳnh Tấn Phát ======================================================== Đường Huỳnh Tấn Phát (Q.7, TPHCM) sẽ được đầu tư gần 500 tỉ đồng để nâng cấp, sửa chữa nhằm giải quyết tình trạng thường xuyên ngập nặng do mưa và triều cường. ![Đường Huỳnh Tấn Phát thường xuyên ngập nặng do mưa và triều cường. Ảnh: M.Q](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/f4f7eaaf-0f83-44be-9cad-a19d65fcc7ac.jpg) Đường Huỳnh Tấn Phát thường xuyên ngập nặng do mưa và triều cường. Ảnh: M.Q Khu Quản lý giao thông đô thị số 4 (Sở GTVT TPHCM) cho biết sẽ triển khai dự án nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát nhằm giải quyết ngập và xử lý mặt đường hư hỏng. Dự án chia làm 3 giai đoạn với tổng mức kinh phí là hơn 473,3 tỉ đồng để xây dựng hệ thống cống thoát mới có đường kính 800mm đến 2.000mm, tận dụng hệ thống cống và hố ga cũ để thu nước. [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/tp-hcm-chi-gan-500-ti-dong-xoa-ngap-duong-huynh-tan-phat-d60190.html) Nội chiến chung cư – lợi hay hại? ================================= Căng băng rôn phản đối chủ đầu tư (CĐT) đang biến thành “làn sóng” ở Hà Nội thời gian gần đây. Tuy nhiên, giải quyết bức xúc của chung cư cần có thiện chí của cả hai bên CĐT và cả cư dân chung cư. ![Địa ốc 24h: Cơ chế đặc thù - Cú hích cho chỉnh trang đô thị, nội chiến chung cư – lợi hay hại?](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/369a5413-9d0d-4fcc-b23a-59793d052d30.jpg) “Phong trào” phản đối chủ đầu tư Thời gian gần đây, ở nhiều chung cư, để gây sức ép tới chủ đầu tư giải quyết các đề nghị, yêu sách của mình, cư dân thường hay sử dụng phương án căng băng rôn, hay tụ tập dân cư phản đối. Phong trào căng băng rôn phản đối chủ đầu tư xảy ra ở chung cư giá rẻ, bình dân cho đến cao cấp, bắt nguồn từ rất nhiều nguyên nhân như: bàn giao không đúng tiến độ, CĐT chây ỳ không chịu tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ban quản trị, bàn giao phí bảo trì, cho đến phí dịch vụ đắt đỏ, chưa bàn giao sổ đỏ… [Xem thêm...](https://www.phapluatplus.vn/noi-chien-chung-cu-loi-hay-hai-d60191.html) Cảnh báo những rủi ro khi mua chung cư mini =========================================== Không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, khó rao bán hay thậm chí phải sống trong những căn hộ ẩm mốc, xuống cấp… đó là tất cả những gì mà khách hàng có thể gặp phải khi muốn sở hữu cho mình một căn hộ tại các dự án chung cư mini. ![Người mua căn hộ chung cư mini cần tỉnh táo, chớ ham rẻ mà phải chịu những rủi ro lớn sau này (Ảnh: Thân Nam)](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/19/bb894da7-c85e-42f3-b0d0-a7841eccf23e.jpg) Người mua căn hộ chung cư mini cần tỉnh táo, chớ ham rẻ mà phải chịu những rủi ro lớn sau này (Ảnh: Thân Nam) **Thị trường chung cư mini “nở rộ”** Chung cư mini là loại hình nhà ở do các chủ đầu tư nhỏ hoặc cá nhân xây dựng trên đất của mình để bán cho những người có mức thu nhập thấp hoặc trung bình. Với giá thành từ 600 đến 900 triệu đồng/căn hộ, các dự án chung cư mini thường nằm tại những vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại cũng như làm ăn buôn bán, chính điều này đã tạo nên cơn sốt cho chung cư mini trong những năm gần đây. [Xem thêm..](https://www.phapluatplus.vn/canh-bao-nhung-rui-ro-khi-mua-chung-cu-mini-d60192.html)