--- title: "Bác đề xuất chia tầng để lập Ban quản trị" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/866de1ab-377f-4dc9-b871-347806af9c16.jpg slug: bac-de-xuat-chia-tang-de-lap-ban-quan-tri-67037 url: https://phapluatplus.baophapluat.vn/bac-de-xuat-chia-tang-de-lap-ban-quan-tri-67037.html published_at: 15:20 27/08/2019 updated_at: 15:20 27/08/2019 authors: Minh Long source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Thương trường topics: - Gửi Câu Hỏi Bộ Xây Dựng - Thành Lập Ban Quản Trị Trong Tòa Nhà Cao Tầng - Xin Ý Kiến Về Việc Chia Tầng - Đại Diện Một Doanh Nghiệp language: vi content_type: article --- # Bác đề xuất chia tầng để lập Ban quản trị ## Mới đây, đại diện một doanh nghiệp gửi câu hỏi tới Bộ Xây dựng xin ý kiến về việc chia tầng thành lập ban quản trị trong tòa nhà cao tầng. ###### [‘Siêu’ dự án The Arena bị đình chỉ vẫn rao bán rầm rộ cả nghìn căn Condotel](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/sieu-du-an-the-arena-bi-dinh-chi-van-rao-ban-ram-ro-ca-nghin-can-condotel-d105494.html "‘Siêu’ dự án The Arena bị đình chỉ vẫn rao bán rầm rộ cả nghìn căn Condotel") ###### [Tiếp tục khởi tố 4 cựu cán bộ ngân hàng liên quan đến đại gia Trầm Bê](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/tiep-tuc-khoi-to-4-cuu-can-bo-ngan-hang-lien-quan-den-dai-gia-tram-be-d105492.html "Tiếp tục khởi tố 4 cựu cán bộ ngân hàng liên quan đến đại gia Trầm Bê") ###### [Nữ sinh trường Tài chính xinh đẹp, sở hữu nhiều thành tích thi hoa khôi](https://www.phapluatplus.vn/van-hoa/nu-sinh-truong-tai-chinh-xinh-dep-so-huu-nhieu-thanh-tich-thi-hoa-khoi-d105498.html "Nữ sinh trường Tài chính xinh đẹp, sở hữu nhiều thành tích thi hoa khôi") ###### [Bắt đầu hồi kết cho Brexit](https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/bat-dau-hoi-ket-cho-brexit-d105438.html "Bắt đầu hồi kết cho Brexit") ###### [Soi "siêu" dự án The Arena thi công chui](https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/soi-sieu-du-an-the-arena-thi-cong-chui-d105500.html "Soi 'siêu' dự án The Arena thi công chui") Theo doanh nghiệp này, trong khi chưa tổ chức hội nghị toàn bộ tòa nhà, các hộ cư dân ở tháp chung cư đề xuất tổ chức hội nghị riêng khu chung cư để thành lập ban quản trị khu căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 24 hoặc từ tầng 5 đến tầng 25) riêng biệt, nhằm quản lý vận hành tách biệt. Ban quản trị khu căn hộ sẽ phối hợp quản trị chung với toàn bộ tòa nhà. ![10-chia-tang_jydl](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/18/bd6bfddb-0f59-46d2-b777-889c4f65383a.jpg) Ảnh minh họa ------------ Trả lời đề xuất trên, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết theo quy định tại khoản 1 Điều 102, Luật Nhà ở năm 2014, hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư. Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 của Thông tư số 28/2016 của Bộ Xây dựng, tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một số khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất được xây dựng theo quy hoạch và hồ sơ dự án do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. “Vì vậy, chủ đầu tư phải tổ chức hội nghị nhà chung cư cho cả tòa nhà, có các thành phần tham dự là chủ sở hữu căn hộ, chủ sở hữu văn phòng, trung tâm thương mại và chủ sở hữu các diện tích khác (nếu có). Đề xuất tổ chức hội nghị riêng khu chung cư các tầng như doanh nghiệp nêu trong câu hỏi là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở” - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nói rõ.