--- title: "Cận cảnh những ngôi biệt thự không "sổ đỏ" bên cạnh vịnh Bái Tử Long" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/54f1f852-ffd8-42c0-a83f-9cb991411716.jpg slug: can-canh-nhung-ngoi-biet-thu-khong-so-do-ben-canh-vinh-bai-tu-long-163231 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/can-canh-nhung-ngoi-biet-thu-khong-so-do-ben-canh-vinh-bai-tu-long-163231.html published_at: 13:19 26/08/2021 updated_at: 13:19 26/08/2021 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Hình sự & tố tụng hình sự > Hình sự topics: - Cận cảnh những “ngôi biệt thự không bìa đỏ” nằm ngay bên cạnh vịnh Bái Tử Long - tin tức quảng ninh - Pháp luật plus - pháp luật Việt Nam language: vi content_type: article --- # Cận cảnh những ngôi biệt thự không "sổ đỏ" bên cạnh vịnh Bái Tử Long ## Đây là thực trạng trên chục năm qua mà các hộ dân tại tổ 1, khu Cao Sơn 1, phường Cẩm Sơn, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh phải chịu sống trong những ngôi nhà khang trang không có "sổ đỏ" ở Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu Làng Sơn (gọi tắt là Làng Long Sơn). ###### [Qua 5 đời Giám đốc Công ty Than Cao Sơn, 17 năm công nhân vẫn chưa được sổ đỏ?](https://www.phapluatplus.vn/giam-sat/qua-5-doi-giam-doc-cong-ty-than-cao-son-17-nam-cong-nhan-van-chua-duoc-so-do-d164429.html "Qua 5 đời Giám đốc Công ty Than Cao Sơn, 17 năm công nhân vẫn chưa được sổ đỏ?") ###### [Lãnh đạo xã Đồng Rui “phản pháo” giám đốc Ban QLDA nông nghiệp Quảng Ninh về công trình gần trăm tỷ xuống cấp](https://www.phapluatplus.vn/giam-sat/lanh-dao-xa-dong-rui-phan-phao-giam-doc-ban-qlda-nong-nghiep-quang-ninh-ve-cong-trinh-gan-tram-ty-xuong-cap-d163872.html "Lãnh đạo xã Đồng Rui “phản pháo” giám đốc Ban QLDA nông nghiệp Quảng Ninh về công trình gần trăm tỷ xuống cấp") ![z2711872012650_72f27a8bc8fff176cc8acf7a45dd7b5a](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/c6d49307-2fe5-43c6-8bc4-615e949a8def.jpg) Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu làng Sơn do Công ty Cổ phần than Cao Sơn làm chủ đầu tư có tổng diện tích 124,244 m2. bao gồm đất ở, nhà văn hóa, công viên cây xanh và các hạng mục khác. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![z2709202944956_7e878dbf9b8064753a538e5e91354278](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/ab39de03-5078-4c11-a85d-82d1d32ab0ab.jpg) Ngôi biệt thự sang trọng của nguyên Giám đốc Công ty Cổ phần than Cao Sơn cũng trong tình trạng không có "sổ đỏ". ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![0922b12dd164273a7e75](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/87a77354-849d-43ed-83b8-8ca993e8f97a.jpg) Tại dự án này có rất nhiều căn biệt thự được xây dựng trái phép do không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![z2709202946648_61e3bdb5841e216f8716b66f9ffc4d9d](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/2190a340-7b35-431b-9202-83e5eca1b19f.jpg) Dù chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng nhiều hộ dân tại dự án này vẫn chấp nhận bị chính quyền xử phạt xây nhà không phép để có chỗ sinh hoạt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![b202caa6adef5bb102fe](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/65916e70-e95f-44b7-a649-a5a858f7bf38.jpg) Dự án được triển khai gần 17 năm nhưng hiện nay toàn bộ các hộ dân tại đây vẫn chưa được cấp có "sổ đỏ". -------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![9c96ce7ea9375f690626](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/9fd80363-b58d-4216-b4db-cc5424fa51a6.jpg) Do không có "sổ đỏ" đồng nghĩa việc cấp phép xây dựng cho các hộ dân không thể thực hiện được dẫn đến việc thất thoát nguồn thu lệ phí xây dựng tại địa phương. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![6ae452095742a11cf853](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/ae6b5a3f-2217-4616-80d8-f79a2c37ffa6.jpg) Gia đình anh Hải có nhà tại dự án cho hay: Do đất chưa có "sổ đỏ" nên gia đình anh vẫn chưa thể nhập hộ khẩu về địa chỉ trên nên dẫn đến việc làm thủ tục xin nhập học cho con gặp rất nhiều khó khăn. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ![z2709203335532_a522f368723676e4ad8e6dfdebd82022 (1)](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/4617f80d-0b17-485b-ab8d-ea8785164932.jpg) Hàng loạt ngôi nhà xây dựng khi chưa có "sổ đỏ", chính quyền địa phương lập biên bản dừng thi công nhưng vẫn được hoàn thiện. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![f7a84b16295cdf02864d](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/7cd5c232-217c-4bf0-a705-91d738eea8eb.jpg) Chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án này là vấn đề nhức nhối nhiều năm nay, việc này không chỉ khiến người dân mất đi quyền lợi chính đáng, mà còn làm thất thoát ngân sách nhà nước. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ![6197e052e51913474a08](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/7e6c7e46-2384-4fca-866b-b3ed8783a524.jpg) Để cho công nhân viên ổn định sinh hoạt thì Công ty CP Than Cao Sơn cần phải giải quyết dứt điểm, đồng thời phối hợp cùng chính quyền địa phương nhanh chóng tìm cách tháo gỡ, đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân ở dự án để họ không phải chịu thiệt thòi. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------