---
title: "Cận cảnh các công trình xây dựng trái phép tại dự án Green Pearl"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/0ffb3e88-a2fc-4596-8281-3260bd4ddbce.jpeg
slug: can-canh-cac-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-tai-du-an-green-pearl-69524
url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/can-canh-cac-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-tai-du-an-green-pearl-69524.html
published_at: 10:03 18/04/2020
updated_at: 10:03 18/04/2020
authors: Trần Kháng
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Thương trường
topics:
  - TRÁI PHÉP
  - công trình
  - chống lưng
  - Pháp luật plus
  - quản lý
  - xây dựng
  - pháp luật Việt Nam
  - phapluatplus.vn
language: vi
content_type: article
---

# Cận cảnh các công trình xây dựng trái phép tại dự án Green Pearl

## Chủ đầu tư dự án Green Pearl là Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức Xây dựng hợp khối nhiều công trình sai nội dung giấy phép xây dựng (GPXD). Đáng nói, các vi phạm này chỉ được phát hiện khi các công trình đã đưa vào sử dụng hoặc hoàn thiện phần thô.

  

###### [Kiến nghị tháo dỡ một phần công trình xây trái phép tại Mã Pì Lèng](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/kien-nghi-thao-do-mot-phan-cong-trinh-xay-trai-phep-tai-ma-pi-leng-d108632.html "Kiến nghị tháo dỡ một phần công trình xây trái phép tại Mã Pì Lèng")

###### [Hàng loạt công trình xây trái phép dọc đèo Đại Ninh tại Bình Thuận](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/hang-loat-cong-trinh-xay-trai-phep-doc-deo-dai-ninh-tai-binh-thuan-d103803.html "Hàng loạt công trình xây trái phép dọc đèo Đại Ninh tại Bình Thuận")

###### [37% công trình xây dựng không phép ở TP HCM](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/37-cong-trinh-xay-dung-khong-phep-o-tp-hcm-d101549.html "37% công trình xây dựng không phép ở TP HCM")

###### [Bao giờ xử lý 17 công trình xây dựng vi phạm tại phường Thảo Điền?](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/bao-gio-xu-ly-17-cong-trinh-xay-dung-vi-pham-tai-phuong-thao-dien-d99884.html "Bao giờ xử lý 17 công trình xây dựng vi phạm tại phường Thảo Điền?")

###### [Sập giàn giáo công trình xây dựng, 1 người thiệt mạng](https://www.phapluatplus.vn/nha-nuoc-va-phap-luat/sap-gian-giao-cong-trinh-xay-dung-1-nguoi-thiet-mang-d99393.html "Sập giàn giáo công trình xây dựng, 1 người thiệt mạng")

  

![Anh219.](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/7219cfcd-d65b-4b98-9727-2691b0c551b2.jpeg)

_Dự án Green Pearl là khu đô thị phức hợp có mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, bao gồm 2 toà chung cư và khu nhà nhà ở thấp tầng liền kề, biệt thự… Trong quá trình triển khai dự án này, Thanh tra Chính phủ đã từng chỉ ra trách nhiệm UBND TP. Hà Nội, các sở ngành cơ sở: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá, UBND quận Hai Bà Trưng và chủ đầu tư liên quan tới nhiều sai phạm tại dự án Green Pearl._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 2](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/0128a0bd-a997-46da-806a-e3301034cb29.jpg)

_Mới đây, ông Cáp Sĩ Phong – Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng ký ngày 9/4 vừa qua, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức do bà Lê Thị Ánh Ngọc làm Tổng Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm, xây dựng công trình sai nội dung GPXD số 151/GPXD và bản vẽ thiết kế được duyệt tại khu khu nhà ở thấp tầng dự án Green Pearl 378 Minh Khai do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/3/2016._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 3](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/d916a243-0da0-4176-8292-a65c26ec3461.jpg)

_Theo GPXD được cấp, khu nhà ở thấp tầng dự án Green Pearl có mô là xây dựng 69 căn nhà ở thấp tầng hệ khung cột dầm sàn BTCT chịu lực, tường xây gạch 110mm và 220mm, tổng chiều cao các công trình 13,8m gồm 3 tầng và tum thang trên các lô đất._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 4](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/637e2d81-d0aa-4f86-95d9-a7ff56785ee1.jpg)

_Tuy nhiên, hiện trạng khu nhà ở thấp tầng này đã xuất hiện nhiều công trình tự ý xây dựng hợp khối sai với nội dung GPXD đã được cấp. Cụ thể, tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 06 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất C2 và C3 là 107,14m2._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 5](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/a8aa7251-aee1-4982-b863-fe852dd34780.jpg)

_Đây là công trình xây dựng hợp khối sai GPXD đã cấp tại khu thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã đưa vào sử dụng._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 6](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/3bc92a15-7155-4ab4-998f-aedeed9c8531.jpg)

_Một công trình xây dựng hợp khối trái phép đang xây dựng sắp xong phần thô tại khu thấp tầng N02A._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 7](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/d814231d-6db3-48a3-97f6-07fd0e927753.jpg)

_Công trình vi phạm tại khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 04 lô đất A2, A3 thành 02 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất A2 và A3 là 137,89m2._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 8](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/85ebea50-9d05-452e-aa31-fa95da518e60.jpg)

_Tương tự, một công trình xây dựng hợp khối sai GPXD đã cấp tại khu nhà ở thấp tầng No1A._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 9](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/9fbff7ba-9f7d-4b2d-b8e0-834ed8a64bd6.jpg)

_Bằng mắt thường có thể nhận thấy các công trình vi phạm trên đều có kiến trúc, quy mô khác với các căn hộ cùng dãy, nhưng lại không được phát hiện khi xây dựng. Và mới đây, khi người dân và báo chí phản ánh, cơ quan chức năng mới kiểm tra và tiến hành xử phạt vi phạm._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 10](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/dfb69915-ce53-4ff1-adef-9561afd3c307.jpg)

_Đáng nói, dù có hàng loạt các công trình vi phạm nhưng Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức chỉ bị xử phạt 40 triệu đồng. Đồng thời, chủ đầu tư cũng có thời gian 60 ngày để "hợp thức" vi phạm._

![can canh cac cong trinh xay dung trai phep tai du an green pearl hinh anh 11](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/8603c454-f368-4703-b820-e87bd611e176.jpg)

_Ngoài việc thiếu thượng tôn pháp luật của chủ đầu tư, việc phát hiện chậm trễ các vi phạm trên cũng cho thấy sự buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng liên quan trong việc phát hiện vi phạm, cụ thể nhất là UBND phường Minh Khai._